13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
买房子关系重大，其中自然少不了一下需要当事人注意的地方，而这也与自身利益密切相关。因此是不得不注意的，否则日后就会影响到自身利益。那究竟在买房子的时候，购房者应该注意哪些方面呢?相信大多数人第一次买房都还搞不清楚，接下来，本站我们针对这一问题为你做详细解答。一是必须要买“五证”俱全的房子。这一条看似简单浅显，可以说人人都知道，可是您在买房特别是在买期房的时候，由于心态和心理问题，架不住商家的忽悠，最容易忽略的往往就是这一条。结果不少朋友等住进去之后，才发现他买的房子根本办不了产权，或者煤气等无法开通等。这时候，往往是叫天天不应，哭地地不灵的，整日是回家就添堵，怎么都不舒心。要是再为此成了“房奴”，那简直比窦娥还冤的。二是要买周边环境好的房子。买房时，要记住周边环境永远都比位置重要。有的商品房看似不错，洋派十足。可是其周边却是贫民窟，每天你开车上下班不但交通拥挤不说，就是天天看着这些破破烂烂的棚户区你都不会有好心情。三是一定要买位于城市上风口的房子。这一点尤为重要，直接关系到你和你家人的健康。有的朋友说，我不知道我所居住的城市上风口怎么办?其实你只要记住你这里经常刮什么风就行了，一般情况下，北方城市西北风多一些，南方城市东南风多一些。四是一定要选一个好邻居，尤其是你的楼上的这位。住过楼房的人都知道，这一点有多么重要。他在你的楼上就是你的天，要是这个“天”整天打雷下雨，跑冒滴漏，不知道你能够容忍他几次。要是再发生个口角，整天抬头不见低头见的，你说得有多闹心。其实这一点也挺好选择的，你悄悄和售楼小姐搞好关系，侧面打听一下就可以了。五是尽量不要去买回迁房或经济适用房。这一点可能有许多朋友不愿意听。但是现实就是这样，不能说有钱的人都文明，但是没钱的人想文明都不具备条件。你想，让一个整天为生计犯愁的人保持文明教养，不是折磨他吗?他也做不到。有个朋友不小心买了一幢回迁楼，结果楼上不时有垃圾袋飞下来，令他不时惊魂。六是尽量不买一楼或顶楼。一是不安全，二是不卫生。三是不保暖，四是不安静。不再细说了。七是尽量不买厢房。所谓厢房，就不是正房也。过去都是下人住的房子，冬不暖夏不凉，时间长了，人体容易产生错觉，有害身体健康。八是要买风水好的房子。尽管这一条有点迷信，但是迷信也是劳动人民长期的经验总结，还是有些道理的，不可全信亦不可不信。有几点是要记住的：不要买对着烟通的，对着对面楼墙角的，对着路口的，房型不正的等。仅仅只是考虑到了房价，毕竟这也是一个很实际的问题，但是除此之外，还应当考虑到房子的朝向、楼层、质量、物业服务、交通、配套设施等等，综合了这些影响确定下来的房子，相信才是比较满意的，日后产生纠纷的可能性也会比较小。
·如果离婚房产证怎么办理手续
如果离婚房产证怎么办理手续现如今很多人在结婚的时候为了买一套房子，会想尽各种办法。一般情况下，夫妻双方结婚以后，房子就属于夫妻共有财产了。......
·常见的租房纠纷有哪些？
常见的租房纠纷有哪些(一)损害赔偿纠纷。房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏......
·换房过程中怎么解决自己的户口迁移问题?
换房过程中怎么解决自己的户口迁移问题?换房过程中怎么解决自己的户口迁移问题??(1)卖旧房户口迁出(新房未到迁户时间)与买家协议迁户时间延后，......
·婚前房产配偶有继承权吗?
婚前房产配偶有继承权吗??一、婚前房产配偶有继承权吗?1、婚前房产属于配偶个人财产，如果离婚，此房产不属于双方的共同财产，不参与双方的共同财......
·出租房屋的用途该如何约定
通常租赁房屋的无非就是两种用途，一是满足居住需求，另一种则是作为办公场所，用来生产经营。但除此之外，可能有的人为租赁房屋来从事违法犯罪的事情......
·购买商品房的程序是怎样的
购买商品房的程序是怎样的房屋买卖可以分为很多类型，其中就包括房屋预售与现房买卖。在商品房买卖中，有的商品房会直接现房销售，有的则会经过预售阶......
·房子遗产过户后多少时间可以卖
房子遗产过户后多少时间可以卖一、房子遗产过户后多少时间可以卖继承取得房产的，房产过户后即可以出售，继承的房产不需要交税。下面具体介绍一下......
·购房者拒绝收房的条件是什么
购房者拒绝收房的条件是什么1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催......
·新婚姻法男方家拆迁赔房属于共同财产吗？
2021年1月1日起《民法典》正式施行，《婚姻法》同时废止。现在，经常会说“婚姻是爱情的坟墓”。结婚之后会面临很多问题，最关心的就是自己的财产。......
·按揭买房的费用有哪些,按揭买房的程序是怎样的
由于资金周转问题，按揭买房便成为了当今社会很多青年人最常用的买房方式，因此提前了解按揭买房的相关知识，有助于你在按揭买房减少很多不避免的麻烦......
·房补政策是如何规定的?
房补政策是如何规定的?哪些家庭可申请廉租住房实物配租补贴?申请廉租住房实物配租补贴的家庭应当同时符合下列条件：(一)具有市内六区非农业常住......
