工程款纠纷如何处理？

www.nj64.net 南京债权债务律师网

工程款纠纷如何处理？ 一、工程款纠纷的类型
  工程款纠纷主要有以下类型
  1、发包方拖欠工程款违约纠纷
  这种违约纠纷的特点是，工程款是可以确定的，故这种纠纷法律比较简单。这类纠纷形成的主要原因发包方没有任何正当理由
  违约拖欠，主要表现为的发包方无力支付工程款;发包方有支付能力无故拖欠工程款。
  2、关于总包、分包问题引起的工程款纠纷
  这种纠纷法律关系较为复杂。这种纠纷主要表现为承包方分包在程序上有瑕疵，发包方事后不予承认分包合同的合法性，从而
  引起的纠纷。
  3、竣工结算报告争议引发的工程款纠纷
  这种纠纷主要表现为：承包方制作结算文件递交发包方，未取得递交结算文件的证据，发包方不予答复且事后不承认收到;承包方制作结算文件递交发包方，发包方不予答复;承包方制作结算文件递交发包方，发包方不予认可而引发的工程款结算纠纷。
  4、建筑材料品质之争引起的工程款纠纷
  这种表现纠纷主要表现为：建设工程招投标时对工程主要建筑材料品质有所要求或承诺，但由于建筑材料市场供求关系的影响，有时使得承包方转而采用合同外的其他建材，引起结算纠纷。
  5、质保金纠纷
  该类纠纷主要表现为建设工程竣工后出现维修事项，承包人在保修期内履行了维修义务但无法直接取得证据，发包方事后不予
  承认维修事实以承包方未尽保修义务为由拒不支付工程款引发了纠纷。
  6、合同瑕疵引发的工程款纠纷
  合同瑕疵引发的工程款纠纷主要表现为：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的、没有资质的实际施工人借用有
  资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同引发合同无效纠纷。
  7、包含工期延误的工程款纠纷
  这类纠纷较为复杂。纠纷主要表现为发包方未能提供合格的施工进场条件、中途擅改设计、未按工程进度支付进度款、建设工
  程材料不能及时供应从而造成停工、窝工、恶劣天气等原因承包方要求顺延工期未经有效确认，工程竣工后在结算方面发包方要求承包方承担工期延误责任，往往使案件变得较为复杂。
   二、工程款纠纷风险的防范
  总的来讲，要防范工程款纠纷应从以下几个方面入手
  1、慎重选择合作伙伴。随着市场竞争的日趋激烈，一些承包企业很难揽到工程，所以对工程项目格外珍惜，这容易形成一种志在必得的心理，这种心里促使对合作伙伴诚信度考察的忽视，则往往落得干了活拿不到钱的结局。慎重选择合作伙伴是非常重要的，合作伙伴的资信能力对承包企业的权利实现是至关重要的，故必须对合作伙伴的情况要有所了解，主要包括合作伙伴的股东构成，企业信誉如何，有无违约记录，对外负债，主要固定资产现状如何，项目资金的来源、到位及监管情况等等。
  2、审查建设手续。有些建设工程项目未经有关部门审批或者建设方的建设意图超越审批范围，如果承包方不问青红皂白匆忙承建此工程很可能陷于困境，为以后索要工程款造成障碍。例如，规划部门规划建五层，而发包方却想建到五层以上，这样，如果承包方按发包方意图建设，建设过程中很可能遭到规划部门勒令停工，承包方势必进入僵局。再如，规划部门规划建五层，这样，如果承包方按发包方意图把楼建设到五层以上，事后，该工程被城建规划部门勒令拆除，承包方主张五层以上部分的工程款就有了难度。
  3、请专业人员把好合同关。合同是承包方实现权利的最重要的凭证，合同是否规范、表达是否准确、严密、详细对承包人来讲十分关键。有的人常常认为施工合同都是格式文本，没有什么可以发挥的。其实，这种认识是不正确的，建设部推荐的格式文本是为了双方订立合同方便、规范，但格式合同里是很多可以选择的条款，并且有些是空白条款待当事人根据自己的具体情况填写。签订合同时一定要特别注意把工程款的支付方式、支付期限及违约责任约定清楚。
  4、完善施工手续。相当一部分工程款纠纷的承包方由于手续不完善，无法取得证据，给对方可乘之机。这种情况下处理纠纷就很被动。故施工过程中，手续一定要完备。比如，工程图纸设计的更改、选材的变更、施工项目的增加等变签单一定要有对方施工代表、监理的签字。
   三、工程款纠纷的解决对策
  工程款纠纷的解决，总的来说，从解决途径来讲，首先应双方协商，协商不成的通过诉讼活仲裁解决。要解决工程款纠纷从实
  体上讲，要对症下药就是根据纠纷的不同类型，采取不同的解决方法。下面笔者针对工程款纠纷不同类型，举例谈一下纠纷的解决。
  1、发包方拖欠工程款违约纠纷的解决对策
  这类纠纷中，发包方往往是摆出一副死猪不怕开水烫的架子，反正是没钱，随便你折腾。对这类的发包方，如果真是查不到其他财产，那么只好对所建工程下手：第一种办法，双方协商把工程项目折成工程款变更到承包方名下。
  2、竣工结算报告争议引发的工程款纠纷对策
  工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。建设工程领域一般倾向于采用格式化的建设
  工程承包合同。这些格式合同中一般都包含决算异议期限，即发包方收到承包方决算报告后在10天内必须提出意见，逾期无答复视为同意。但实际情况往往使得发包方不可能在规定时间内作出反应。有时发包方资金没有调动到位，为了扣押决算书拖延支付时间，往往通过非授权职员收件，最后收件人自己承认未能转交授权人员，自然也无法反应。而承包方认为发包方收到决算书后，在约定时间内未提出意见，根据合同规定，决算书已经生效，要求立即结算付款，而发包方则以授权人员未收到决算书，或者审核需要时间或声称已经聘请中介机构进行核算相抗辩。对此，笔者建议将结算文件用特快专递向发包方项目负责人邮寄并公证该过程。值得注意的是，需要给发包方一个合理的审查时间。
  以上内容便是对工程纠纷的类型和工程款纠纷如何处理和防范的讲解，如果做好工程纠纷预防这一步，就会极大的减少后续出现工程纠纷的可能性，所以人们在签订合同时一定要做好这一方面的预防措施，极大可能的降低出现工程纠纷。但是遇到了也要走合法正当的程序来解决。

