安徽企业拆迁补偿款要缴税么？

www.nj64.net 南京债权债务律师网

安徽企业拆迁补偿款要缴税么？ 一、公司收到的拆迁赔偿款应如何纳税？
  按照《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》（国税函[2009]118号）的规定，对因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因，企业需要整体搬迁（包括部分搬迁或部分拆除）或处置相关资产而按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入或处置相关资产而取得的收入，以及通过市场（招标、拍卖、挂牌等形式）取得的土地使用权转让收入，应按以下方式进行企业所得税处理：
  1、企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权（以下简称重置固定资产），或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。
  2、企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。
  3、企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除。
  4、企业从规划搬迁次年起的五年内，其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所得额，在五年期内完成搬迁的，企业搬迁收入按上述规定处理。
   二、公司拆迁安置会得到哪些补偿款？
  1、土地、房屋价值补偿
  土地房屋价值补偿主要包含两方面，土地区位补偿价和房屋重置成新价，土地区位补偿价指的是被拆迁人合法用地范围内的土地使用权价值，主要有土地所在的区位和用途来决定，企业的土地用途一般为工业用途，虽然价值要低于住宅和商服类的土地，但因为企业的厂房、仓库占地较大，所以在拆迁中土地区位补偿价往往是很重要的一部分。
  2、装修附属物补偿
  关于装修附属物补偿，各地都有装修和附属物的各项补偿标准的实施细则，该项补偿内容主要由评估机构根据各地制定的标准进行评估。此项补偿内容比较固定，弹性空间不大，被拆迁企业主要应当审查评估报告是否存在缺漏项的情况即可。
  3、停产停业损失补偿
  停产停业损失指的企业因为拆迁不能进行正常经营所产生的所有损失，在计算该损失时不仅应当考虑被拆迁前的利润损失，还应当考虑目前的企业业务量、客户资源以及预期利益的损失。
  4、搬迁费用、搬迁损失
  企业在面临拆迁时，搬迁费除了将企业所有的机器设备、各项生产资料、办公用品从一个地方搬迁到另一个地方所产生的搬迁费用，还包括搬迁损失，主要是指这些机器设备、生产资料在搬迁过程中因拆、装所造成的机器设备损失、折旧、损耗等费用。如果是大型企业拆迁，这部分的搬迁损失要委托专门的资产评估机构进行评估。
  5、各项拆迁奖励费用
  在拆迁的过程中，拆迁人为了加快拆迁进度，往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人尽早签订拆迁安置补偿协议，搬出被拆迁房屋。各项奖励的数额主要由具体的项目实施意见来决定。
  6、职工安置费
  涉及到集体企业或国有企业还有职工安置费用，主要是通过给下岗的职工缴纳社会保险的方式实现。
  综上所述，按照相关法律规定，安徽企业拆迁补偿款要缴税的。针对不同的情况，所得税的处理方式也不同，具体区分在企业是否将拆迁补偿款用于采购新设备。对于购置新设备的，要用补偿款减去新设备金额作为企业所得税应按税额。依法纳税是每一个企业的应尽义务，企业不得通过各种手段进行逃税漏税。
  
  
  

·以付款作为合同生效条件是否可行?
      以付款作为合同生效条件是否可行?一、合同生效条件合同的生效条件有以下三个方面：当事人订立合同，采取要约、承诺方式;承诺生效时合同成立;依法成......

·公司债务银行可以代申请吗
      在债权债务关系当中，每一段的关系都包含两个当事人，债权人和债务人，但是两者的身份很有可能是多重的。例如我是这一个债务关系当中的债务人，同时也......

·只有欠条可以起诉吗
      只有欠条可以起诉吗欠钱不还在生活中是常见之事，如果债务人拒绝还钱，债权人最好提起诉讼让法院来强制债务人履行债务。这个时候，有人就有疑问，如......

·拖欠网贷两万会被起诉吗？
      拖欠网贷两万会被起诉吗?1、承担高额逾期费用。对于逾期费用，不同网贷平台的名称不同，收费标准也不同。不管是叫逾期罚息、逾期管理还是其它五花......

·一、简单的农村财产分割协议包括哪些条款?
      一、简单的农村财产分割协议包括哪些条款?1、协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等;2、协议当事人之间的关系、形成......

·债权人代位权 仲裁
      债权人代位权仲裁一、行使代位权的债权人与仲裁协议的关系根据合同相对性原则，仲裁协议因而也具有相对性，即仲裁协议只对达成仲裁共识的当事人发......

·一、离婚纠纷起诉状共同债务需要写在里面吗？
      一、离婚纠纷起诉状共同债务需要写在里面吗？需要写在里面；1,起诉书是引起诉讼程序的最基本的法律文书,起诉书的书写需要按照一定的格式书写,同时要在......

·去法院起诉欠钱不还怎么办理？
      去法院起诉欠钱不还怎么办理？首先要写好起诉书，起诉书要简明扼要，内容应包括原被告的相关信息，诉讼请求以及事实和理由;然后携带相关证据和起诉书到......

·能否免除连带责任人债务？
      能否免除连带责任人债务?具有法律规定的法定情形可以免除连带责任人的担保义务。有下列情形之一的，保证人不承担民事责任：(一)主合同当事人双方串通，......

·股东贷款协议范本是怎样的？
      股东贷款协议范本是怎样的？　　由于公司扩展需要或经营不善导致公司资金运转不周时，为了筹集相应的资金可能会让作为公司主要受益人的公司股东出面......

·还款协议双方的义务有哪些
      还款协议双方的义务有哪些一、还款协议双方的义务有哪些甲乙双方的义务：(一)甲方的义务：1、对甲方交来抵押物的单证妥善保管，不得遗失、损毁......

·应收账款质押权人如何实现应收账款质押权？
      应收账款质押权人如何实现应收账款质押权？应收账款质押权是一种常见的权利质权，一般来说，公司或者企业要正常的经营和运作，必须要有足够的资金的支......