13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
国务院工程质保金是多少？
对于我们国家出台的有关工程质保金方面的政策，我们都不是很了解，工程质保金从字面意义来看是属于工程质量的保证金，那么国务院工程质保金是多少呢?国家法律对于这方面也有相关规定，为了确保工程质量得到保证，下面我们将在这一方面为您进行详细的解答。
一、国务院工程质保金是多少
工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%。
合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定：(一)质保金预留比例、返还期限及方式;(二)质保金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;(三)具体的保修范围、缺陷责任期的期限及计
相关知识
（一）工程合同的质保金是什么意思
“质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受质量保证金的监督。如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则，则需要扣除其相应的质保金作为处罚。
有两种不同的含义：其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。
质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。
质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。
（二）质保金的主要功能
项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。
（三）质保金什么时候返还
《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。
缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。
第十条发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
行文至此，关于国务院工程质保金是多少问题，希望在我们的文章中有一定的掌握，我们知道，国家规定的工程质量保证金一般是施工款的百分之三，文章中有详细的介绍，对于这一方面，如果您还有疑惑，我们建议，您可以在线咨询我们的。
·一、劳动者主动离职是合同解除吗？
一、劳动者主动离职是合同解除吗？员工提出辞职，企业同意员工辞职是解除劳动合同。《劳动合同法》38条的情况，劳动者书面提出解除劳动关系后可以立即......
·工程款要不回来怎么办？
工程款要不回来怎么办？工程款要不回来怎么办？1、以物抵债法(又称债务重组)对债务人无现款偿还但同意以物抵债的，就进行合理估价。抵偿物要经济......
·公司法员工离职股权怎么处理？
公司法员工离职股权怎么处理？在日常生活当中，一些股份制有限责任公司，可能员工都和公司的股份数挂钩。是当员工离职以后，那么公司对于一些股权问题......
·劳动争议仲裁员职责有哪些
劳动争议仲裁员职责有哪些？劳动争议仲裁员职责有哪些?一、接受劳动争议仲裁委员会办事机构交办的劳动争议案件，参加仲裁庭;二、进行调查取证，有......
·辞退员工补偿包括保险吗？
辞退员工补偿包括保险吗?辞退员工补偿不包括保险，辞退员工的补偿金会按照劳动者在本单位的工作年限以及劳动人的收入来确定的，如果说劳动者在本公司工......
·分公司变更劳动合同有赔偿么
分公司变更劳动合同有赔偿么?劳动合同变更时一般是不会有补偿的。《劳动合同法》第三十五条规定：用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内......
·劳动关系确认只能单独起诉
劳动关系有的时候并不明确，劳动者与用人单位之间也没有签订劳动合同，导致劳动关系难以确认，这个时候就需要对劳动关系进一步确认，确保劳动关系存在......
·临时工不给加班费怎么办？
在生活中我们可以感受到我国的法律已经日益完善，因此，在解决生活中的问题时，需要通过法律手段来解决。而随着我国的不断发展，人们的工作压力不断增......
·工伤认定上班时间是怎么规定的？
工伤事故发生后，对工伤认定中工作时间的不同理解，可能关系到意外事件能否被评价为工伤事故，所以需要在法律规范中加以明确，只有明确事故性质才能合......
·劳动争议仲裁庭审流程是什么
劳动争议仲裁庭审流程是什么一、劳动仲裁是什么劳动仲裁，是劳动诉讼的法定前置程序。指劳动争议仲裁机构根据劳动争议当事人的请求，对劳动争议的事......
·腿骨折出院后误工费是否存在
腿骨折出院后误工费是否存在误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间(误工时间)内，因无法从事正常工作而实......
