![]() |
![]() |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
回迁房交房标准
(一)国家安置房交房标准一:标准房间(客厅、餐厅、卧室)
1、地面:水泥豆石地面压光;
2、墙面:满刮腻子,白色乳胶漆面;
3、踢脚:深灰色调和漆,高120mm;
4、顶棚:满刮腻子,白色乳胶漆面。
(二)国家安置房交房标准二:厨房、卫生间
1、地面:防滑地砖,规格300×300mm;
2、天棚:刮腻子;
3、墙面:高度2.2米以下为瓷砖,2.2米以上刮白色腻子;
4、厨房:瓷砖面灶台,陶瓷洗菜盆一套,洗菜盆安装混合水龙头;
5、卫生间:卫生间蹲便器安装一套,洗面盆一套,洗脸盆安装混合水龙头。
(三)国家安置房交房标准三:阳台
1、地面:水泥豆石压光地面;
2、墙面:同相邻外墙面做法;
3、顶棚:满刮白色腻子。
(四)国家安置房交房标准四:楼梯间
1、地面:水泥砂浆地面压光附设防滑条;
2、踢脚线:深灰色调和漆,高120mm;
3、墙面:刮腻子,白色无机涂料面;
4、顶棚:刮腻子,白色无机涂料面。
二、回迁安置房交房流程是什么
(一)交房通知
开发商以书面形式通知回迁户在约定时间内对回迁房进行验收交接。一般约定的交房时间是在通知书寄出30天内,所以,回迁户必须在这段时间内去办理交房手续。
(二)验收
回迁户按照当初征收原房屋时与开发商签订的合同中的约定,对房屋工程质量及配套设施进行验收,并做好相应记录,同时,要对房屋产权进行核验。
(三)开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
根据相关法规,即使是回迁房,在交房时,开发商一样要提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对赔给回迁户住宅承担质量责任的法律文件,与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。开发商不提供的,回迁户可以拒签房屋交接书。
(四)签署房屋交接书
回迁户在验收房屋后认为符合合同约定条件的,应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的,应做好详细记录,要求开发商签字盖章,直至开发商的房屋完全符合交房标准,再签署房屋交接书。
如果回迁户在住房期间发现房子有哪里很不符合国家要求的标准的话是可以上诉的,所以在这之前,了解回迁房交房标准到底是什么也是很有必要的,这方面不懂的可以问我们本站。
·交不起法院罚金怎么办
《刑法》第五十三条:罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的,强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的,人民法院在任何时候发现被执行人有......
·儿童车祸怎么办,赔偿怎么算
儿童车祸怎么办,赔偿怎么算儿童车祸怎么办?实施先救命后治伤的原则,呼吸心跳停止者立即做心肺复苏,头、颈、胸、背部可能受到强烈打击时,不可强......
·交通轻微人伤事故处理流程有哪些?
交通轻微人伤事故处理流程有哪些?1、事故发生后,应第一时间开启危险警示灯(俗称“双闪”),并在车后放置危险警示标识,以便提醒后方车辆注意绕行,避......
·刑法规定贩毒的车会被没收吗
刑法规定贩毒的车会被没收吗一、刑法规定贩毒的车会被没收吗?贩毒的车可能会被没收,如果汽车是作案工具,依照刑法的规定,经人民法院判决确定的,......
·交强险最多能赔偿多少,怎样赔偿?
交强险最多能赔偿多少凡是对第三方(除本车、本车上的人)造成损失的,无论是否有责任,都是交强险赔偿范围。当有责任时,三方财产损失最高赔偿2000元,......
·交通违章处理程序是什么?
交通违章处理程序是什么?一、交通违章的概念交通违章是违反交通管理的行为。交通违章的违反可能给社会、团体、企业、学校以及其他组织带来不便,......
·一、交通事故70岁误工证明需要开吗?
一、交通事故70岁误工证明需要开吗?是需要开的;因为70岁属于退休年龄了,所以非适格的劳动者,如果要求误工费必须提供收入证明(即纳税证明,如......
·上下班途中遭遇车祸是否属于工伤
工伤是指劳动者在从事职业活动或者与职业活动有关的活动时所遭受的不良因素的伤害和职业病伤害,一般来说,只有在工作中造成的伤害才属于工伤,但是进......
·大宗交易的有关规定是什么?
大宗交易的有关规定是什么?说起大宗交易,可能有些读者都比较陌生,大宗交易又被称为大宗买卖,是证券界经常用到的专业词语,对于我们这些外界人员......
·如何计算车辆贬值损失
如何计算车辆贬值损失一、如何计算车辆贬值损失关于赔偿事故车辆的贬值损失是由事故责任方赔偿。目前保险公司还没有车辆贬值费这个理赔项目。尽管车......