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专利是作为财产权的一种，专利的发明者有权利可以将自己的专利转让或者售卖给其他的人或者公司的，但是专利因为还没有涉及到实体的开发，还处于一个脑力财产，所以在这里财产的转让的适用条件不能在这里适用，那么专利合同生效的转让条件有什么？
转让专利合同生效的条件有什么？
就专利权的转让，原专利法第10条已经作出了规定，该条第四款规定：“转让专利申请权或者专利权的，当事人必须订立书面合同，经专利局登记和公告后生效。”这就首先要求了转让专利权的当事人，必须订立书面合同，如果没有订立合同或者采用口头或其他非书面形式的合同，则转让无效。其次，该条还要求转让合同应经专利局登记和公告，否则转让也是无效的。之所以这样规定，是因为专利权是由国家的专利行政部门经过审查而批准的，其授予经过了登记和公告。同时，专利权的法律状态不仅涉及转让合同当事人的利益，也影响到公众的利益，其变动应当以公示的方式告知公众。实践中，一些人认为只要双方签订了转让合同，受让方就自然而然地享有了专利权，而到专利局登记只不过是一种备案，可有可无，这种观点是十分错误的，会引发一些不必要的矛盾和冲突，也会给当事人 (尤其是受让方)带来不必要的麻烦和损失。
理论和实践中，专利的该项规定还存在一些问题，在此需说明一下：
(1) 对于“登记和公告”是专利权转让合同的生效条件还是“转让行为”的生效条件，意见不甚统一。一种观点认为登记和公告是专利权转让合同的生效条件，未经登记和公告，该转让合同为无效合同，不具有任何约束力;另一种观点则认为根据“合同自由”原则，该转让合同有效，但未经登记和公告，专利权的转让不生效，即该专利权并不发生实际的移转，合同受让方并不能成为新的专利权人。但合同对双方当事人仍有约束力，违约一方应承担违约责任。由于专利法对此规定得不明确，这两种看法均有一定的道理。但是，无论采用哪种观点都可以得出一个结论; 如果不经过登记和公告，专利权不会发生真正的移转，受让方也不可能真正享有专利权。这一点，专利权转让的当事人(尤其是受让方)应特别予以注意。(2) 由于登记和公告并列成为转让生效的条件，而实践中公告又往往滞后于登记，则在当事人履行了登记手续后，在尚未公告前，仍不能发生专利权的转移。针对这两个问题，经过2000年8月25日第二次修正后的专利法规定：“转让专利申请权或者专利权的，当事人应当订立书面合同，并向国务院专利行政部门登记，由国务院专利行政部门予以公告。专利申请权或者专利权的转让自登记之日起生效”。从而明确了：登记是专利权转让生效的条件。经过登记后，专利权即发生移转。而公告则是为方便公众了解专利权的状态所进行的工作，对于权利的转让不具有效力。当然，公众还可以查阅有关登记薄以及时了解专利权的法律状态。
专利合同生效的条件有什么？通过上述可知，在进行专利的转让的时候一定要注意的一点就是转让专利权的专利所有人入必须订立书面合同，中国知识产权局去进行一系列的登记情况这样专利才会生效，这是非常值得您关注的重大问题之一，您一定要牢牢记住。
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