质押贷款需要什么条件 质押贷款的条件有哪些

www.nj64.net 南京债权债务律师网

质押贷款需要什么条件 质押贷款的条件有哪些 一、什么是质押贷款?
  质押贷款是指贷款人按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物发放的贷款。 可作为质押的质物包括：国库券(国家有特殊规定的除外)，国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、储蓄存单等有价证券。出质人应将权利凭证交与贷款人。《质押合同》自权利凭证交付之日起生效。以个人储蓄存单出质的，应提供开户行的鉴定证明及停止支付证明。
   二、质押贷款和抵押贷款有什么区别?
  1、抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。
  2、质押也称质权，就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。
   三、质押贷款需要什么程序?
  1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款;
  2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;
  3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批;若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用;
  4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;
  5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。
   四、质押贷款需要什么条件?
  1、必须是经工商行政管理部门核准注册，并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人;
  2、产品有市场，生产经营有效益，不挤占挪用信贷资金，恪守信用;
  3、有按期还本付息能力，原应付贷款本息和到期贷款已清偿;
  4、没有清偿的，已经做了银行认可的偿还计划;
  5、按《银行企业信用等级评定标准》核定，原则上信用等级必须为A级(含)以上;
  6、已在银行开立基本账户或一般存款账户;
  7、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%;
  8、借款人的经营和财务制度健全，主要经济和财务指标符合我行的要求;
  9、申请中长期贷款的项目必须经国家主管部门批准，新建项目的企业法人所有者权益与项目总投资的比例不低于国家规定的投资项目资本金比例。
   质押贷款为我们的生活提供了便利，解决了我们的资金周转问题，值得注意的是质押贷款时财产所有权发生变化与抵押贷款有所不同。但是不论是进行那种贷款都需要按时还款切勿逾期。进行贷款前必须先了解自身的权利和义务，切勿病急乱投医。清楚了解所有贷款条件才进行签约，切实保障自身权利。
  
  
  

·借贷合同公证该怎么办理
      借贷合同公证该怎么办理一、借贷合同公证该怎么办理民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。民间借贷合同公证，应由借贷双......

·同事欠钱几块钱不还怎么办
      对于欠钱不还的，当事人可向人民法院提起民事诉讼，要求对方偿还欠款。提起民事诉讼时需准备：民事起诉状，对方身份证复印件(企业则为营业执照)，证据......

·欠款纠纷诉讼的程序有哪些
      欠款纠纷诉讼的程序有哪些现实生活中，欠款纠纷的发生是很常见的。而对于当事人来讲，就要知道此时应该通过怎样的方式来解决才是比较好的。多数情况下......

·有效的借条怎么写2023
      有效的借条怎么写按照一般的经验，借条只要包括了出借人、借款人、借款金额、借款时间等主要内容即为合法有效。规范的借条应具备如下内容：(一)写清楚......

·借款人无力还债该怎么办
      借款人无力还债该怎么办一、借款人无力还债该怎么办1、因借款人转移财产而无力还债借款人常通过转移财产的方式逃避债务，如果因此导致借款人无力还......

·怎么写债权转让协议
      怎么写债权转让协议债权转让协议范文甲方(债权出让方)：乙方(债权受让方)：丙方(债务人)：丁方(债务担保人)：本协议各方为达到转让债权之目的，......

·单位拖欠货款怎么办？
      单位拖欠货款怎么办？一、单位拖欠货款怎么办?1、建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权2、胜诉之后，如果对方在履行......

·三方债权债务抵销一方不同意是否可以进行抵消？
      三方债权债务抵销一方不同意是否可以进行抵消？在常见的债权债务的关系当中，常会出现三方互负债权债务的情况，当三方债权债务均到期的时候，不少人希......

·债务重组有哪几种方式
      债务重组是指债务人，通常是在借贷关系中对债权人有偿还义务的人，如果发生了财务上的困难，债权人也就是指预付款者，多是指那些对企业或个人提供需偿......

·债权让与后向原债权人还钱后怎么办
      债权让与及债权转让。当债权转让协议签订发生效力之后，将同时在原债权人、现债权人、债务人之间产生法律效果的变更。那么，债权转让后产生了哪些权利......

·如何解决离婚协议债务问题?
      如何解决离婚协议债务问题?我国婚姻法对夫妻财产制度采取法定财产制与约定财产制两种形式。在没有约定的情况下，适用法定财产制，即夫妻在婚姻关系存......

·欠钱不还起诉胜诉后对方没钱怎么办？
      欠钱不还起诉胜诉后对方没钱怎么办?欠钱不还起诉胜诉后对方没钱的，可以申请司法强制执行，并在对方有可执行财产时进行处理。债务应当清偿，暂时无力偿......