13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
房产公司股权转让流程是怎样的
一、股权转让过程和流程
第一，通过公证，第二，通过工商变更。公证是为了证实所有当事人和文件的真实性和
合法性，建议不要忽略其重要性;工商变更是为了获得法律上的确认，达到变更的最终目的。
建议大型的股权变更还是要参考如下的文件流程手续，可以避免以后很多纠纷和法律问题。
转让方、受让方需提供的材料清单：
1、转受双方公司的营业执照或公司注册证书，可以到工商局打印工商信息单;
2、法定代表人资格证明书多份，法定代表人身份证。以后如果法定代表人不能亲自办理的，还需提供授权委托书，受托人的身份证，法定代表人身份证影印件。
3、如果转让方、受让方是有限责任公司，需提供本公司同意转让或受让股权的股东会决议(股东会决议应由各股东代表签名并盖公章，并明确授权某某人到某某地方签订股权转让协议书);如果转让方、受让方是个人，需提供本人身份证。
4、如转让方或受让方是外商或港、澳、台商，所提供的材料为董事会决议、授权委托书、商业登记证，香港公司的材料需经中国司法部指定的香港律师之一办理见证;其他国家或地区应到当事人所在地公证机关办理或见证，并经中国驻该国大使馆或领馆办理认证。
5、准备原来的验资报告(多份)，涉及国有资产的，还需提供有资产评估资格的会计师事务所出具的资历产评估报告、国资管理部门批准按某价格转让的文件。
6、以下是工商变更，填写公司变更登记申请书;关于变更(股权变更可能涉及名称、住所、法定代表人、股东、董事、监事、注册资本、经营范围、营业期限)的股东会决议(是自然人的全体股东签字，是法人股东的盖法人单位公章);
7、变更后的公司新章程或章程修正案;
8、执照正本、所有的副本。
9、公司原股东关于变更股东的股东会决议(是自然人的全体股东签字，是法人股东的盖法人单位公章);
10、新老股东签订的转股协议(双方自然人股东签字、法人股东盖章);
11、董事、监事任职证明及简历表;
12、法定代表人任职证明及简历表;
13、新股东资格证明(自然人股东提交身份证复印件并出示原件，法人股东应提交加盖公章的企业法人营业执照副本、事业单位法人证书、社会团体法人证书的复印件并出示原件);
14、新股东是股份制或联营企业的须提交同意对外投资的股东会决议(是自然人股东的全体股东签字，是法人股东的盖法人单位公章);
15、公司董事会成员、经理、监事会成员情况;
16、股东代表委派证明(股东全是自然人不提交)。
(一)锐鸿为您提供以下文件：
1、股东协议
2、转让方与受让方签订的股权转让协议
3、股权转让后新公司章程
4、法律文件授权委托书
5、任命书
6、其他法律文件
(二)贵公司需准备的材料：
1、新投资方公证和认证文件原件2份
2、新投资方银行资信证明原件1份
3、如设董事会，需提供董事会成员名单、董事会成员护照复印件
4、会计师事务所出具的资金到位验资报告复印件
5、会计师事务所财务审计报告复印件
6、企业原章程复印件
7、企业批准证书原件、副本二、营业执照正副本、税务登记证正副本、海关注册证正本、外经贸委备案表正本等相关证照
二、办理流程
1、外经贸委审批备案10个工作日
2、工商局变更受理5个工作日
3、税务登记证变更受理5个工作日
4、对外经营者备案表变更受理5个工作日
5、海关注册证变更备案5个工作日
6、出入境检验检疫局备案登记5个工作日
7、其他相关证照变更。
三、股权转让注意事项
1、优先权问题：根据公司法规定，股东之间可以相互转让其全部出资或者部分出资。股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。此条款实际上承认了股权转让的优先权。
2、股东到场：出让方公司全体股东与受让方新老股东一并到注册地所属工商分局面签相关法律文件，不能出席者需进行公证委托。
3、法人及董事：如涉及法人、董事、监视变更的，应一并办理。
该内容就是我们查找的股权转让流程，同时这些都是来自于我国法律文件，由于房产公司股权转让流程属于股权转让流程中的一种具体形式，所以房产公司的股东要股权转让就可以参考上面内容中的流程灵活采用和进行，希望该文章能够给各位带来帮助。
·租房合同已签对方毁约怎么办
租房合同已签对方毁约怎么办如果租房合同签了毁约的，需要承担违约责任。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付......
·买二手房房产证怎么过户
买二手房房产证怎么过户1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份......
·网上二手房
网上二手房这个也不能一概而论，有虚假房源，当然也不乏有真实房源的。在网上找房，会辨别房源是关键。记住假房源的普遍类型：1、低价钓鱼故意......
·有房无贷
有房无贷1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的......
·二手房贷款年限最长多久
二手房贷款年限最长多久1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。2、二手房的房龄不能超过15年。3、贷款到期日不能超过土地使用的到期......
·法律规定婚前购房算谁的？
法律规定婚前购房算谁的？最新婚姻法规定，婚前财产属于个人财产。产证上是谁的名字就是谁的《婚姻法解释(三)》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产......
·关于群租房，其实在一些小县城的公民是没有办法
关于群租房，其实在一些小县城的公民是没有办法体会得到的。但是我们相信，在北上广的年轻群体当中，对于群租房其实是再熟悉不过的了。群租房有一个鲜......
·共有产权房优缺点有哪些?
共有产权房优缺点有哪些?共有产权房的优势：1、降低房价房价是所有要买房子的人关心的共同话题，房价对于资金不足的人是硬伤。共有产权房的最大......
·怎么确定打房产官司的起诉法院
现实中，因为房产而产生纠纷的情况比较多，而随着人们法律意识的增强，很多人在这种情况下也是会选择向法院起诉的。不过此时就需要先确定打房产官司的......
·个人私下签房屋租赁协议有法律效力吗
个人私下签房屋租赁协议有法律效力吗出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同......
·一、海口房产纠纷调解律师的收费标准是什么？
一、海口房产纠纷调解律师的收费标准是什么？涉及财产关系的，按争议标的额费率实行分段累计收费：标的额 费率10万元以下的部分 ......
