小微企业融资担保是怎样的？

www.nj64.net 南京债权债务律师网

小微企业融资担保是怎样的？
  
  小微企业的生存是现在的一个难点，国家正在出台相关的政策保证中小企业的融资渠道，帮助他们能够在市场中具有一定的竞争能力，因为小微企业的发展不仅能够促进社会经济的发展，还可以引进国外的资源，关于小微企业融资担保是怎样的很多人不知道，让我们来告诉您。
  
  一、小微企业融资担保是怎样的?
  
  (一)无形资产担保贷款
  
  据相关法律规定，商标专用权、专利权、著作权中的财产权等无形资产能作为贷款质押物。
  
  (二)自然人担保
  
  自然人担保可采取抵押、应享受的利益质押、抵押加保证三种方式。可作抵押的财产包括个人一切的房产、土地使用权和交通运输工具等。但若借钱方逾期偿还贷款，银行将会追究担保人的担保义务!
  
  (三)典当融资
  
  典当是以实物为抵押，以实物一切权转移的形式取得临时性贷款的一种融资方式。
  
  (四)综合授信
  
  银行对一些经营状况好、信用可靠的企业，授予一定时期内一定金额的信贷额度，企业在有效期与额度范围内能循环使用。
  
  (五)信用担保贷款
  
  目前在全国已有100多个城市建立了中小企业信用担保机构。这些机构大多实行会员制管理的形式，属于公共服务性、行业自律性、自身非盈利性组织。
  
  (六)买房贷款
  
  若企业的产品有可靠的销路，但在自身资本金不足、财务管理基础较差、能提供的担保品或寻求第三方担保比较困难的情况下，银行能根据销售合同，对其产品的购买方提供贷款支持。
  
  当然，小微企业可以贷款的方式还远不止这些，不同的贷款机构对于企业贷款都会有相应的贷款产品，所以，企业主在申请贷款前，一定要多做了解，通过对比来选择最合适的贷款方法。
  
  小微企业贷款担保方式：
  
  1、抵押担保：借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的，抵 押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负责维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分;抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。
  
  2、质押担保：采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损害、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿。 3、抵押加保证：是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上，要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。目前，一般要求所购房屋的开发商为担保人。
  
  4、保证担保：借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的，本息有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。
  
  综上所述，小微企业的存活带来的不仅仅是经济的发展，还有市场的活力，还可以给很多人提供就业的机会，关于小微企业融资担保是怎样的我们已经告诉您了，小微企业的担保方式主要是有抵押担保、质押担保和保证的担保，在这过程中要注意的就是小微企业在融资的时候是否的合法的。
  
  

·中小企业融资材料有哪些
      中小企业融资材料有哪些？在中小企业经营过程中，融资是非常重要的一个企业行为，当自有资金不足时，企业就会通过银行贷款等方式获取资金。企业在提出......

·电梯公司法人可能会面临什么风险
      电梯公司法人可能会面临什么风险在日常生活当中，企业的经营模式和经营范围肯定是五花八门，各种各样的。总而言之，时代需要什么，就会存在什么样的企......

·刑法中关于国有公司人员失职罪既遂的量刑规定是什么
      刑法中关于国有公司人员失职罪既遂的量刑规定是什么一、刑法中关于国有公司人员失职罪既遂的量刑规定是什么?国有公司人员失职罪既遂的量刑标准是3......

·诽谤公司侵犯名誉权如何认定？
      诽谤公司侵犯名誉权如何认定？现代互联网社会通过互联网我们能够快速的完成很多事情，很多相关的工作都可以在网上完成提交，不过也有很多人利用互联网......

·私募基金公司转让有什么要求？
      私募基金公司转让有什么要求？一、私募基金公司转让私募基金公司转让是指，一家基金公司不需要解散而将其经营活动的全部(包括所有资产和负债)或其独......

·投资管理公司设立条件是什么?
      投资管理公司设立条件是什么？投资管理公司是众多公司类型的其中一种，它可以帮助资金流转困难的企业提供经济上的支持，也可以帮助经营不善的企业提......

·股权投资公司注册需要什么条件？
      股权投资公司注册需要什么条件？一、股权投资公司注册需要什么条件？1、股权投资管理企业注册资本＞=500万元；有良好的经营记录。2、股权投资......

·汝阳县保安有限公司法人的风险是什么?
      汝阳县保安有限公司法人的风险是什么对于公司法人的设立在我国的民法总则中有着严格的规定，而且法人在工商局登记的时候，各地的工商局其实都是要严格......

·上市公司并购重组标的锁定期是什么?
      上市公司并购重组标的锁定期是什么意思？我国对上市公司的监管非常严格，其做出的每一项决策都关心到广大股东的利益。上市公司在并购重组过程中，会......

·个人独资企业设立程序是怎样的？
      个人独资企业设立程序是怎样的?1、到工商局咨询后领取并填写《名称(变更)预先核准申请书》、《指定(委托)书》，同时准备相关材料。2、递交《名称(变更......

·新公司法股东权益加强了怎样的保护？
      我们都知道，在我们国家已经颁布了许多最新的公司法，那么可能有一些人就想了解一下关于公司法的一些规定，新公司法股东权益加强了怎样的保护？根据相......

·上市公司拆迁的赔偿标准是怎样的？
      上市公司拆迁的赔偿标准是怎样的？上市公司是规模较大且股份上市的公司，一般来说上市公司的经济受到各种各样的影响。同时上市公司经济也在影响着一......