13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
在承包建筑工程的时候，我们是有不同的模式的，每一种模式的优缺点以及注意事项也是有一定的差异的。那么，建设工程承包模式有哪些呢?每一种模式的特点和注意事项有哪些呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。
建设工程承包模式有哪些
1、平行承发包模式
平行承发包是指项目业主将工程项目的设计、施工和设备材料采购的任务分解后分别发包给若干个设计、施工单位和材料设备供应商，并分别和各个承包商签订合同。各个承包商之间的关系是平行的，他们在工程实施过程中接受业主或业主委托的监理公司的协调和监督。
2、工程项目总承包模式
工程项目总承包模式是指业主在项目立项后，将工程项目的设计、施工、材料和设备采购任务一次性地发包给一个工程项目承包公司，由其负责工程的设计、施工和采购的全部工作，最后向业主交出一个达到动用条件的工程项目。业主和工程承包商签订一份承包合同，称为“交钥匙”、“统包”或“一揽子”合同。按这种模式发包的工程也称为“交钥匙工程”。
3、设计或施工总分包模式
这种模式与工程项目总承包不同，业主将工程项目设计和施工任务分别发包给一个设计承包单位和一个施工承包单位，并分别与设计和施工单位签订承包合同。它是处于工程项目总承包和平行承包之间的一种承包模式。
4、联合体承包模式
联合体是指由多家工程承包公司为了承包某项工程而组成的一次性组织机构。联合体的组建一般遵循一定的原则。
5、CM模式
CM 是英文 Construction Management的缩写，是一种特定承发包模式和国际公认的名称。CM 模式是指 CM 单位接受业主的委托，采用“FastTrack”组织方式来协调设计和进行施工管理的一种承发包模式。CM 模式的出发点是为了缩短工程建设工期。它的基本思想是通过采用“FastTrack”快速路径法的生产组织方式，即设计一部分、招标一部分、施工一部分的方式，实现设计与施工的充分搭接，以缩短整个建设工期。
综上所述，关于建设工程承包模式，我们要注意，承包模式主要是有平行承发包模式、工程项目总承包模式、设计或施工总分包模式、联合体承包模式以及CM模式这五种，每一种模式的特点和优缺点是不一样的，我们在进行选择的时候，要根据实际情况来进行选择。
·劳动保障监察案件办理程序是什么?
劳动保障监察案件办理程序是什么？一、登记立案：发现用人单位有违反劳动法律、法规行为，并经过审查由劳动监察机构确认有违法事实的，应当登记立案......
·基础工程质量保证措施有哪些
基础工程质量保证措施有哪些？一项工程的建设最重要的还是要对基础的建设有一个严格的质量标准，有一个好的基础才能更顺利的完成且保障施工工程的质......
·代通知金解除劳动合同有哪些
代通知金解除劳动合同有哪些《劳动合同法》规定用人单位需支付经济补偿的情形有很多种，但适用代通知金方式解除劳动合同的却只有3种。该法第40条规定......
·工伤认定单位证明申请工伤的时间是怎样规定的?
工伤认定单位证明申请工伤的时间是怎样规定的?认定工伤是用人单位应当在发生事故之日起30日内向所在地的区县劳动保障行政部门提出工伤认定申请。遇有......
·六安工伤鉴定机构是哪个部门？
在六安市工业企业工作的职工，在工作过程中发生意外伤害后，应该要求企业为其办理工伤认定。企业不配合的话，职工可以自行申请。职工本人提出工伤认定......
·一、劳动合同试用期离职证明怎么写?
一、劳动合同试用期离职证明怎么写?劳动合同试用期内的离职证明应当写明：离职的原因、离职的时间、工作交接情况等。劳动者应当按照双方约定，办理......
·个体工商户如何要到误工费
个体工商户如何要到误工费参照您当地所在行业标准定。如果你有证据证明你的月收入或日收入，那就按你提供的证据算，如果没有那就按你们同类经营户的......
·申请劳动能力鉴定要收费吗
在对工伤事故进行处理的时候，需要做劳动能力鉴定，而只有在满足了规定条件的情况下，才能进行相应的鉴定。而有的人在提出申请之后却在问劳动能力鉴定......
·建筑工程质保金什么时候退还？
建筑工程质保金什么时候退还？在工程建设施工过程中，开发商时常迫于承包施工方的压力，如农民工讨薪、提前终止工程等，通过续签协议的方式将工程质保......
·一、劳动合同法加班费是如何规定的?
一、劳动合同法加班费是如何规定的?劳动合同法对于加班费的规定是：用人单位应当严格执行劳动定额标准，不得强迫或者变相强迫劳动者加班;用人单位由......
·企业与职工的劳动关系怎么确认
员工在新入职公司后都会办理一定的手续才能正式工作，而劳动合同是职工和企业双方最重要的劳动关系依据，当员工与用人单位产生纠纷后，这份合同也可以......
