要式合同的成立条件有哪些

www.nj64.net 南京债权债务律师网

一份合同若是想得到法律的认可，就必须要符合法律规定的条件才行。那么，在法律上，对于要式合同的成立条件到底是如何要求的呢?此外，与合同成立相对应的就是合同的终止了，那根据我国法律的规定，合同一般有哪些终止事由呢?下面将为您做一个较为详细的陈述。
  一、要式合同的成立条件有哪些
  要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。要是合同成立的条件主要有：1、双方已经就合同的内容达成合意。双方通过要约与承诺的方式，已经就合同的内容达成一致，这是合同成立的实质要件，是合同成立的基础。如果双方未就合同的内容达成合意，则无论合同的形式是否符合法律行政法规的规定，或者当事人的要求，合同都不可能成立。2、合同一方已经履行了其主要义务。合同的主要义务已经履行，说明当事人是承认合同的存在的。并且已经进入到履行合同的阶段，不应当再否认合同的成立。合同的主要义务，就是合同中当事人所负有的基本义务，该义务的履行则视为合同已经履行。如买卖合同中交付标的物或者价款;借款合同已经支付了借款，劳务合同中已经完成了约定的工作等等。合同中约定有多个主要义务时，如买卖合同中，约定交付定金的，定金的交付也应当具有证明合同成立的效力。附随义务的履行，或者合同履行准备工作的完成，则不得认为能够证明合同成立。3、合同另一方接受履行。接受履行，说明其已经承认对方的履行行为是对合同的履行，这显然是以合同存在即合同成立为前提的。但这里应当注意，接受履行应当具有履行合同义务的意思，如果接受人误以为是赠与而接受，而对方则是履行其买卖合同义务而交付的，则不能认为是接受履行。
  二、合同有哪些终止事由
  在出现法律规定或者当事人约定的某些情形时，合同关系在客观上将不复存在，合同权利和合同义务归于消灭。合同终止的事由主要包括：清偿;解除;抵销;提存;免除;混同等。1、清偿，清偿是按照合同的约定实现债的目的的行为。《民法典》第五百五十七条规定的“债务已按照约定履行”，即此处所谓的清偿。清偿以全面清偿为原则。清偿合同债务的人为清偿人，清偿人可以是债务人，也可以是第三人。清偿债务的费用，除法律有特别规定或当事人有约定之外，由债务人负担。2、解除，解除包括单方解除和双方解除，单方解除指当事人一方通过行使解除权而使合同归于消灭的意思表示，双方解除指双方协议消灭原有的合同。解除还包括约定解除和法定解除。3、抵销，是指二人互负债务时，各以其债权充当债务之清偿，而使其债务与对方的债务在对等额内相互消灭。提出抵销的债权，为主动债权;被抵销的债权，为被动债权。抵销根据其产生原因不同，有法定抵销和合意抵销之分。4、提存，是指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存部门保存以消灭合同权利义务的法律制度。按照《提存公证规则》的规定，我国公证机关可以负责办理提存事务。5、免除，即债权人抛弃债权从而消灭合同关系的意思表示。6、混同，是指债权人和债务人同归于一人，致使合同关系消灭的法律事实。在以上事由出现时，均会导致合同关系消灭。事实上，您都知道，合同的履行不会是一天、两天，一般会是一个比较漫长的过程，所以，这往往就致使在诉讼过程中，合同纠纷的解决十分的复杂、举证特别困难。因此，当您遇到有关合同的纠纷时，建议您最好是咨询一下合同方面的专家律师，让律师用他们的专业技能为您提供有效的帮助。

·租赁合同违约金比例是多少？
现如今，我国流动人口的数量是比较多的，尤其以外出务工的人员居多。那么对于这些人来说，住宿问题就成了当务之急，很多人都会选择价位比较合理的出租......

·快递承包合同到期押金不退是否违法？
现在的网购几乎满足了很多人的购物需要也使得快递业越来越成为市场所必需的行业，很多个体就看到了快递能够营利而纷纷加入到快递公司的承包业务当中去......

·旅游服务合同签订流程是什么?
旅游服务合同签订流程是什么？现在生活压力的增大使得人们越来越向往诗和远方，许多人会在闲暇时间去旅行。因为对旅游景点的不熟悉，旅客通常会选择报......

·合同履行的法律规定？
合同履行的法律规定有哪些一、合同履行的法律规定有哪些《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当......

·合同法撤销权概念是什么?
合同法撤销权概念是什么？在当今的社会上，各行各业的人不管做什么事情都会签约合同，那么不管怎样，你都应该了解清楚合同法撤销权概念，这样一来才能......

·合同法有效期怎么规定？
民法典有效期怎么规定?1、民法典有效期这规定是有效期是按照双方当事人的约定来进行确定的。合同生效时间一般来讲，依法成立的合同，自成立时生效;如果......

·家装合同违约金最低是多少？
家装合同违约金最低是多少?如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的......

·投资人撤资合同有效吗？
投资人撤资合同有效吗？如果是合法的合同的话，是有效果的。但是，如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采......

·租赁合同印花税税率是多少？
随着求学和工作的需要，我们很可能会离开家乡而去往外地。此时，除了在该地买房，就只能租房居住了。房屋租赁合同的成立十分普遍，而房屋租赁需要交纳......

·签的口头合同自什么时生效
签的口头合同自什么时生效一、签的口头合同自什么时生效口头合同因为没有外在的表现形式，一般自双方就合同内容达成一致意见时成立。即口头合同如......

·合同约定赔偿原则
在如今的法制社会，每个人都享有公平的权利跟义务，为了保障自己最基本的合法权益，在涉及自己本身利益面前，当事人双方基本上都会以签订合同的方式来......