13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
工程质量保证金返还时间是什么时候?工程在建设之初承建商一般都会定好交工日期的，但是在建设完工程之后不仅需要有关的部门对工程质量进行审核还需要协调好返还相应的工程质量保证金的，但是工程质量保证金返还时间是什么时候应该是施工方比较在意的问题了，那么我们这就为您进行解答。一、工程质量保证金返还时间是什么时候?建设工程质量保证金应该工程质量保证金预留期满后无工程质量问题才能退还。工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。二、工程质量出现问题如何解决?(一)根据《民法典》（2021.1.1生效）第八百零一条：“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。”(二)《建设工程质量管理条例》第26规定，“施工单位对建设工程的施工质量负责。建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责;建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。”第二十七条规定，“总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。”第三十二条规定，“施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。(三)《建设工程合同司法解释》第11条规定，“因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝返修、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。”三、施工方案造成质量缺陷责任由谁承担?最高人民法院的观点为，原则上施工方案的制订是施工单位的的责任，因此由施工方案造成的质量缺陷应当由施工单位负责的。但是，如果建设单位参与了施工方案的 制订，即与施工单位一起共同制订了施工方案，则应承担相应的责任;如果仅仅是同意并在施工方案上签字，则不应承担责任。这是考虑到具体施工方案的制订，需 要经过比较长的时间，是专业技术要求。在合同签订之前都会说好何时返还的。但是如果工程质量出现了问题或者是因为施工工人的原因造成工程质量与预期的效果不符合那么这个时候可以要求施工方重修或者是改建，而此时的因为重建和返工造成的交付逾期，其责任应由施工方承担。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
·腰椎压缩性骨算不算工伤
腰椎压缩性骨算不算工伤一、腰椎压缩性骨算不算工伤腰椎压缩性骨只要是因为工作原因受伤的都是算工伤，职工工伤致L1腰椎压缩性骨折前沿高度减少小......
·工伤事故的解决途径有哪些
工伤事故的解决途径有哪些既然工伤事故已经发生了，那么此时最该做的就是积极的去处理工伤事故。对此，有一些具体的处理途径可能需要当事人了解清楚，......
·昆明市劳动合同中劳动报酬的规定工资支付制度如下
昆明市劳动合同中劳动报酬的规定工资支付制度如下第六条用人单位应当依法建立健全工资支付制度。用人单位应当与本单位工会或者劳动者代表通过集......
·公司工伤认定时间一般是多久
在申请进行工伤认定的时候，如果是公司提出的申请，此时法律中规定的申请时间相对来说就是比较短的，但要是受伤职工本人或其家属申请进行认定的话，则......
·如何拟定建筑工程人工费承包合同
建筑工程人工费承包合同
如何拟定建筑工程人工费承包合同建筑工程人工费承包合同甲方：乙方：甲乙双方根据国家建筑工程有关法律法规，安全生产、文明施工，明确双方责......
·单位工资表格式标准的情况下，能存放多少年？
单位工资表格式标准的情况下，能存放多少年？劳动者结算工资的时候，通常都会有工资表，工资表对于劳动者是十分重要的。工资表中记载着劳动者工资的......
·劳动合同有什么内容？
劳动合同是国家法律规定用人单位必须要在规定时间内与劳动者订立的一种合同。当然，劳动合同肯定有自己的一些独特的内容，这样才能对双方的合法权益做......
·一、全民劳动合同制是属于正式职工吗？
一、全民劳动合同制是属于正式职工吗？全民合同制是正式职工的。《劳动法》颁布以后，实行全员劳动合同制度，也就是原国营固定工、临时工、合同工、集......
·劳动者辞职的手续要怎么办理
劳动者如果要辞职的话，则需要区分是否在试用期内，然后提前一定的时间通知用人单位。之后就是按照规定办理相应的辞职手续，那到底劳动者辞职的手续要......
·工地欠工程款不给怎么办
?
工地欠工程款不给怎么办?一、工地欠工程款不给怎么办1、与欠款人进行协商在工程欠款中，欠款人一般都处于比较强势的地位，无论是发包人欠款，还......
