个人房产税要每年缴费时间是如何规定的

www.nj64.net 南京债权债务律师网

纳税是每个公民的应尽的义务，个人房产税征收也是一种常见的需要进行缴纳的税款的形式。那么，个人房产税要每年缴费的时间是什么时候呢?个人房产税征收的范围以及缴纳方式是什么呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。

  一、个人房产税征收的范围

  要想知道个人房产税征收的范围，应当仔细阅读《中华人民共和国房产税暂行条例》，个人房产税主要是针对市、县、城镇、工矿区的房屋，如果你在农村修建房屋，是不征收房产税的。既然对象是房产，意思就是它能提供你一个场所，你能在这个场所里生活、学习、工作，甚至娱乐、储藏等，独立于你房子外的建筑物是不属于房产的，但是如果在室内应该属于房产，比如室内泳池、室内运动馆等。

  二、个人房产税缴纳的时间

  生产经营类：应该在生产经营当月起就缴纳房产税，如果是新建的房屋用来生产经营，则需要更加提前，应当在你的房屋建好之后的第二个月缴纳房产税。如果你是委托施工单位修建，在办理验收手续的第二个月缴纳房产税。

  购买的商品房：交房第二个月缴纳房产税。

  出租以及出借：应当在出租以及出借房产第二个月起缴纳房产税。

  如果作为个人仍然对房产税有疑问，可以仔细研读《中华人民共和国房产税暂行条例》，甚至还可以计算你需要缴纳的房产费用，如果还不懂，可以到当地税务局详细咨询，二手中介以及房地产开发公司也会有专业的人员向你解答。

  三、房产税如何缴纳

  (一)、房产税纳税时间

  1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税;

  2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税;

  3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

  4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税;

  5.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税;

  6.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税;

  7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

  (二)房产税纳税期限

  房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

  (三)房产税纳税地点

  房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。

  (四)房产税纳税申报

  房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。

  (五)房产税缴费途径

  1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》;

  2、第一个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税;

  3、第二个是银行。纳税人也可到房产部指定的银行网点使用银行卡或现金缴税;

  4、第三个是付费通网站。纳税人还可以登录付费通网站按照网上流程缴税。

  综上所述，关于个人房产税要每年缴费的时间的问题，首先我们要知道房产的类型不同，时间也是不同的，即生产经营类、商品房、出租房的缴纳时间都是不同的，您在进行缴纳的时候，首先要对自己的房产的类型进行判断，然后在进行查询时间

·租房合同没到期限能够终止吗
租房合同没到期限能够终止吗一、租房合同没到期限能够终止吗《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履......

·一、房东店面违约赔偿标准是多少?
一、房东店面违约赔偿标准是多少?如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者......

·上海买房首付以及按揭买房的程序有什么？
我们对一些买房子的法律程序以及要求了解很少，买房子首先谈到的是首付问题，而对于首付，就是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价......

·该房屋位于，房型，使用面积：平方米，房屋质量良好。
该房屋位于，房型，使用面积：平方米，房屋质量良好。二、租赁期共个月，从年月日起至年月日止。三、该房屋月租金为人民币，交纳期限为......

·厂房征收补偿多少钱？
厂房征收补偿多少钱？每个城市都有厂房的建设，而很多城市都有自己的拆迁工程，拆迁工程很多时候拆迁对象是厂房，受到拆迁的通知，很多厂房主人比较......

·做房屋抵押担保公司利息是多少
做房屋抵押担保公司利息是多少？一、房屋抵押担保公司利息房屋抵押又分为两种，一种是自有房屋抵押或着是按揭房产抵押，而这两种的贷款利率也各不相......

·购买二手房贷款流程是什么？
购买二手房贷款流程是什么？买房子是人生大事，能找到心仪的房子不容易，能够有经济实力负担这所房子也不是容易的事，能买到新房子最好，但如果有看......

·北京自住型商品房申请需要多少钱？
北京自住型商品房申请需要多少钱？一、北京自住型商品房申请需要多少钱？自住商品房购买者范围更宽，主要是社会夹心阶层，买不起普通商品房但又不符......

·如果没起诉债权人能封债务人的房产吗
债务人借了债权人的钱一直未偿还，债权人在没有起诉的情况下查封对方的房产是不合法的。没起诉债权人没有资格查封债务人的房产，这种行为是违法的，债......

·卖房人签了阴阳合同可以毁约吗
卖房人签了阴阳合同可以毁约吗卖房人签了阴阳合同可以毁约，如果证实已经签订阴阳合同，不仅合同应当认定为无效合同，合同双方还可能涉嫌违法。不管买......

·离婚房产给孩子怎么写协议书？
离婚的时候为了更好地达成一致，往往会将房产等重要财产留给孩子，这样往往可以尽快的让双方达成意见的一致。这个时候就需要让双方拟写一份协议书，这......