·工程质量保险被保险人与投保人是什么?
      工程质量保险被保险人与投保人是什么保险涵盖各个行业，自然也包括工程质量方面，通常情况下都是由工程的施工方为施工建筑投保，这是为了转移工程质量......

·一、非全日制用工是什么？
      一、非全日制用工是什么非全日制用工，是指以小时计酬为主，劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过四小时，每周工作时间累计不超过二十四......

·违法辞退三期员工如何赔偿
      违法辞退三期员工如何赔偿如果企业未依法合理解除或协商解除，而是采取强制解除的办法，可能会面临以下赔偿：员工可以要求继续履行合同，并可主张用人......

·怎样进行建筑工程安全管理
      怎样进行建筑工程安全管理一、承接项目必须考虑自身实力，项目负责人必须真正重视安全工作现阶段建筑市场竞争激烈，建筑市场是卖方市场，建设单位说了......

·公司辞退员工补偿怎么算的
      随着法律知识的普及，越来越多的劳动者懂得如何维护自己的劳动权益特别是被公司无理由辞退时。那么当劳动者被公司辞退时，劳动者应该如何维护自身的合......

·工伤认定复议超过期限应该怎么办?
      工伤认定复议超过期限应该怎么办?可以在收到工伤认定书之日起六个月内向人民法院提起行政诉讼。　　劳动行政部门的工伤认定结论是国际机关的具体行政......

·劳动法规定住院工资怎么扣？
      劳动法规定住院工资怎么扣？一、劳动法规定住院工资怎么扣?1、劳动法规定职员在住院期间单位可以按照60%的比例扣除工资，根据《劳动部关于贯彻执行......

·派遣不存在劳动关系怎么确认
      用工的行使有很多种，劳务派遣就是其中的一种用工形式，也是很常见的一种，许多企业并不自己招聘，都是委托人力资源公司代替自己招聘，然后由人力资源......

·加班工资要怎样计算 劳动者能不能拒绝加班
      加班工资要怎样计算劳动者能不能拒绝加班劳动者在自己主动自愿加班的情况下，无法向单位索要加班费。不过要是在单位的安排下进行加班的话，这种情况下......

·拖欠工资可以立刻辞职吗
      可以。公司拖欠工资是违法的，可以依据《劳动合同法》第三十八条的规定提出解除劳动合同，立刻辞职。而且用人单位还必须按照《劳动合同法》第四十七条......

·一、劳动关系确认仲裁申请书应载明哪些事项?
      一、劳动关系确认仲裁申请书应载明哪些事项?仲裁申请书应当载明下列事项：(一)劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所，用人单位的名称、......

·一、单位不配合办理工伤待遇怎么办?
      一、单位不配合办理工伤待遇怎么办?可以先由员工自己办理工伤认定的相关手续，然后由劳动争议仲裁委或者是人民法院裁定用人单位强制配合办理工伤待遇......