13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
不仅仅是购房，在购买其他商品的时候，其实也是会有一些禁忌事项的。而这些禁忌事项正是需要当事人注意的地方，否则自身利益就有可能受到不必要的损害。那现实中，购买二手房的禁忌都有哪些呢？详细内容请跟随我们一起在下文中进行了解。
1、不做产权调查
产权调查应该是购房的第一步，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类，而不同的种类在购买时的政策也是不同的。其次，还应该调查清楚该房产有没有抵押、查封和诉讼等问题，否则很容易产生纠纷。
2、急于交定金
没有了解意向购买的二手房的全面情况就急于交定金是不明智的。因为按照合同约定，在大多数情况下，定金是不退的。所以，除非自己对该房的情况非常了解，否则就不要急于交定金。毕竟现在是买方市场，好房子也很多，没有必要那么急于成交。
3、爱屋及乌
很多人在看房时都容易犯一个错误——只关注某一方面而忽视了其他方面，这在选购二手房时是一定要避免的。如遇到价格便宜、喜欢的复式结构，却忘记了测量一下上下两层的层高;看中小区的良好景观却忘记了超高物业费给自己带来的压力。作为购房者应该时刻保持冷静，只根据片面的喜好买房是要不得的。
4、轻信虚假报价
二手房交易的最大“水分”就是价格的不透明化。所以，在买房之前就要对同区域、同档次的二手房价格有个详细的了解。这里推荐您一个方法——在买房之前走访一下距离该房最近的大型的、信誉好的中介公司，通常就可以得到一个比较合理的价格。切勿轻信小中介、网络上的虚假报价，使自己承受不应该有的损失。就购买二手房的禁忌来看，主要就是上述四点，有打算购买二手房的朋友可以具体了解一下。当然，除此之外也还有其他需要购房者注意的事项，这也是关系到自身合法利益的问题。当然，要是真的在二手房方面产生了纠纷的话，此时也是可以委托我们绿色网站的专业律师来帮助进行处理的。
·离婚时房产怎样分割,如何分割离婚房产
一般来说，夫妻双方通过法院诉讼离婚的主要原因是因为在财产分割上达不成一致的意见，尤其是对房屋的分割有争议。在房价持续攀升的城市里，房屋问题对......
·一、房屋租赁合同到期提前多久续签?
一、房屋租赁合同到期提前多久续签?双方协商一致的，可以提前续签。合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利......
·两限房出售政策是怎么规定的?
两限房出售政策是怎么规定的?两限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的，不得出售，确需出售的政府折旧后回购。满5年的，购房人应按......
·被冻结离婚房产分割是否违法？
夫妻感情不和，可以解除婚姻关系。离婚时夫妻双方会对房产进行分割，可以协议分割，协议未果可以上法院提起诉讼，由法院判决，给双方一个公平公正的结......
·一、房屋租赁备案网签还可以改吗?
一、房屋租赁备案网签还可以改吗?1、房屋租赁备案网签后还是可以更改的，如果已经备案，在签订的3个工作日内，经双方协商一致，需要变更合同核心内容......
·贷款买房的手续怎么办理
贷款买房也就是通过申请银行贷款的方式来支付买房的房款。由于贷款买房会涉及第三方也就是银行，其办理程序上也就与一般的买房程序不同。具体来讲，贷......
·一、二手房贷款过户流程
一、二手房贷款过户流程第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人......
·买商品房的注意事项有哪些
买商品房的注意事项有哪些一、买商品房的注意事项有哪些买房一定要签好购房合同，把违约责任写清楚，最好买现房，要有律师的陪同。商品房是百姓生活......
·本市城八区申请购买限价商品住房家庭年收入、住房及
本市城八区申请购买限价商品住房家庭年收入、住房及总资产净值须符合以下标准：家庭人口家庭年收入人均住房使用面积家庭总资产净值3人及以下8.......
