签订企业承包经营合同要注意什么

www.nj64.net 南京债权债务律师网

关于承包经营合同，自然人和企业都是可以签订的，当然，不同的主体在签订这类合同的时候，实际需要注意的事项不一样，这些都是当事人应该重点了解的地方。而在此之前，我们也要先搞清楚究竟什么是承包经营合同，下文中我们就来为你做详细介绍。
  一、什么是承包经营合同
  承包经营合同又称承包合同，是指发包方与承包方为承包经营企事业财产，明确双方相关权利义务关系及内容而订立的协议。中国经济体制改革中，为落实生产经营责任制，确定国家、农业集体经济组织或工商企业、公民的责权利关系和承包人承包经营权的一种法律形式。合同适用范围十分广泛。广义的包括农业承包经营合同和工商企业的承包经营合同。
  (一)按承包指标范围，可分为单项承包和综合承包。
  1、所谓单项承包，是就某一项指标进行承包，这是承包经营责任制刚刚试行时的主要形式之一，目前已不多见。它的优点在于方法简单、目标明确，并且可以把工资同该项指标挂钩，有利于调动广大职工的积极性。2、所谓综合承包，是就两项以上指标进行承包。这种形式综合性强，内容全面，有利于企业的全面发展。
  (二)按承包指标形式，可以分为实物指标承包和价值指标承包。
  1、实物指标承包，是用实物的计量单位或自然物质单位来计算指标的承包，其指标主要有新产品开发、产品产量、物质消耗、技术改造任务等。2、价值指标承包，是用货币单位计算指标的承包，其指标主要有上缴利润、固定资产增值等。按承包指标，又可以分为：(1)缴利润，递增包干。即企业上缴产品税(增值税)后，逐年按一定的递增率向国家上缴利润，一定几年不变。(2)缴利润基数包干，超收分成。即先确定企业上缴利润基数，超收部分按规定比例分成或分档分成。(3)上缴利润定额包干。即核定上缴利润定额，超额部分全部留给企业。(4)减亏(补贴)包干。即对那些亏损企业实行定额补贴，超亏不补，减亏全留或者亏损补贴，减亏分成的承包办法。
  二、签订企业承包经营合同要注意什么
  企业承包经营合同与一般经济合同有所不同。因此在签订合同时，当事人双方应根据合同的特点，按照法律要求和规定进行认真、自愿的协商。应注意以下几点：(一)企业承包方与发包方之间虽然存在行政隶属关系，但在合同关系上他们是平等的。因此，国务院发布的《全民所有制工业企业承包经营责任制暂行条例》规定：“订立承包经营合同，合同双方必须坚持平等、自愿和协商的原则。”(二)在签订合同时，当事人双方必须兼顾国家、企业、经营者和生产者利益，调动企业经营者和生产者积极性，挖掘企业内部潜力，确保上交国家利润，增强企业自我发展能力，逐步改善职工生活。(三)承包经营合同必须体现权、责、利相结合的原则，落实企业的经营管理自主权，保护企业的合法权益。(四)在国家与企业的分配关系上，合同应体现包死基数，确保上交，超收多留，欠收自补的原则。其实很多都是对于农村当中的农田、荒地、山地等等进行的承包，当然承包会有承包期，具体的承包期虽然可以由当事人协商之后确定，但是我国《土地管理法》里面其实也是对承包的最长期限作出了规定的，此时针对不同类型的土地，法律方面规定的承包期限不一样。
  
  
  

·股东砸店子是否是故意毁坏公司财物
      是，涉嫌故意毁坏财物罪，公司财物不属于私人财产。故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，判处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金。故意毁坏公......

·公司法人证书是什么?
      公司法人证书是什么样的一、公司法人证书是什么样的《企业法人资格证书》的效力问题企业取得《企业法人资格证书》后，该企业法人即告成立，即可享受法......

·注册资本减少公司法要怎么做？
      注册资本减少公司法要怎么做？公司法修正案中进一步降低了公司注册的资本门槛以及一些其他规定，有的朋友们可能迫切地想要了解它，基于此，我们悉心......

·公司法忠实和勤勉义务的区别是什么？
      公司法忠实和勤勉义务的区别是什么？公司法忠实和勤勉义务的区别是什么？下面律图小编就为您详细介绍。一、公司法忠实和勤勉义务的区别是什么?1......

·公司法对外担保的规定是怎样的
      公司法对外担保的规定是怎样的公司有时候可能是因为业务或者是出于其他的原因，需要为其他公司或者个人，以公司的名义进行担保的。但是，公司对外担......

·上市公司信息披露管理办法证监会的规定？
      上市公司信息披露管理办法证监会的规定有哪些上市公司信息披露管理办法证监会的规定有哪些第一章总则第一条为了规范发行人、上市公司及其他信......

·分公司的公章能单独签合同吗
      分公司的公章能单独签合同吗分公司可以对外签订合同。公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人......

·公司法对中小股东权益的保护措施有哪些
      公司法对中小股东权益的保护措施有哪些？作为公司的股东，不管您是作为主要投资人还是掌握公司少部分股权的中小股东，您的合法权益都是会受到公司法......

·最高法院企业改制司法解释有哪些内容？
      最高法院企业改制司法解释有哪些内容？最高法院企业改制司法解释，企业改制涉及很多法律问题，法院应当受理由于改制引发的民事纠纷，债权转让纠纷，......

·公司法人不是股东可以吗？
      公司法人需要承担的公司的责任和义务，公司法人一般由出资人或股东商讨决定，在公司产生犯罪行为时也需要由公司法人承担法律责任，公司法人不是股东可......

·外资合资企业注册流程是什么？
      外资合资企业注册流程是什么？比起一般的公司注册，外资合资企业注册流程会复杂很多。但是中外合资企业很多时候都比一般企业具有优势，所以注册即使......

·《公司法》与《证券法》的关系是什么
      《公司法》与《证券法》的关系是什么《公司法》与《证券法》的关系是一般法与特别法的关系，《公司法》是规范所有公司的法律，《证券法》则是规范所有......