装修工程验收单如何书写？

www.nj64.net 南京债权债务律师网

装修工程验收单如何书写？
  由于装修工程在性质上要求比其他工程更为严格，装修公司完成装修作业之后发包人应当及时对其工程进行验收。因为根据法律的相关规定，如果在工程交付之后的一定时间之内没有进行验收，就会默认该工程合格，再发现质量问题也不会进行赔偿。下面我们就为您整理了一份装修工程验收单，希望对您有所帮助。
  
  一、装饰工程竣工验收单范本
  
  甲方：
  
  乙方(施工方)：
  
  工程名称： 工程总造价
  
  工程地址 竣工时间
  
  工程内容 验收时间
  
  验收结果合格( ) 不合格( ) 局部修理( )
  
  施工单位
  
  自检意见
  
  项目经理：
  
  建设单位
  
  验收结论
  
  注：此表一式二份， 甲方、乙方归档各一份。
  
  甲方参验人员签名： 乙方签字：
  
  日期： 年 月 日
  
  二、验收的注意问题
  
  1 、装修装饰工程交付验收时注意事项：( 1 )核对装修所用材料厂家、规格、名称、型号及采购发票，有样品的与之比对;( 2 )装修“敏感”部位强度检测;( 3 )隐蔽工程试用;( 4 )及时提出异议并要求双方签字确认;( 5 )交付方式确认，施工方在发包方施工后撤离，发包方应当及时表示要求验收，否则，视为默认合格;( 6 )补齐之前没有完善的手续，失此机会将无法挽回。
  
  2 、装修材料不合格的责任承担。分情况讨论，如果该材料系发包方选定，则，因装修材料不合格造成的损失，发包方自负;如果该材料系施工方选择，则，因材料不合格造成的损失，由施工方承担，承担方式可以是修理、退换，也可以是退还工程款。注意，材料选择权在发包方，发包方可以委托施工方采购材料，也可以自行采购。
  
  3 、正确运用保修期条款维权。保修期内，如果发生施工质量问题，发包方应当及时向施工方发送书面通知并记录，否则，在保修期经过后提出异议已经没有意义了。本案中，用品公司正式因为在保修期之后提出质量问题，法院没有予以支持。注意，保修期的起算点一般是验收合格之日，所以，一定要明确验收合格的时间，尤其是，施工方撤离现场，发包方默认，这种情形，对发包方积聚模糊性。
  
  4 、施工过程中的不安抗辩权。在施工方负责采购材料的情形下，如果发包方发现材料不合格，可以要求施工方更换;如果施工方拒绝更换，发包方可以行使不安抗辩权，即，止付应付款项。但是，行使该项权利时须谨慎，必须具有足够的证据证明材料不合格或者施工质量不合格，否则，行使不安抗辩权后，没有证据支持，需承担违约责任。
  
  5 、材料质量不合格的证明责任与违约责任约定。一方要证明材料不合格，除了明显的破损外，一般需要出具质量鉴定报告;否则，承担举证不能的后果。对于违约责任的约定必须明确，至少明确计算方式，否则，法院无法直接判令违约责任的承担。
  
  综上所述，装修工程验收单的书写十分简单，先写明验收人与所验收的工程，然后就工程具体是否存在质量问题，在什么位置存在质量问题写明确即可。最后，验收单应当一式二份，施工人与验收人各留一份。对于这方面如果还有疑问，请您咨询的律师们，他们会给您更为详细的答案。
  
  
  
  

·工伤认定管辖权规定是什么？
      人身安全在任何时候需要去保护，在工作中过程中难免会发生意外，出现严重的事故会给受害者带来一定的身体健康损失，工作中受到伤害是属于工伤，相关部......

·未成年工和童工的区别都有哪些
      虽然未成年工与童工都是属于未成年人，但法律对他们的态度却是不一样的，对于未成年工法律允许单位雇佣，但要是童工的话则就是不允许使用的。那除此之......

·公司举行活动受伤算不算工伤？
      公司举行活动受伤算不算工伤？1.员工在公司举办的活动中受伤算不算工伤？是算的。员工在公司举办的活动中受伤，应该算作工伤。具体原因如下：根......

·工人在工作中很容易收到工伤
      工人在工作中很容易收到工伤，如果伤情比较严重，则需要康复过程，在医院住院或者在家休养，而此时安居我国法律规定，是享有病假工资的。但是如果工伤......

·工程质量管理原则是什么?
      工程质量管理原则是什么？随着我国经济和现代化的不断发展，越来越多工程项目得以完成，为城镇建设和民众带来了福利。工程建设有着严格的施工程序和......

·教师工资福利待遇情况怎么样对于中小学老师
      教师工资福利待遇情况怎么样对于中小学老师，是否在编，对待遇还是有很大差别的。入编后工资由财政统一拨款，政府存在，那么你就不会为你的工资发愁，......

·新劳动合同法经济补偿是怎样的？
      新劳动合同法经济补偿是怎样的？一、新劳动合同法经济补偿是怎样的?劳动合同法明确规定下列情况下，劳动者有权解除劳动合同并且有权取得经济补偿金......

·一、工伤达到几级才能享受待遇?
      一、工伤达到几级才能享受待遇?最高一级最低十级就可以享受该有的待遇；(一)在医疗期间享受如下待遇：1、工伤职工符合规定治疗工伤或职业病所需的挂号......

·工伤认定哪个部门 工伤认定需要什么条件
      申请进行工伤认定是很专业的，同时也是很重要的，关系着日后对事故的处理方向。而对于受到人身损害的劳动者来讲，不能够依靠单位提出申请，自己也是可......

·水利工程质量评定规程验收中需要注意什么?
      水利工程质量评定规程验收中需要注意什么?水利工程一般都是外包进行建造，而且建造之前开发商会与工程承包商签订合同固定工程何时完成以及何时验收，......

·加班工资可以按基本工资算吗？
      加班工资可以按基本工资算吗?加班工资不是以基本工资为基数来计算，而是以劳动合同规定的劳动者本人小时工资标准来计算的。根据《工资支付暂行规定》第......

·工伤认定是证明什么材料?
      工伤认定是证明什么材料?工伤认定是证明证明职员所受的伤是工伤的材料。二、申请工伤认定需要提供哪些材料?(一)工伤认定申请表;(二)职工本人身......