格式条款的认定要注意什么

www.nj64.net 南京债权债务律师网

格式条款的认定要注意什么
  
  格式条款一般是用在可以重复使用的合同，一方当事人基于行业习惯、交易习惯在签订合同时就提前起草好该条款，在签订合同时也不与对方协商的条款，它在保险合同等合同中大量存在。下面我们为您介绍关于格式条款的认定的内容。
  
  
  格式条款的认定
  
  
  (一)并非一方提出、交给对方签署的所有条款都是格式条款
  由于前述三方面的特点，格式条款通常只能在合同当事人事实上的地位不平等、一方具有垄断地位、独占地位或优势地位时产生。一般来说，提出合同条款的一方不具有垄断、独占或优势地位，或虽然具有垄断、独占或优势地位，但没有利用这一地位，而是给了对方谈判的机会，对方在事实上拥有订立和不订立合同、订立什么样的合同条款的选择权，不产生格式合同和格式条款。
  (二)是否格式条款与当事人签订合同的方式、方法有重要关系
  一方在订立合同过程中不与对方进行任何谈判，仅向对方出示合同文本要求其签字，则即使其使用的原本是合同范本，也要作格式条款认定和处理;一方提供给对方的原本是为不特定的多数人准备的格式条款，但在与某人签订合同时允许在其基础上协商修改，则该部分条款不属格式条款。
  (三)格式条款必须出自合同一方
  对于政府为了规范市场，统一起草、印制，要求当事人在交易中统一采用的合同，如目前广州市商品房预售过程中统一使用的房屋预售契约，不能认定为格式合同，而只能作一般合同处理。这种合同严格来说只反映了政府的意志，没有具体反映某一发展商和某一业主的意志，政府是格式条款的提供人，发展商只是一方当事人，不是格式条款的提供人，因此不存在“提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利”
  的问题;这种合同文本一般由政府向发展商出售，由发展商向业主出示、按要求填写，但发展商使用该合同是因为政府部门的要求，而非自己自愿，而且发展商和业主的利益一般在合同中得到了较好的平衡。因此，也不能对发展商施以特别的限制，尤其是不能在合同条款有两种以上解释时，作出不利于发展商的解释。“格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定”，合同法的规定也说明了不是当事人拟定的条款不是格式条款。当然，格式条款由一方当事人拟定，交由政府审核或备案，不改变其格式条款的性质;合同条款由有关行业公会或上级公司拟定的，符合格式条款构成要件的，仍属于格式条款。生活中您签订的格式条款在提高合同效力的同时，有时会给一方当事人带来不公，如果一方当事人在签订合同时没有注意到格式条款，就会给自己权益带来损失。通过上文关于格式条款的认定可知，格式条款的认定必须出自合同一方，与当事人签订合同的方式、方法有重要关系。

·债权债务转让有新规定了吗
      据我们了解，如果借出钱的这个人因为自己的一些原因而想把这部分钱给另外一个人，这样的情况是被允许的，但他要告诉向他借钱的这个人以后还钱的时候要......

·借款合同违约金利息能否共存？
      借款合同违约金利息能否共存？一、借款合同违约金利息能否共存1、逾期利息应该认为是借贷合同到期后，借款人继续占用本金所产生的利息收益，确切地......

·借条时效法律效力是多久？
      借条的时效法律效力为三年；根据《民法典》（于2021年1月1日实施）规定：第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有......

·在我国贷款支付方式主要？
      在我国贷款支付方式主要有哪些其实贷款不是属于普通的债务债权关系的，这是我们向银行或者其他金融机构一种有偿利息的借款方式。整体程度上，贷款对......

·股票与债券的区别有哪些
      股票与债券的区别有哪些一、股票与债券的区别有哪些股票和债券虽然都是有价证券，都可以作为筹资的手段和投资工具，但两者却有明显的区别。1、发......

·借条和转账记录不符有法律效力吗？
      借条和转账记录不符有法律效力吗？一、借条和转账记录不符有法律效力吗？借条和转账不相符，一样有没有法律效力，只是打官司胜诉还需要相关证据来......

·面对好朋友欠钱不还该怎么办？
      面对好朋友欠钱不还该怎么办?1、和对方协商2、申请仲裁根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，仲裁统一实行或裁或审、一裁终局制度，同诉讼的两审终审制......

·朋友长时间欠钱不还怎么办？
      朋友长时间欠钱不还怎么办?朋友长期欠钱不还，首先应该与对方进行协商还款的事宜。如果对方拒不还款的，可以搜集证据，最后上诉法院。法院会依法做出判......

·转让后公司债权债务处理思路是怎样的
      转让后公司债权债务处理思路是怎样的？现在有很多新企业成立，企业之间的债务债权问题也比较多。在企业转让中公司的债权债务是一个比较麻烦的问题。有......

·离婚案件人死亡抚养费算债务吗
      ?抚养义务是法律规定的抚养人对被抚养人的法定义务，当具有扶养义务的人死亡抚养费算债务吗？这个要根据死亡的原因来具体分析。如果死亡是由于受到侵害......

·老人存款遗嘱可以选择哪些方式订立？
      老人存款遗嘱可以选择哪些方式订立？一、老人存款遗嘱可以选择哪些方式订立?老人存款遗嘱可以选择的订立方式有自书、代书、打印、录音录像、口头以......

·公司欠债股东认缴金额不足怎么办？
      公司欠债股东认缴金额不足怎么办?有限责任公司股东仅以其出资额为限对公司承担有限责任，股东未按照公司法及公司章程规定足额缴纳出资或未经合理程序抽......