租赁合同到期公司不续签有补偿吗

www.nj64.net 南京债权债务律师网

租赁合同是指一方出租，一方租用的形式合同。主要是对双方租受的标的物的一种保护机制，这类合同都有一定期限进行相应的规定出租物品的使用时间。那租赁合同到期公司不续签有补偿吗，下面我们就这类问题为您进行相应的解答。
  一、租赁合同到期不续签的应搬离
  房屋租赁合同到期后,双方没有续签合同,但租客仍然继续居住,那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系,也就是说,一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后,租客不续租的,应立即搬离,如果继续居住的,房东可要求房客支付房租,房子拆迁时,可要求房客立即腾房。
  二、什么是无固定期限合同
  无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。这里所说的无确定终止时间,是指劳动合同没有一个确切的终止时间,劳动合同的期限长短不能确定,但并不是没有终止时间。只要没有出现法律规定的条件或者双方约定的条件,双方当事人就要继续履行劳动合同规定的义务。一旦出现了法律规定的情形,无固定期限劳动合同也同样能够解除。租赁合同未到期的,应对租客予以相应的补偿如果房屋租赁合同未到期,房东要求租客搬离,那么,可认为是房东要单方违约,要支付房客违约金。由于租赁合同未到期,临时通知房客搬迁,可能会对齐生活工作有一定的影响,房东应该对房客做出一定的补偿。
  三、违约金的形式:
  ①惩罚性违约金,其作用全在惩罚,如果对方因违约而遭受财产损失,则违约一方除支付违约金外,还应另行赔偿对方的损失。② 补偿性违约金,是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计,给付了违约金,即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任;即使损失大于违约金,亦不再补偿。《中华人民共和国合同法》第114条第一款规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。这类补偿机制要在出租前进行事先的声明。双方知晓相应的补偿机制，这样一方在在违约或对对方的经济财产受到损失时才会进行相应的赔偿解决。我们也要多熟读合同的相应条款，以免造成不必要的麻烦。

·公司法规定的25%股权转让规定解读是什么?
公司法规定的25%股权转让规定解读是什么？公司法规定的25%股权转让限制，即股东把自己的权益进行有偿转让，每年不超过25%。转让需要签订正式的合同。在......

·南京公司注册的流程是怎样的
南京公司注册的流程是怎样的一、南京注册公司的流程1、公司名称核准，想好不下5个名字作为备用，因为各大行业的中小企业数量很多，只要事重复就无法......

·公司给你注册需要注意什么手续？
公司给你注册需要注意什么手续？一、选择适合自己的企业类型?企业按组建形式可以分为有限公司、个人独资企业、合伙企业。目前，90%以上的企业类型为......

·套娃公司如何追加被执行人股东
什么是“套娃”公司？案件被执行人为A公司，该公司未缴纳出资的股东为B公司，B公司因其股东C公司未缴纳出资而无履行能力。部分法院认为：有限责任公......

·公司法人章是不是私人章？
公司法人章是不是私人章？每一家正常经营的公司都会需要用到多种印章，从大类上看，包括行政公章、业务专用章、个人名章、印戳等，每一种印章的权限等......

·公司法解释二全文中解散公司的规定是什么?
公司法解释二全文中解散公司的规定是什么？近几年，在轰轰烈烈、如火如荼的创业大潮中，许多新兴行业、高新产业的企业、公司纷纷成立、不断成长、日益......

·对方全责保险公司按照受害者的实际情况垫付所有的费用
对方全责保险公司按照受害者的实际情况垫付所有的费用。主要是医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费；因伤致残的保......

·企业改制后退休有没有经济补偿金？
随着我国市场经济体制的逐渐成熟，许多国有企业纷纷进行股份制改革。在改革过程中也遇到了不晓得难题，改制后原退休职工补偿问题就是其中之一。那么，......

·小公司股权转让流程有哪些
小公司股权转让流程有哪些小公司股权转让的流程有哪些(一)目标公司情况调查注意事项：1、应当查清目标公司的股权结构、资产状况、负债状况、欠......

·有限责任公司的设立程序是怎样的?
有限责任公司的设立程序是怎样的?随着市场经济的发展，创业环境日趋成熟，很多人有了一定实力后成立公司。在我国的公司类型中，有限责任公司是主要的......

·公司股东承担的义务有什么
一般来说，对于公司股东的义务主要有：?1、出资(按时足额出资，不得抽逃出资）；2、不得滥用公司地位和有限责任损害债权人利益；3、不得滥用股东权利损......