13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
搬迁补偿款的法律规定包括什么？
对于普通老百姓来说，拆迁的话就意味着不能够在居住以前的房屋需要搬离到另外一个新的陌生的地方，当然拆迁还意味着可以发放相关的拆迁补偿款，这个补偿款对于他们来说非常重要，关系到日后的生活，因此他们想知道。搬迁补偿款的法律规定包括什么?
搬迁补偿款的法律规定包括什么?
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
在这里首先我们给您介绍了一下拆迁补偿款的费用包括哪些，比如说有安置费用，还有就是土地的征收补偿费用，当然各个地方关于具体的补偿金额是不一样的。他也需要根据不同的土地类型来进行确定。
·公司公开发行公司债券的条件是什么？
公司公开发行公司债券的条件是什么？在我国依法注册的公司主要有两种，一种之承担有限责任一种是承担无限责任，不管是哪一种责任形式的公司只要符合......
·债权撤销权诉讼一案
债权撤销权诉讼一案债权人的撤销权是指因债务人放弃对第三人的债权，实施无偿或低价处分财产的行为而有害于债权人的债权，债权人可以依法请求法院撤销......
·如何订立一份民间借款合同及其注意事项
订立一份民间的借款合同，首先要注意的是该合同是否符合合同有效的前提范围之内。民间借款合同的种类包括借款种类、借款币种、借款用途、借款数额、借......
·公司债券发行的条件都有哪些呢？
公司债券发行的条件都有哪些呢？1、《公司债券发行与交易管理办法》第十七条存在下列情形之一的，不得公开发行公司债券：（1）最近三十六个月内公......
·约定个人借款利息需要注意哪些
约定个人借款利息需要注意哪些一、约定个人借款利息需要注意哪些在约定个人借款利息时要注意以下几点：1、如果双方在借款合同或借条中约定了利息利......
·企业应如何追收债务
企业应如何追收债务一、企业应如何追收债务目前，企业主要采用两种方式对债务进行追收。1、企业内部人员催收;2、委托律师事务所进行催收。如果采用......
·去法院起诉别人欠钱不还怎么办
去法院起诉别人欠钱不还怎么办?1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼......
·可转换债券的发行条件是什么
可转换债券的发行条件是什么债券的种类有很多种，其中有一种就是可转换债券，公司可以根据实际的需要，以及债券法的规定发行可转换债券，可转换债券的......
·欺诈发行股票、债券罪的刑法裁量规定是什么
欺诈发行股票、债券罪的刑法裁量规定是什么一、欺诈发行股票、债券罪的刑法裁量规定是什么?《中华人民共和国刑法》第一百六十条【欺诈发行股票......
·新公司融资贷款方式有哪些
新公司融资贷款方式有哪些？成立一个新公司，公司的运作需要更多的资金。对于刚成立的公司资金流短缺，面临融资贷款的问题。新公司不能办理融资贷款......
·婚姻关系存续期间夫妻隐瞒债务如何承担？
一.婚姻关系存续期间夫妻隐瞒债务如何承担?按照《婚姻法解释二》第二十四条的规定：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，......
