13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
建设工程留置权这一问题是人们所关心的的一项重要问题。同时建设工程也是一项重要的民生工程，该工程关系到社会的发展，人民的生产与生活。对于建设工程置留权问题，下面就由我们为您解答。希望可以帮到您。一、置留权的定义留置，是指依照本法第八十四条的规定，债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金，留置物保管费用和实现留置权的费用。二、留置权的概念及特征留置，是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。留置权，是指债权人依合同约定占有债务人的动产，在债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人得留置该动产，以作为债权担保的权利。
留置权人不仅得留置标的物，而且得于一定条件下于留置物的价值直接取偿。因而，留置权是支配权的物价值的担保物权，而不是支配标的物实体的用益物权。三、建设工程置留权由于建设工程是法定担保物，采用其它业主支付担保时发生了双重担保：一是建设工程物的担保，二是其它财产抵押、质押或第三方保证的业主支付担保。由于法律上业主首先以物的担保还债，以至其它业主支付担保难以发挥效用，因而不可行。另一方面，为了与业主搞好关系以获得更多合同，业主拖欠工程款时，承包商往往宁可拖欠工人、供应商、分包商的款项，也不敢向担保人索赔，而且"垫资工程"和"黑白合同"也使第三方保证等其它业主支付担保相同虚设。因此，可行的业主支付担保应是建设工程物的担保。近年来由于经济的快速发展，建设工程愈演愈烈，我们在处理建设工程置留权问题的时候，一定能够要依据相关法律法规，按照法律的规定来办事，做到有法必依。以上就是我们关于建设工程留置权这一问题的解释，
·一、员工居家隔离期间有没有工资？
一、员工居家隔离期间有没有工资？人社部办公厅1月24日下发《关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》，明确对新型冠状病......
·劳务合同违约金上限是多少
劳务合同违约金上限是多少？劳务合同是劳动合同的一种，用人单位在签署合同的时候为了防止发生违约，会在合同中加入违约责任条款。通常合同违约金比例......
·用人单位扣发工资合法吗？
劳动者付出自己的劳动就是想要从用人单位那里换取一定的报酬，而支付工资也是用人单位众多义务中最重要的义务之一。可在实践中，有的单位却以各种理由......
·单位雇佣童工该怎么处罚？
为了保护未成年人的身体健康，我国是严禁用人单位录用童工的，但对于未成年工也就是已满16周岁的未成年人，还是可以招录，不过要保证未成年工的身体健......
·幼师工作多年未签订劳动合同如何索赔?
现在很多师范学院的学生毕业后，选择到幼儿园工作，当一名幼儿园老师。按照规定，幼儿园作为用人单位，要同幼师签订一份劳动合同，在合同里面写清工资......
·新员工入职两天离职如何处理？
在我国，每年毕业的大学生数不胜数，我国正面临着严重的就业问题，随着退休年龄的增长，毕业大学生人数的增加，我国的就业问题越来越严重，国家正在整......
·上班时间干活腰闪了算不算工伤
上班时间干活腰闪了算不算工伤一、上班时间干活腰闪了算不算工伤?1、按规定，只要是在工作时间工作地点因工作原因受伤均算工伤。所以，工作时间把......
·扣职工工资规定是怎么样的？
扣职工工资规定是怎么样的？一、扣职工工资规定是怎么样的？?扣职工工资规定是根据劳动部《对〈工资支付暂行规定〉有关问题的补充规定》(劳部发[1......
·建筑工程的承包方式有哪些？
建筑工程的承包方式有哪些？一、建筑工程的承包方式有哪些？1、总承包。建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主(建设单位)委托，按照合同......
·肺炎疫情不上班有工资吗？
因受疫情防控影响而不能上班得职工，企业应当支付报酬。根据《关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》的规定，对受疫情......
·劳动关系解除日期怎么确定？
劳动关系解除日期无论是对企业还是对员工来说，都有着非常重要的作用。劳动关系主要是劳动者和用人单位之间之间的关系，二者都是彼此不可分割的一部分......
