建筑工程质量验收的主要验收程序是怎样的

www.nj64.net 南京债权债务律师网

建筑工程质量验收的主要验收程序是怎样的？众所周知，建筑工程一般在进行中都会不定期或定期进行质量检测，到工程结束后还会进行工程质量验收。工程质量验收是相当重要的一环，因为这一环完成后往往就会直接面向客户销售，如果质量不过关，销售肯定会不如意。那么，我们来了解一下，建筑工程质量验收的主要验收程序是怎样的？
  一、建筑工程质量验收的程序与组织　　（1）检验批和分项工程应该由监理工程师即建设单位项目技术负责人组织施工单位、项目专业质量技术负责人等进行验收。　　
  （2）分部工程应该由总监理工程师即建设单位项目负责人组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。
  
  （3）地基与基础，主体结构分部工程的勘察，设计单位项目负责人和施工单位技术、质量负责人等进行验收　　
  
  （4）单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。　　
  
  （5）建设单位接到工程验收报告后，应由建设单位项目负责人组织施工含分包设计，监理等单位负责人进行单位工程验收。　　
  
  （6）单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定的时间内，一般为15天将竣工报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。　　
  
  
  二、建筑工程质量验收条件　
  
  　
  
  （1）检验批的合格质量应符合下列要求：　　
  
  1、主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格。　　
  
  2、具有完整的施工操作依据，质量检查记录。　　
  
  （2）分项工程的合格质量应符合下列要求：　　
  
  1、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。　　
  
  2、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。　　
  
  （3）分部工程的合格质量应符合下列要求：　　
  
  1、分部工程或子分部所含的分项工程均应符合合格质量的规定。　　
  
  2、质量控制资料应完整　　
  
  3、地基与基础，主体结构和设备安装等分部工程有关工程安全和功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。　　
  
  4、观感质量验收应符合要求　　
  
  （4）单位工程的合格质量应符合下列要求：　　
  
  1、单位工程或子单位所含的分部工程或子分部均应符合合格质量的规定。　　
  
  2、质量控制资料应完整　　
  
  3、单位工程或子单位所含的分部工程有关工程安全和功能的检测资料应完整　　
  
  4、主要功能项目的抽查结果应符合相关质量验收规范的规定　　
  
  5、观感质量验收应符合要求　　
  
  （5）不合格工程处理　　
  
  当建筑工程质量不符合要求时，应按照下列规定进行：　　
  
  1、经过返工重做或更换器具，设备的检验批，应重新进行评定。　　
  
  2、经过有资质的检测单位鉴定，能够达到设计要求的检验批，应进行验收。　　
  
  3、经过有资质的检测单位鉴定，达不到设计要求，但是经过原设计单位核算认可能够达到满足结构安全和使用功能的检验批，可进行验收。　　
  
  4、经过返修或加固处理的分项工程，分部工程，虽然改变了外型尺寸但仍能够满足安全使用功能，可以按照技术处理方案和协商文件验收。　　
  
  5、经过返修或加固处理的仍不能满足安全使用要求的分部工程，单位工程，严禁验收
  我们可以知道工程质量验收程序主要为对各工程进行质量验收，然后形成验收报告和总结报告并上交，最后验收合格后到相关部门备案登记。其中，对不同的工程质量验收都有相关的规定和验收条件。谢谢观看，本文仅供参考！
  
  
  

·代办解除劳动合同的依据是什么?
      代办解除劳动合同的依据是什么?可以让代理人去办理，此时需要自己的和代理人的身份证件、授权委托书。根据相关法律规定，一般情况下解除劳动合同需......

·一、工伤待遇审核期限是多久?
      一、工伤待遇审核期限是多久?工伤待遇审核期限是十几天到一个月的时间，《工伤保险条例》第17条第2款规定，用人单位未按规定期限(自事故伤害发生之日或......

·劳动合同到期单位不续签如何赔偿金
      劳动合同到期单位不续签如何赔偿金1、用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资;如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情......

·新刑诉法公诉的工作挑战有哪些？
      社会不断向前发展，犯罪表现会随着时代的发展呈现不同的特征，为了适应犯罪行为的变化，法律也会做相应的修改和完善，以约束和规范社会秩序，刑事诉讼......

·土建工程质保金扣比例是多少
      土建工程质保金扣比例是多少？在现代社会，很多人进行工程的承包，尤其是土建工程的承包，为了保证土建工程的质量，我国法律规定了土建工程的质保金。......

·一、建设工程施工合同款诉讼时效是多久？
      一、建设工程施工合同款诉讼时效是多久1、工程质量缺陷不适用“出售质量不合格的商品未声明的”一年的短期时效，而适用一般诉讼时效为二年。2、施......

·工伤认定无法送达怎么办？
      工伤认定是劳动者在工作过程中受到工伤之后向用人单位索赔时的必要程序，也就是说工伤认定时索赔的前提条件。在工伤认定完成之后，劳动者可以拿着认定......

·有工伤认定可以报销吗？
      在工作中要时刻注意自身的安全问题，用人单位还是个人也一直在预防事故的发生，但是危险还是存在在工作过程中，特别是从事危险工作的劳动者特别容易受......

·拖欠工资多少钱可以立案
      劳动争议案件立案无数额要求。刑事案件拒不支付劳动报酬罪的立案标准为“拖欠三个月以上的劳动报酬且数额在一万元以上”或者“拖欠十名以上劳动者的劳......

·如何确定劳动争议仲裁委员会的管辖机构？
      劳动争议仲裁管辖，是指确定各个劳动争议仲裁委员会审理劳动争议案件的分工和权限，明确当事人应当到哪一个劳动争议仲裁委员会申请劳动争议仲裁，由哪......

·一、劳动法保护对象是什么？
      一、劳动法保护对象是什么劳动保护针对的是劳动法规定的劳动人民，一般是签订了劳动合同的劳动者。劳动保护的对象是从事劳动的所有职工。只要是中华人......

·江苏省工伤认定办法有哪些？
      工伤认定，也即通过科技手段判断职员所受的伤是否为工伤，在江苏省工作的职员，在工作中意外受伤之后，若想得到用人单位的经济补偿，需要按照江苏省工......