13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
企业拆迁补偿税处理方式是怎样的 一、住宅被征收
按照《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45)规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免缴个人所得税。
二、企业拆迁征收补偿税处理方式
按照《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》(国税函[2009]118号)的规定，对因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因，企业需要整体搬迁(包括部分搬迁或部分拆除)或处置相关资产而按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入或处置相关资产而取得的收入，以及通过市场(招标、拍卖、挂牌等形式)取得的土地使用权转让收入，应按以下方式进行企业所得税处理：
(一)企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产)，或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。
(二)企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。
(三)企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除。
(四)企业从规划搬迁次年起的五年内，其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所得额，在五年期内完成搬迁的，企业搬迁收入按上述规定处理。
从上文我们可以看出对于个人住户拆迁是不需要交个人所得税的，而对于企业拆迁补偿税的征收也是分不同的情况。企业在搬迁中有生产经营，那肯定要纳税的。但是如果政策性的搬迁或者政府有明确改造批文的，企业可以申请减免纳税。但具体的情况需要具体对待。
·公司法中的隐名股东如何变更
公司法中的隐名股东如何变更?一般来说，隐名股东的显名程序如下：1、公司召开股东会(股东大会)，通过决议，允许当前显名股东将股权转让给隐名股东。同......
·股份公司股东退出方法主要？
股份公司股东退出方法主要有哪些一)股权转让《公司法》第七十二条规定有限责任公司股东可以通过股权转让方式退出公司。股权转让方式包括股东之间转......
·公司法控股控东法条内容是什么?
公司法控股控东法条内容是什么？现在私人经营的公司在社会上并不稳妥，合伙企业反而受到了您的欢迎，它是有多个股东各自出资组成的股份有限公司，股......
·农村企业融资方式可以有哪些
农村企业融资方式可以有哪些？城市和农村的融资方式其实都差不多，但是相较而言，农村企业融资方式要比城市的融资方式要少一些，在这一方面和农村与城......
·中国企业海外并购的动机
中国企业海外并购的动机一、国家政策支持我国相当部分跨国并购并不是纯粹的企业行为，政府的鼓励政策对其从宏观上加以引导、协调、监督、管理和扶持......
·公司内部股权转让如何纳税
公司内部股权转让如何纳税股权转让不管是在公司内部转让，还是对外转让，首先一定要在法律规定的范围内进行操作。其次，因为涉及到金钱的往来，那么就......
·已经退出的股东承担什么责任
需要承担退股前的债务。如未在退股前签订退股协议，则将承担债务责任的风险。签订了退股协议，则无需承担债务。退股协议是退股人请求公司到工商局进行......
·注册后股东不得抽逃出资吗
注册后股东不得抽逃出资吗?公司注册后股东不得抽逃出资，《公司法》第35条规定：“公司成立后，股东不得抽逃出资。”《公司法》第74条规定只有在三种情......
·保安公司改制的方式有哪些
保安公司改制的方式有哪些？保安公司是一种比较特殊的公司，由于很多保安公司归公安机关管理，因此在经营上面存在诸多问题。为了使其符合市场经济发展......
·设立公司的基本流程是什么？
1、核名：在工商局领取“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写拟成立的公司名称，由工商局在工商局内部网上检索是否有重名，没有重名的，工商局会核发......
·税务股东投资比例变更流程是怎么样的？
税务股东投资比例变更流程是怎么样的？ 股东出资是股东(包括发起人和认股人)在公司设立或者增加资本时，为取得股份或股权，根据协议的约定以及法......
