13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
租赁合同是指一方出租，一方租用的形式合同。主要是对双方租受的标的物的一种保护机制，这类合同都有一定期限进行相应的规定出租物品的使用时间。那租赁合同到期公司不续签有补偿吗，下面我们就这类问题为您进行相应的解答。
一、租赁合同到期不续签的应搬离
房屋租赁合同到期后,双方没有续签合同,但租客仍然继续居住,那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系,也就是说,一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后,租客不续租的,应立即搬离,如果继续居住的,房东可要求房客支付房租,房子拆迁时,可要求房客立即腾房。
二、什么是无固定期限合同
无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。这里所说的无确定终止时间,是指劳动合同没有一个确切的终止时间,劳动合同的期限长短不能确定,但并不是没有终止时间。只要没有出现法律规定的条件或者双方约定的条件,双方当事人就要继续履行劳动合同规定的义务。一旦出现了法律规定的情形,无固定期限劳动合同也同样能够解除。租赁合同未到期的,应对租客予以相应的补偿如果房屋租赁合同未到期,房东要求租客搬离,那么,可认为是房东要单方违约,要支付房客违约金。由于租赁合同未到期,临时通知房客搬迁,可能会对齐生活工作有一定的影响,房东应该对房客做出一定的补偿。
三、违约金的形式:
①惩罚性违约金,其作用全在惩罚,如果对方因违约而遭受财产损失,则违约一方除支付违约金外,还应另行赔偿对方的损失。② 补偿性违约金,是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计,给付了违约金,即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任;即使损失大于违约金,亦不再补偿。《中华人民共和国合同法》第114条第一款规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。这类补偿机制要在出租前进行事先的声明。双方知晓相应的补偿机制，这样一方在在违约或对对方的经济财产受到损失时才会进行相应的赔偿解决。我们也要多熟读合同的相应条款，以免造成不必要的麻烦。
·关于企业融资需求有哪些？
关于企业融资需求有哪些？企业融资，这个是一个企业必须具备的一个能力，先不说一些小公司需要这个融资能力，就是很多很大的上市公司，当出现一些资......
·哺乳假到另一个公司也有吗
哺乳假到另一个公司也有吗?理论上是应该有哺乳假的，哺乳假一年(宝宝出生后一年计算)，可以享受每天两次0.5小时的哺乳时间，可以合并为1小时。提前一小......
·公司法抽逃出资的规定的内容是什么？
公司法抽逃出资的规定的内容是什么？实际上在我们的现实生活当中很多公司里面的股东在出资之后会利用一些手段，抽逃出资，将资金用在自己的生活当中......
·公司法人带公章逃跑的规定是什么？
公司法人带公章逃跑的规定是什么?公司法人带公章逃跑的规定是相关当事人员可以直接的来进行一定的起诉要求公司内部承担着一定的责任，当事人可以直接起......
·三个股东怎么分配股份
三个股东怎么分配股份?三个股东分配股份的计算方法是：个人出资额所占比例=个人出资额÷三人出资总额×100%。股权是有限责任公司或者股份有限公司的股......
·公司合并后有哪些
公司合并后有哪些法律后果一、公司的解散公司解散是指已成立的公司基于一定事由的发生，而停止其积极业务活动，并开始处理其未了结事务的法律行为。......
·背信损害上市公司利益罪量刑标准是什么
背信损害上市公司利益罪是指，上市公司的董事、监事、高级管理人员违背对公司的忠实义务，利用职务便利，操纵上市公司损害上市公司利益，致使上市公司......
·企业并购重组程序是怎样的
企业并购重组程序是怎样的一、关于并购重组并购重组是两个以上公司合并、组建新公司或相互参股。它往往同广义的兼并和收购是同一意义，它泛指在市场......
·公司挂名监事有风险吗
公司挂名监事有风险吗？一、?公司挂名监事有风险吗根据监事有无过错确定，有过错的，需要承担法律责任。?1、监事的义务和责任：(1)遵守公司章......
·什么是公司法人格的的特征?
什么是公司法人格的的特征?公司是最主要的市场主体，包括股份有限公司和有限责任公司。公司一经成立，就成为了法律认定的“人”。其独立承担民事责任，......
·中小公司合理避税方法有哪些？
中小公司合理避税方法有哪些？1、如果企业符合高新技术企业的标准，可以享受企业所得税15%，这个可以用来合理避税;2、企业可以利用税收优惠政策，入驻......
·中小企业找企业律师一般多少钱？
中小企业找企业律师一般多少钱？一、中小企业找企业律师一般多少钱？目前，大部分的常年法律顾问费用大多集中在1万元到10万元的区间，每年顾问费......
