13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
房屋拆迁货币补偿协议范本
房屋拆迁货币补偿协议
拆迁人(甲方)：________________________
被拆迁人(乙方)：______________________
为保护甲、乙双方权益，保障城市建设顺利进行，根据《城市房屋拆迁管理条例》和有关文件规定，甲、乙双方经协商，同意实行货币补偿，并达成如下协议：
一、拆迁依据
根据《房屋拆迁许可证》____________房__________拆许字( )第__________号，甲方因__________项目建设，需要拆迁乙方在拆迁范围内__________居住的房屋。
二、被拆除房屋
乙方在拆迁范围内居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______间，建筑面积_______㎡;非正式房屋______间，建筑面积______㎡。
乙方现有在册人口____________人，实际居住人口__________人，分别是________________________。
三、补偿金额
甲方应支付乙方补偿款__________元，其中包括：
1、所有权补偿
经评估机构评估，被拆除房屋重置价格为___________元/㎡，被拆除房屋建筑面积为________㎡，甲方应当给予所有权补偿款____元。乙方附属物作价______元。合计___________元。
2、使用权补偿
经有关部门批准，被拆除房屋所在地拆迁补偿价格为____________元/㎡，应补偿建筑面积为________㎡，甲方应支付乙方房屋拆迁补偿款__________元。
四、补助费
甲方支付乙方拆迁补助费共计____________元，其中包括：
1、搬家补助费：____________元;
2、提前搬家奖励费：____________元;
3、其他补助费：______________元。
五、付款方式、期限
1、甲方应当在本协议签订之日起________日内，将被拆除房屋所有权补偿款、搬家补助费，共计__________元，一次性付给乙方。
2、甲方应在乙方完成搬迁后_________日内，将被拆除房屋使用权补偿款、提前搬家奖励费以及其他补助费，共计___________元，一次性付给乙方。
甲方延期支付上述补偿款、补助费的，应对滞交的部分按同期银行利率支付本金和利息。
六、乙方搬迁期限
乙方应在___________年______月______日前完成搬迁，并将原住房交甲方拆除。
乙方未按上款规定期限完成搬迁的，应按延期天数支付违约金每天__________元。
七、注销登记
乙方应将原住房产权证明或使用证明交甲方，统一办理注销登记手续。办理注销登记手续的有关费用由____________承担。
八、本协议一式三份，双方各持一份，报区县房屋拆迁主管部门一份备案。
九、本协议自签订之日起生效。
甲方(盖章)：______________
法定代表人：________________
委托代理人：________________
_________年_______月______日
乙方(签字或盖章)：________
委托代理人：________________
_________年_______月______日
房屋拆迁货币补偿协议是针对用货币补偿的方式由拆迁部门和被拆迁人签订的协议，协议中会对拆迁房屋的基本信息、拆迁补偿金额、补助费、款项的支付方式等进行约定。拆迁补偿涉及到的事项较多，我国的相关法律对补偿的项目都作了详细的说明，被拆迁人如果可以大概了解相关的规定，会有拆迁过程中处于对自己较为有利的位置。
·房地产开发商的销售广告中的许诺是否具有法律效力
1．房地产开发商的广告构成要约。《房地产广告发布暂行规定》中认为，房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房......
·夫妻离婚房产怎样过户手续？
夫妻离婚房产怎样过户手续？1、准备离婚房产过户材料：①离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件;②房产证(如有共有证的，包括共有证);③申请......
·买房网签时间是什么时候？
您购房的时候都会有一个疑惑，那就是如果买房网签时间一般是在什么时候?以及怎么查询购房网签时间呢?买房网签之后贷款有时间限制吗?以下，就是的我们为......
·离婚房屋补偿标准是如何规定的?
离婚房屋补偿标准是如何规定的?我国《婚姻法》关于离婚的相关规定主要有：第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请......
·房屋租赁协议违约责任怎么约定
房屋租赁协议违约责任怎么约定现行法律允许当事人在租赁合同自行约定违约金条款，但需要注意的是，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》......
·商品房买卖合同示范文本是怎样的
商品房买卖合同示范文本是怎样的购房者在与开发商就商品房买卖达成一致之后，也是需要签订相应的合同的，但此时的商品房买卖合同是由我国住建部统一......
·房子一房二卖是否构成诈骗罪
生活中遇到房子一房二卖，那房子一房二卖是否构成诈骗罪?一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受又称房屋......
·离婚协议书有房产该怎么写？
相信在大多数人离婚的时候，最关心的就是财产分割问题和子女抚养权归属的问题。通常对于普通人来说，财产分割问题中涉及数额比较巨大的就是房产分割，......
·怎么对个人房产税计算
房产税的征收不仅仅是针对房产交易，还包括了房产租赁，而在具体征税的时候，根据主体是个人还是公司而有所不同。那么实践中我们该怎么对个人房产税计......
·一、在我国南方买房子注意什么事项?
一、在我国南方买房子注意什么事项?1、挑选住宅商品房的客厅，以朝南为最佳。北方地区历来形成的坐北朝南的住宅为最佳的生活习惯，造成消费者“有钱......
·厂房拆迁赔偿案例？
厂房拆迁赔偿案例？现如今，为了生态环境的发展，并使工厂能够更好的建设，产生更大的经济效益。会出现征收工厂的土地的现象，很多工厂会进行厂房拆......
·房屋买卖合同签订多久后必须履行？
房屋买卖合同因为涉及房屋产权的转移，是一种特殊的合同，而且由于房价的攀升，房屋合同涉及的交易金额也相对较大。那么在房屋买卖合同签订多久后必须......
