13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
一、工程延误违约金多少才算是合法的？
只要不超守实际损失额的百分之三十都是属于合法的。
第一个违约金的数额在工程开始之前就应该由双方商定好。如果双方在工程开工之前并没有商量违约金，那么就算是工程逾期了也是拿不到违约金的。违约金的金额一般不会比合同所规定的金额高。
第二，违约金，它只是一种用来补救工人损失的措施，如果工程并没有延期，那么工程公司也就无需对工人支付违约金。
第三点，合同中规定了需要支付给工人的正常报酬与违约金是两码事，不能混为一谈。
违约金，它可以是现金，也可以是其他的事物。法律规定的违约金叫做法定违约金。合同规定的违约金叫做约定违约金。只有在工程违约之后，工程方才会支付给员工违约金，当违约金的金额要高于工程给员工所造成的损失时，工程方可以请求减少违约金数额。攻城方一般是采取向仲裁机构仲裁以及请求人民法院的帮助这两种方法。
一方拿到违约金之后仍然需要履行自己的义务，继续完成自己的工作。
一般的法律法规规定违约金的数额，应该是在合同总金额的0.1%到0.5%，不会超过30%。不过要看具体的情况，违约的情况不同，违约金的金额也就不同。一般建筑工程的合同延期，那么，违约金最高也就是在合同总价5%左右。普通工程一般都是在20%左右，不超过30%。
二、相关法规
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
1、逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
2、逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(1)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(2)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
(3)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
综合上面所说的，违约金就是属于一方有违约的情形所要给的费用，但对于这笔费用的约定还有计算都是不能超过法律规定的标准，同时一方申请违约的那么就需要提交相关的材料和相应的证据，因此，这样才能合法的申请到自己的赔偿。
·在疫情期间还是被安排值班这个工资怎么算
因为疫情防控不能休假的职工，应根据劳动法安排补休或者有关政策落实工资。劳动者未提供劳动的，应当按照正常出勤支付劳动报酬，若因企业安排提供了劳......
·辞退员工哪些情况不用任何赔偿
辞退员工不用赔偿的情况有几种根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同(也就是在劳动者有以下......
·辞职后必须干完一个月才能走吗？
如果劳动者是主动辞职的，是需要提前一个月以书面的形式通知用人单位的；如用人单位的行为是违反《劳动合同法》第38条规定情形之一的，劳动者是可以被......
·一、工伤保险缴费赔偿标准是多少?
一、工伤保险缴费赔偿标准是多少?《工伤保险条例》第三十九条 职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和......
·工程质量责任主体有哪些
工程质量责任主体有哪些，需要承担的责任是什么？我们生而为自然人，在逐渐成长的过程中，我们的身份变得多样化。在满足相关条件后，在不同的环境中担......
·徐汇区工伤鉴定流程是什么？
在劳动合同的保障下，工人在工作过程中负工伤，可以申请用人单位赔偿治疗费与因伤耽误而造成的误工费。但是在这之前，是需要取得工伤鉴定报告作为评判......
·用人单位不签订劳动合同
用人单位不签订劳动合同，存在向劳动者支付双倍工资的风险。根据《劳动合同法》第八十二条、《劳动合同法实施条例》第七条的规定，用人单位自用工之日......
·建筑工程施工合同意向书有哪些
建筑工程施工合同意向书有哪些内容建筑工程施工合同意向书依照《民法典》《中华人民共和国建筑法》及其相关法律，行政法规遵循自愿、平等、公平、......
·在异地发生工伤的时候工伤鉴定可以异地做吗？
我国很具有特征的一个现象就是城镇化。而且由于各地工作的不同需求，加班出差是非常常见的。因此如果在异地加班或者出差的时候发生意外受伤了，属于工......
·事业单位岗位工资标准
事业单位岗位工资标准中编办、人保部等相关部委正在抓紧制定《事业单位岗位绩效工资制度》和《分类推进事业单位改革的意见》。这两份文件将成为下一......
·劳动合同法社保方面的规定是什么？
劳动法和劳动合同法是劳动者处理劳动关系方面的重要法律文件，劳动法规定，用人单位录用劳动者后，必须为其缴纳社会保险。如果不缴纳社保，企业涉嫌违......
