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开工条件成就是承包人进场开始正常施工的前提条件，若开工条件未成就，即使发包人按施工合同约定的时间发出开工通知，承包不能进场施工，或者只能进行一些前期辅助工作，不可能展开大规模施工行为。不考虑实际情况下，在非因承包人原因而导致开工条件尚不具备的情况下，单纯以发包人或者监理人发出的开工通知中记载的开工时间为实际开工时间，不符合事实。因此在非因承包人原因而导致开工条件尚不具备的这种情况以开工条件具备的日期为实际开工日期，但若是因为承包人的原因导致不具备开工条件的，仍以开工通知上记载的开工日期为准。
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