13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
电镀企业拆迁后的搬迁需要注意什么？
企业拆迁后的搬迁工作一般需要很长时间的准备，无论是场地的布置还是机器的转移等各个因素都要考虑在内，而电镀企业更是如此，由于电镀企业对周围环境或多或少的影响，电镀企业的搬迁甚至会受到当地居民的强烈排斥，因此，控制好企业与环境和人的关系十分重要。接下来，我们就为您解答电镀企业拆迁后的整体搬迁问题。
一、搬迁准备阶段
（一） 因工厂的客户得知该企业搬迁的消息，从而对其交货能力缺乏信心，因此定单会逐步减少转移；
（二）搬迁企业不能在原地上新产品和扩大生产规模，丧失了发展的赢利机会；（三）由于工厂将要搬迁，对原材料的定货将逐步减少，这势必在与原材料供应商的价格谈判中处于不利地位；
（四）由于工厂将要搬迁，企业管理层必然为此投入精力，因此影响了工厂搬迁前的生产管理；
（五）工厂新址建设的一系列费用，包括征地、规划设计、厂房基建、装修、工厂配套设施的建设等等。在这个阶段，企业所受到的影响和损失是从零开始，并曲线上升。
二、搬迁阶段
在搬迁阶段，工厂完全停工停产。业务收入为零，但企业的另一些开支仍需要支付，包括：
（一）生产经营中仍需要支付的费用
1、职工的薪酬（包括工资、福利、社保）以及当涉及职工后勤服务的建筑也需搬迁时、还需要保障职工的后勤需求；
2、生产设备、运输设备、办公设备按月计提的折旧费用；
3、管理费用；
4、不在搬迁范围内的销售、营业网点的日常开支（房租费等）。
（二）财务费用
因工厂搬迁贷款的利息支出。在这一阶段，搬迁对企业的影响和导致的损失曲线上升，可能达到峰值。
三、搬迁后生产恢复阶段
在这一阶段，设备的安装调试工作将逐步完成，生产和管理秩序逐步恢复；客户对企业交货能力的信心逐步得到恢复；原材料供货渠道逐步稳定；企业管理层主要精力逐步转移；员工的情绪也逐步稳定；最后使工厂的生产效率达到搬迁前的水平，或因工厂新址各种条件的改善，而超过了过去。在这个阶段，企业搬迁的影响和损失的曲线是下降的，直至零。
综上所述，电镀企业拆迁后的搬迁是一个漫长而且复杂的过程，除了要考虑企业搬迁给环境带来的影响外，还要协调好与搬迁地的居民关系。另外，就企业内部而言，企业搬迁或多或少会造成停产停业，甚至失去许多熟悉客户，同时也要保证企业的日常开支，因此，电镀企业搬迁后恢复生产需要长时间的调整。如果您还有其他疑问，可以咨询网站的律师。
·关于专项法律服务合同企业收购的内容？
关于专项法律服务合同企业收购的内容有哪些关于专项法律服务合同企业收购的内容有哪些?甲方拟对××有限责任公司进行收购，根据中华人民共和国《合......
·分公司可以签订总包合同吗？
分公司可以签订总包合同吗?分公司可以签订总包合同，分公司没有独立的法人资格，不能独立承担民事责任，一旦发生纠纷可能会追诉到总公司，诉讼会比较麻......
·上市公司并购重组运作有那些模式？
上市公司并购重组运作有那些模式？一、并购重组运作的方式根据对上市公司并购模式的研究结果，以及在为客户提供并购服务时对并购主体选择进行的研......
·企业失信会连累股东吗
企业失信会连累股东吗?一般情况下，基于股东有限责任原则，股东是不需要对公司债务承担责任的，但股东滥用权利的除外。股东仅以出资为限承担有限责任，......
·注册公司的注意事项有哪些？
注册公司的注意事项有哪些？一、注册公司的注意事项有哪些?(一)选择适合自己的企业类型企业按组建形式可以分为有限公司、个人独资企业、合伙企业......
·公司法人报酬协议书的内容是怎么样的？
公司法人和公司的法人代表很多人都表示很疑惑，因为两者在长相方面是非常相似的，所以很多人都搞不清楚二者是否是属于一个东西，是否是一个概念，其实......
·我们在公司内上班
我们在公司内上班，是为了获得劳动报酬和更好的职业发展。如果，我们在签订了劳动协议但是因为个人原因需要离职，是否可以。签了劳动协议急辞职可以吗......
·证券公司或上市公司倒闭怎么办
证券公司或上市公司倒闭怎么办很多人都是通过证券公司来购买上市公司的股票，通过证券公司进行股票的交易，那如果证券公司倒闭了之后，我们在证券公司......
·公司法成立时间有什么规定？
公司法成立时间有什么规定？成立一个公司并不简单，需要满足很多法定的条件，然后通过申请审核，最后由主管部门发放营业执照才能获得法人资格并成立公......
·上市公司股权质押利息
上市公司股权质押利息一、上市公司股权质押利息怎么算股权质押担保的范围包括质押贷款本金、利息、罚息、违约金、损失赔偿金以及质物保管和处分的......
·公司法人去世了应该怎么办
公司法人去世了应该怎么办在我国，由于公司法人的性质是比较特殊的，所以对于一些正常经营的公司来说，不论是什么原因都需要在工商局登记一个公司法......
