建筑工程分包合同纠纷

www.nj64.net 南京债权债务律师网

建筑工程分包合同纠纷建筑工程纠纷问题一直是近年来关注的焦点，我国法律明确规定，建筑工程合同不能进行违法分包、转包行为，存在这些行为的建筑工程合同一般情况下都会被认定为没有法律效力。那么，针对建筑工程分包合同纠纷，我们给您做了以下的相关法律分析。
  一、建筑工程分包的违法分析
  施工总包单位进行项目分包很常见，但违反规定的分包也可导致分包合同无效。如何认定违法分包，其标准就是《建设工程质量管理条例》第七十八条规定的几种情形：1、总包单位将工程分包给不具备相应资质的单位或个人的属违法分包2、总包合同中未约定，又未经建设单位认可，总包单位将部分工程交其它单位完成的;3、总包单位将工程主体结构的施工分包的;4、分包单位进行再分包的。这几类均属违法分包。
  二、建筑工程分包合同纠纷与承包合同争议解决方式的关系
  
  (一)承包合同争议解决方式约束分包合同
  1、基于大合同与小合同的关系，推出承包合同争议解决方式约束分包合同。承包合同是大合同，分包合同是小合同，因此，承包合同中关于争议解决方式的约定约束分包合同。在案例中，甲乙之间签订的承包合同是大合同，乙丙丁之间、丙丁之间签订的是小合同，因此，甲乙之间的仲裁协议也约束丁，丁不能起诉甲，但是对于乙、丙却可以继续诉讼。2、基于主合同与从合同的关系，推出承包合同争议解决方式约束分包合同。总包合同和分包合同都共同的指向特定的建设工程,二者在法律上体现为主合同和从合同之间的关系。法律上,
  所谓主合同, 指不依赖其他合同而能独立存在的合同，从合同,指必须以其他合同即主合同的存在为前提才成立的合同，主合同变更或终止,从合同一般也随之变更或终止。
  因此，主合同约定的仲裁条款应约束从合同，丁的起诉应予驳回。
  (二)基于合同的相对性，承包合同争议解决方式不约束分包合同
  合同相对性原则的内涵主要包括了主体的相对性、内容相对性和责任相对性三个方面。合同的相对性决定了只有合同主体才受合同的约束，承包合同与分包合同是两个合同，合同的主体并不完全相同，因此，承包合同中规定的仲裁条款只能约束承包合同的主体，不能约束另一合同(分包合同)的主体。在案件中，丁是分包合同的主体，甲乙才是承包合同的主体，因此，丁不受仲裁条款的约束。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定，实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。因此，根据法律规定，丁也可以起诉甲，法院不应采信甲的管辖权异议理由。综上内容就是我们针对“建筑工程分包合同纠纷”做的一些具体分析。通过以上内容我们首先要明确一点，法律对建筑工程分包行为规定的很是严格，非主体结构的工程才能够进行相关的分包，否则出现的后果由当事人自己担责。因此，在分包问题上，建筑商们还是要格外重视。

·倒闭工厂设备回收怎么处理？
      一、倒闭工厂设备回收怎么处理？倒闭工厂设备回收之后应该优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：(一)破产人所欠职工的工资和医疗、......

·解除终止劳动关系具体含义
      如今经济全球化使企业面临国内外更加激烈的竞争，为了推进产业结构的升级和科学技术的推广以制造更多的社会经济效益，对劳动力的需求也在日益增长。企......

·三期内解除劳动合同赔偿规定是什么？
      三期内解除劳动合同赔偿规定是什么?三期内解除劳动合同赔偿规定是需要区分具体的情况，如果员工要求继续履行合同，并可主张用人单位赔偿劳动合同违法解......

·一、劳动合同法工伤赔偿怎样维权?
      一、劳动合同法工伤赔偿怎样维权?1、申请工伤认定2、工伤认定后，申请工伤等级鉴定3、确定工伤等级后，要求享有工伤待遇4、单位不给予工伤待遇，可以申......

·庆阳市工伤鉴定律师的标准是什么
      庆阳市工伤鉴定律师的标准是什么残情定级后发给证件。残情定级不实行“终身制”，劳动鉴定委员会必须对工伤致残人员定期进行复查，残情若有变化，等级......

·公司不签合同辞退员工补偿金标准是多少？
      公司不签合同辞退员工补偿金标准是多少?要对未签劳动合同员工支付双倍工资的赔偿。用人单位自用工之日起超过一个月但不满一年位于劳动者订立劳动的同的......

·没有毕业签的劳动合同生效吗?
      对于大学生来说，在还没有毕业之前都会经历一段实习时间，有时也会签订一份劳动合同。但您知道没有毕业签的劳动合同生效吗？下面，我们就为您详细介绍......

·单位违法解除劳动合同劳动仲裁赔偿金按照什么支付
      单位违法解除劳动合同劳动仲裁赔偿金按照什么支付用人单位需要按照劳动者的工作年限去支付赔偿金。用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动......

·企业员工被辞退年假没休怎么办
      企业员工被辞退年假没休怎么办用人单位与职工解除或者终止劳动合同时，未安排职工休满应休年休假的，应当按照职工当年已工作时间折算应休未休年休假天......

·用人单位雇佣童工会怎么处理？
      一般来说年满18周岁才是完全民事行为能力人，但是我国法律还规定，年满16周岁以自己的劳动作为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。因此，用人单......

·离婚时没工作争抚养权是否有影响
      对于大多数的女性职工来说，结婚生孩子以后，如果有条件的话，可以将孩子暂时有家里面的老人来抚养。但是也并不排除有一些结婚以后，完全就将生活的重......

·劳动关系放在原单位但不在岗怎么处理？
      所谓的劳动关系，简单的来说就是帮助单位或者企业工作劳动，使自身获得一定报酬而建立的一种关系，正是这种稳固的关系才能帮助国家经济顺利运作，但是......