13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
企业拆迁补偿税处理方式是怎样的 一、住宅被征收
按照《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45)规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免缴个人所得税。
二、企业拆迁征收补偿税处理方式
按照《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》(国税函[2009]118号)的规定，对因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因，企业需要整体搬迁(包括部分搬迁或部分拆除)或处置相关资产而按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入或处置相关资产而取得的收入，以及通过市场(招标、拍卖、挂牌等形式)取得的土地使用权转让收入，应按以下方式进行企业所得税处理：
(一)企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产)，或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。
(二)企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。
(三)企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除。
(四)企业从规划搬迁次年起的五年内，其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所得额，在五年期内完成搬迁的，企业搬迁收入按上述规定处理。
从上文我们可以看出对于个人住户拆迁是不需要交个人所得税的，而对于企业拆迁补偿税的征收也是分不同的情况。企业在搬迁中有生产经营，那肯定要纳税的。但是如果政策性的搬迁或者政府有明确改造批文的，企业可以申请减免纳税。但具体的情况需要具体对待。
·企业股权转让如何申报纳税？
企业股权转让如何申报纳税？一、企业股权转让的概念股权转让是指公司股东依法将自己的股份让渡给他人，使他人成为公司股东的民事法律行为。股权转让......
·分公司营业执照申请是怎样的
许多时候，公司为了扩展业务，扩大经营范围的需要，会在别的城市开设分公司进行业务经营。众所周知，开设分工是是需要申请营业执照的，这样才可以得到......
·公司法人格否认制度具体讲的是什么?
公司法人格否认制度具体讲的是什么一个公司的治理是需要各种制度来实现，我们都知道公司是治理公司的主要依据法律。这么看来熟悉掌握公司法就显得尤为......
·增加股东的股东会决议无效的条件有哪些？
增加股东的股东会决议无效的条件有哪些?1、公司股东会的决议内容违反法律、行政法规的规定，这种情形下股东会决议无效。2、股东会的会议召集程序、表决......
·企业管理人员行贿受贿的处罚是什么？
一、企业管理人员行贿受贿的处罚是什么?犯本罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。根据《中华人民共......
·2023年中小企业融资利率多少
一、中小企业融资利率多少?企业融资贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各......
·设立分公司可行性报告
设立分公司可行性报告在现阶段许多公司发展越来越好，都纷纷开始设立分公司，设立分公司有许多注意的问题，设立分公司可行性报告就显得尤为重要，在......
·外资企业加班费怎么算？
工资的发放是给予劳动者的应有的报酬。公司在日常生活中经常要求员工进行加班，这并不是稀奇的事情。加班的同时，公司也要给予加班的工作者给予一定的......
·什么情况下可以查公司股东身份信息吗
什么情况下可以查公司股东身份信息吗一、什么情况下可以查公司股东身份信息吗？任何情况下都是可以查公司股东的身份信息的，具体查询的方法如下：......
·保险经纪公司融资上市对经济发展的好处有哪些
保险经纪公司融资上市对经济发展的好处有哪些？为了减轻自己在意外事故发生时的负担，很多人都会会购买各类保险，不同的保险的风险不同，投保人所能享......
·上海外资企业注册的流程是怎样的？
上海外资企业注册的流程是怎样的？一、上海外资公司注册1、除符合有关法律、法规规定的条件外，还应具备以下条件：（一）投资方应是经营广告业务......
·公司私自变更合同有效吗？
公司私自变更合同有效吗？合同是当事双方共同签订的，所以双方都必须共同遵守合同的条款。可是往往公司处于强势而公司的员工处于弱势，所以有些企业员......
