13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
单位分的房子是夫妻财产?
一、单位分的房子是夫妻财产?
单位分的房子不一定是夫妻财产供，购买房改房的款项如果是职工个人财产，房子应属于个人财产。房款如果用的是婚后夫妻共同财产，房子应属于共同财产。
《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定了夫妻之间共同财产的划分，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外(遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;);
(五)其他应当归共同所有的财产。
法律依据：
《中华人民共和国婚姻法》第十七条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一) 工资、奖金;
(二) 生产、经营的收益;
(三) 知识产权的收益;
(四) 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五) 其他应当归共同所有的财产。
二、属于夫妻共有房产的情形
根据现行《婚姻法》及“婚姻法解释”等的规定，结合法律实务和生活实践，属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形：
1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;
2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;
3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;
4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有;
5，结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的;
6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的;
7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;
8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。
在日常生活当中，对于夫妻共同财产来进行一个合理的划分，在离婚的时候是非常有利的，因为离婚必须要合理的界定哪些属于婚前个人财产，哪些属于共同财产，但不管怎么样来说的话，如果是用夫妻共同的钱来购买的房屋是属于共同拥有的。
·一、因房贷无力支付抚养费应该怎么办?
一、因房贷无力支付抚养费应该怎么办?因房贷无力支付抚养费应该通过法律途径来获得抚养费用，有房贷并不能够成为普及普遍费用的理由，离婚后，一......
·什么是房屋抵押贷款
什么是房屋抵押贷款房产抵押贷款是指借款人以自有或第三者的物业(包括住宅、写字楼、商铺、厂房等)作抵押，用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款......
·夫妻离婚房子如何分配2023
夫妻离婚房子如何分配(一)一方赠与另一方房产婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤......
·假结婚买房离婚怎么判
一、假结婚买房离婚怎么判根据我国现有法律的规定，夫妻任何一方在婚姻关系存续期间所购置的财产如无特别约定均为夫妻共同财产。也就是说，一方以......
·按揭购房需要什么手续？
按揭购房需要什么手续？一、按揭购房需要什么手续?1、按揭住房首先要有的是买放的人身份证，另外还需要买房人的户口薄原件，另外还需要这些文件的......
·婚后关于首付房子离婚后归谁
一、婚后关于首付房子离婚后归谁谁首付，离婚后房子归谁。婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项......
·欠钱用于抵债的房屋租赁合同范本
在外务工的人越来越多，导致农村很多土地都是空着的，有的人看到了其中商机，就会去承包这些土地，开展养殖业或种植业等，土地承包有利于土地资源的合......
·法定解除房屋买卖合同的条件
法定解除房屋买卖合同的条件(一)开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的1.开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实;2.开发商提供虚假的预售......
·房屋产权年限如何计算，注意事项有哪些？
房屋的产权的年限的问题，一直以来是一个比较容易困扰您的问题，我们在进行计算的时候，也是有很多的注意事项的。那么，您知道房屋产权年限如何计算吗......
·一、没房产证遗嘱公证可以办理吗?
一、没房产证遗嘱公证可以办理吗?通常不可以，因为没有房产证，不知道房屋产权属于谁，如果明确房屋产权，比如法院判决书，那么是可以做公证的。房......
