租赁合同印花税税率是多少？

www.nj64.net 南京债权债务律师网

随着求学和工作的需要，我们很可能会离开家乡而去往外地。此时，除了在该地买房，就只能租房居住了。房屋租赁合同的成立十分普遍，而房屋租赁需要交纳的一种重要的税收就是印花税。那么，租赁合同印花税税率是多少?该怎么计算呢?下面，我们将为您详细解答。
   一、房屋租赁印花税
  印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。而房屋租赁印花税则是其中的财产租赁税。
  房屋租赁印花税”的纳税义务发生时间为取得房屋租赁收入的当日。如果租赁双方约定是按月结付房屋租金，则应当按月并于月终后10日内申报缴纳税款。
  印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税。房屋租赁合同属于印花税税目税率表中财产保险合同的范围。包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。
   二、租赁合同印花税税率是多少
  按照税法相关规定，房屋租赁印花税税率应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。
  1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。
  2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。
  3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。
  4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
   三、房屋租赁印花税税率怎么计算
  1、房屋租赁印花税税率是按0.1%税率纳税，而应纳税额又不足一角的，免纳印花税。
  2、应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了最低一元 的应纳税额起点，税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。
  3、就单笔租赁合同纳税而言，如租赁金额为300元，应纳印花税0.3元，由于不足1元，所以按1元 贴花;而如果租赁金额为1600元，则应纳印花税1.6元，而不是四舍五入按2元贴花。
  另外对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。
  以上是对关于租赁合同印花税税率是多少问题的详细介绍。从上可知，租赁合同的印花税是由房屋所有者进行缴纳。但同时，租房者又是租赁关系中的直接负税人，就有责任和义务督促房东提供合法票据，以此来支付房屋租金。更多关于印花税的相关知识，您可以在线咨询相关律师。
  
  
  

·承租人违约解除合同应该支付多少违约金
      承租人违约解除合同应该支付多少违约金?承租人违约解除合同应该按合同约定支付违约金，《中华人民共和国合同法》没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房......

·买卖合同生效的通常条件是什么?
      买卖合同生效的通常条件是什么?(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力......

·合同无效的情况有哪些?
      合同无效的情况有哪些根据《合同法》的规定，有下列情形之一的，可认定合同或者合同条款无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;一......

·承揽合同的法律特征是什么？
      承揽合同是在日常生活中除了劳动合同等其他合同之外，最经常听见也是见过的合同之一，对于承揽合同最主要的就是工程承揽合同，也就是承包人或者商户与......

·股东可否签订无偿转让股权合同？
      股东可否签订无偿转让股权合同？一、股东可否签订无偿转让股权合同?股东是可以签订无偿转让股权合同的，股权无偿转让是可以的，但要缴纳相关的税。......

·合同效力诉讼时效是多长？
      合同效力诉讼时效是多长?2017年10月1日施行的中华人民共和国民法总则第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三......

·合同管辖约定不明怎么处理？
      合同管辖约定不明怎么处理？《民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”因此，当管辖协议对......

·哪些情形下合同是无效的
      现实生活中，在经济往来上，需要订立合同的事项有很多，但不是所有经过当事人签字的合同都会产生法律效力，某些合同甚至还是无效的。具体来讲，哪些情......

·对方不按合同履行义务怎么办
      对方不按合同履行义务怎么办一、对方不按合同履行义务怎么办？对方不按合同履行义务，可采取如下办法应对：1、发出书面通知要求对方履行合同内容......

·成品油购销合同 范本
      成品油购销合同范本成品油购销合同范本甲方(购货方)工商注册号：授权代表：乙方(供货方)：工商注册号：授权代表：根据《民法典》及相......

·合同法规定的撤销权的行使期间为多少年？
      合同法规定的撤销权的行使期间为多少年？合同在成立以后是可以撤销的，但是很多人对于合同的撤销权并不是很了解，对于这一权利的行使期在各国法律中均......

·买卖合同司法解释的内容包括哪些？
      买卖合同司法解释的内容包括哪些？买卖合同司法解释的内容包括哪些?《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》为正确审理买卖......