13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
买房子贷款一般利息是多少
1、抵押贷款的首付：假如你是初次置业，银行通常要求首付房价的30%;倘若你是买第二套房，首付比例就比较高，具体标准要参照所在城市的通行标准。
2、银行贷款利率：利率项目 年利率(%) ，如果贷款时需估算一些每天的利息，可以用年利率/，折算成天利率。
六个月以内(含6个月)贷款 4.86
六个月至一年(含1年)贷款 5.31
一至三年(含3年)贷款 5.40
三至五年(含5年)贷款 5.76
五年以上贷款 5.94
二、买房按揭贷款利息怎么计算
有两种方式：
1、等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息;
2、等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减第一期利息，就是第一期偿还的本金;第二期利息计算，是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第二期本金数，再乘贷款利率得第二期的应还利息，以后各期以此类推。
三、买二手房入住时要注意什么
1、看清交房清单
当前的二手房市场上大多是一些带装修的房屋，在签约时，请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量，对于一些家电产品建议列明型号、牌子等，方便收楼时核对物品是否与合同相符。
2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题
买家在收楼时须注意查看工程质量，如门、窗、天花、墙壁、地面的质量，有否渗漏等(特别对于楼龄长的物业);检查水、电是否正常，用水通道是否畅通等。检查室内各项设备是否工作正常，如有任何问题旧业主须配合新业主维修，否则可能新业主要承担负责 正如案例所提及的费用问题，收楼后发现原业主欠下了数千元的费用，要找业原业主追讨时已经无法联系了，只好自认倒霉，所以请各位买家在收楼时，必须确认原业主已结清水电、煤气、电话、电视、网纭⑽镆倒芾矸训确延茫悦庾约撼械2槐匾姆延谩?、p;;
3、收楼证明是否齐全
对于一些多年未入住的新楼，买家收楼时要检查验收楼盘交付使用的证件是否齐备，同时对于一些所谓收楼费用，例如维修基金等，必须清晰知道业主是否曾缴交过，以免造成自己的损失。
4、户籍是否迁出
对于名校物业，有部分的原业主把物业出售，但户籍仍挂在已出售的物业，新业主在收楼时，如果想用该物业的户籍时，及时要求对方按时把户籍迁出，否则新业主无法找派出所接收户籍。
5、发票是否齐全。
买家成功收楼后，通常客户都要办理一些过户手续，例如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的发票是否齐全，否则买家无法使用相关的服务。
本站我们就为您解答到此。因为在贷款的时候有的人选择商业贷款，而有的人却是公积金贷款，不同的情况下此时的贷款利率不同。另外，贷款的本金、期限等等，也是会对贷款利息产生影响的。
·离婚房产归孩子但未过户可以处分房屋？
近年来，因夫妻感情不和等因素而导致的离婚案件层出不穷，而这些案件的共同点就是他们都涉及到房产分割问题。有些夫妻离婚后为了避免分配不公，都会将......
·感染肺炎疫情房贷可以延期吗
感染肺炎疫情房贷可以延期吗根据银保监会的通知，只有以下四类人员可以合理延期支付：受感染人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作的人员......
·房产继承公证收费标准最新规定是怎样的?
房产继承公证收费标准最新规定是怎样的?一、房产继承公证收费标准最新规定是怎样的?房产继承权公证费是按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收......
·民房拆迁补偿有哪些新政策
民房拆迁补偿有哪些新政策在企业拆迁中，企业厂房一般能获得六部分补偿项目。一、土地使用权的区域补偿价你所占用的土地要按照占用的性质和使用......
·购买二手房的禁忌都有哪些
不仅仅是购房，在购买其他商品的时候，其实也是会有一些禁忌事项的。而这些禁忌事项正是需要当事人注意的地方，否则自身利益就有可能受到不必要的损害......
·按揭贷款没还清能把房子卖掉吗？
按揭贷款没还清能把房子卖掉吗？是可以的，可以通过以下办法买卖。1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按，如果可以，可将您尚欠银行的贷款转移到买......
·婚前男方按揭买的房子离婚后归谁
三种情况：
婚前男方按揭买的房子离婚后归谁三种情况：1、婚后男方以他个人婚前的财产去还贷，房子属于他个人的财产女方无权分割;2、如果是用婚后所得的工资......
·孩子的房子监护人是否有权出售？
孩子的房子监护人是否有权出售？不可以的。根据《民法典》规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的......
·一、买房子五证必须齐全吗
一、买房子五证必须齐全吗地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续......
