13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
对于离婚房子更名费用是多少
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。
办理离婚产权过户的手续为：
1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);
3、 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);
4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;
5、取证(交证照印花税5元);
6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。
二、离婚后房产证更名需要的材料有以下几种：
(1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);
(2)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
(3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);
(4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
(5)、离婚证及复印件;
(6)、房产证;
(7)、身份证明及复印件。
三、离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：
(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)、到交易核心办理转绘;
(3)、到房管局办理免征契税申请;
(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)、取证。
婚姻由于夫妻感情破裂时，往往会选择离婚，那么房产分割属于夫妻双方分割财产的重要一环，因此深受人们的关注。对于离婚后房产证更名的费用，因为地区差异的影响，其更名的费用也是有差距的。
·危房改造审批需要多久才能下来
一般都要半年左右。危房改造一般要经过排查摸底阶段、组织实施阶段、检查验收阶段。补助资金一般是在通过检查验收之后，打到农户一折通账户。(一)排查......
·一、买房子贷款需要还清信用卡么？
一、买房子贷款需要还清信用卡么？没有银行规定在贷款之前必须还清信用卡的欠款，但是有些银行在计算审批额度的时候，会把信用卡欠款做为负债计算，这......
·购房合同违约金规定是怎样的？
购房合同违约金规定是怎样的?购房合同违约金规定是可以自由的约定合同当中的违约金，但是同时需要明白的是这个违约金的性质的话是不能够超过实际损失的......
·一、结婚十年以上房产算夫妻共同财产吗?
一、结婚十年以上房产算夫妻共同财产吗?结婚十年以上房产不一定算夫妻共同财产，婚前财产永久是个人财产，不论结婚多长时间，都不会变动为夫妻共同财产......
·新婚姻法离婚房子分割的规定有哪些？
根据我国婚姻法的相关规定，男女双方在婚姻中遵循结婚自愿，离婚自由的原则，看起来一句简单的话，但在实际执行中却面临着许多复杂多变的情形，尤其是......
·平潭房屋拆迁补偿
平潭房屋拆迁补偿一、房屋拆迁补偿标准的计算公式：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿......
·离婚时的按揭房要怎么分割
离婚时的按揭房要怎么分割1、婚前一方按揭购买房屋，婚前取得房屋所有权证，婚后双方共同支付剩余房贷。这种情况，目前法律法规没有予以直接规定，但因......
·房屋买卖合同主要有什么内容
房屋买卖合同主要有什么内容其实不管采用哪种合同文本，一份买卖合同至少应该把以下几个内容说清楚：1、交易房屋基本状况，具体包括房屋位置、面积......
·一、房子夫妻共同财产离婚如何分配?
一、房子夫妻共同财产离婚如何分配?1、夫妻共有房屋。指夫妻共同享有完全所有权的房屋，最典型的就是夫妻共同出资购买的房屋和共同受赠或继承的......
·预售的商品房该如何转让
预售的商品房该如何转让一、预售的商品房该如何转让预售商品房再转让的前提条件，商品房预售合同的双方当事人，经有关主管部门办理了有关于续后，在......
·离婚时不能分的房产包括哪些情况
房屋不仅在某种程度上是家的象征，让人有安全感，此外，房屋还是夫妻甜蜜生活的住所，是他们心理的归属。可当夫妻离婚时，它就成了一把利刃，大多数夫......
