13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
安徽企业拆迁补偿款要缴税么？ 一、公司收到的拆迁赔偿款应如何纳税？
按照《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》（国税函[2009]118号）的规定，对因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因，企业需要整体搬迁（包括部分搬迁或部分拆除）或处置相关资产而按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入或处置相关资产而取得的收入，以及通过市场（招标、拍卖、挂牌等形式）取得的土地使用权转让收入，应按以下方式进行企业所得税处理：
1、企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权（以下简称重置固定资产），或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。
2、企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。
3、企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除。
4、企业从规划搬迁次年起的五年内，其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所得额，在五年期内完成搬迁的，企业搬迁收入按上述规定处理。
二、公司拆迁安置会得到哪些补偿款？
1、土地、房屋价值补偿
土地房屋价值补偿主要包含两方面，土地区位补偿价和房屋重置成新价，土地区位补偿价指的是被拆迁人合法用地范围内的土地使用权价值，主要有土地所在的区位和用途来决定，企业的土地用途一般为工业用途，虽然价值要低于住宅和商服类的土地，但因为企业的厂房、仓库占地较大，所以在拆迁中土地区位补偿价往往是很重要的一部分。
2、装修附属物补偿
关于装修附属物补偿，各地都有装修和附属物的各项补偿标准的实施细则，该项补偿内容主要由评估机构根据各地制定的标准进行评估。此项补偿内容比较固定，弹性空间不大，被拆迁企业主要应当审查评估报告是否存在缺漏项的情况即可。
3、停产停业损失补偿
停产停业损失指的企业因为拆迁不能进行正常经营所产生的所有损失，在计算该损失时不仅应当考虑被拆迁前的利润损失，还应当考虑目前的企业业务量、客户资源以及预期利益的损失。
4、搬迁费用、搬迁损失
企业在面临拆迁时，搬迁费除了将企业所有的机器设备、各项生产资料、办公用品从一个地方搬迁到另一个地方所产生的搬迁费用，还包括搬迁损失，主要是指这些机器设备、生产资料在搬迁过程中因拆、装所造成的机器设备损失、折旧、损耗等费用。如果是大型企业拆迁，这部分的搬迁损失要委托专门的资产评估机构进行评估。
5、各项拆迁奖励费用
在拆迁的过程中，拆迁人为了加快拆迁进度，往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人尽早签订拆迁安置补偿协议，搬出被拆迁房屋。各项奖励的数额主要由具体的项目实施意见来决定。
6、职工安置费
涉及到集体企业或国有企业还有职工安置费用，主要是通过给下岗的职工缴纳社会保险的方式实现。
综上所述，按照相关法律规定，安徽企业拆迁补偿款要缴税的。针对不同的情况，所得税的处理方式也不同，具体区分在企业是否将拆迁补偿款用于采购新设备。对于购置新设备的，要用补偿款减去新设备金额作为企业所得税应按税额。依法纳税是每一个企业的应尽义务，企业不得通过各种手段进行逃税漏税。
·追讨债务委托代理协议书
追讨债务委托代理协议书追讨债务委托代理协议书委托人：被委托人：一、委托事项委托人同意将________合同(发票)项下金额为(大写)___________，(小......
·讨债时如何打债务官司
讨债时如何打债务官司一、讨债时如何打债务官司1、确定被告：属于夫妻共同债务的，您是否起诉了夫妻双方;债务人是公司的，股东是否出资不实、虚假......
·夫妻离婚一方有债务要怎么办
夫妻离婚一方有债务要怎么办一、夫妻离婚一方有债务要怎么办?要看这个债务是否是为夫妻共同生活发展而欠下的债务，如果是一方为自身发展所欠，那么......
·发行公司债券条件有哪些？
发行公司债券条件有哪些？发行债券是公司为了进行融资常使用的一种向社会各界筹资的一种方式，既有利于缓解自身经济危机又有利于债券持有人自身财富的......
·合同格式条款有什么特征？
一、合同格式条款有什么特征?1.由一方当事人预先拟定。此点表明，格式条款是由一方当事人事先拟定的，在拟定之时并未征求对方当事人的意见。对此，......
·离婚夫妻债务如何分割？
离婚夫妻债务如何分割？离婚夫妻债务的分割应该按照共同承担的原则进行。根据法律规定离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不......
·个人借款借条有证明人可以吗
个人借款借条有证明人可以吗一、个人借款借条有证明人可以吗至于是否需要证明人，这不是借款欠条生效的要件。因此，写不写都可以。1、要合法。......
·债务转让的效力是怎样的
债务转让的效力是怎样的?1、第三人取得债务人的法律地位2、抗辩权随之移转3、从债务一并随之移转二、债务转让的成立条件是什么?第一是有效的债务，债务......
·借钱不还关拘留所还是看守所？
借钱不还关拘留所还是看守所？一、借钱不还关拘留所还是看守所？拘留所；欠钱不还，通过法院审理后认为原告的诉讼请求成立，原告可以待法院判决生......
·涉嫌伪造企业债券罪会判得重吗
涉嫌伪造企业债券罪会判得重吗?伪造企业债券罪判得重不重取决于犯罪情节，犯罪情节严重的，判刑标准是三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万......
·合同无效后合同的违约条款还有些吗
在我们的认知中，合同是具有法律效益的东西，是双方共同达成的一种认知。那么所有双方经过彼此沟通商量约定好的条款都是具有法律效益的吗?未必，如果该......
