13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
在我国什么是工程质量评估?
工程质量评估全称第三方工程质量与风险评估也称建筑工程咨询评估，于2010年兴起的一种建筑相关行业，主要工作针对客户的建筑工程管理现状，进一步完善科学客观、标准统一的第三方评估体系，从工程一线入手，通过对工程不同阶段的现场综合检查、实测、数据采集、系统分析，评定出项目不同阶段的管理水平、质量合格率、风险状态，并针对性提出改进建议，努力让客户单位的决策者清晰掌握旗下各个在建工程项目总体质量状态，辅助工程项目管理者明确改进方向，提升工程质量。
二、达到单位工程质量验收合格的要求
1、基础工程合格
2、主体工程合格
3、装饰工程合格
4、单位工程质量控制资料齐全
5、单位工程安全和功能检验资料齐全
6、单位工程观感质量检查记录齐全
7、工程竣工报告
8、工程质量评估报告
9、察单位质量检查意见
10、设计单位质量检查意见
11、工程竣工总结
12、工程竣工验收条件检查情况
三、工程质量验收不合格怎么处理?
工程质量验收不合格，如何处理相关纠纷《解释》第3条规定：“建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：
(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;
(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。”据此可知，验收合格仍是支付工程款的前提。验收合格包括竣工后验收合格和原验收不合格但修复后验收合格;无法修复和修复后仍然不合格的建筑工程，无任何利用价值，只能铲除重建，严重背离发包人缔约目的，让其接受并支付工程款明显违背公平正义原则。
《解释》又将“工程质量高于合同效力”适用到有效合同以及合同解除后的相关纠纷之中，施工合同有效但质量验收不合格，承包人请求支付工程款不能获得支持。第16条第3款规定：“建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第3条规定处理。”第10条规定：“建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第3条规定处理”。
任何工程并不是说修建完成了以后直接就能够上市交易，甚至是被我国普通公民所使用的，在被您所使用之前，要对工程质量进行检验，而工程质量评估也就是由专门的评估机构，对整个工程的设计、装修、质量合格率等各方面的因素，作出一个比较公正的评估报告。
·在我国申请工伤鉴定要哪些资料?
在我国申请工伤鉴定要哪些资料?1、劳动能力鉴定申请表;2、《工伤认定决定书》;3、医疗机构出具的病历、诊断证明，检查、检验等诊疗资料。4、工伤职工......
·工伤伤残等级鉴定赔偿标准2023是怎么规定的
员工在工伤认定以后，申请工伤伤残等级鉴定一方面是要对自己的身体状况负责任，另一方面也是如果能够评上工伤伤残等级的话，可以领取到一次性伤残赔偿......
·工伤认定 专用章是什么意思
生活当中很多特殊的文书，如果没有专用章的话，可以说根本就不具备法律效力。就比如公司法人的专用章，税务局的专用章，还有社保局的专用章等。在某些......
·公司没签劳动合同 怎么补偿？
劳动者一向是劳动关系中较为弱势的一方，因此，劳动者应注意在劳动过程中维护自己的合法权益。一旦自己的合法权益受到侵害，应及时寻求劳动保障部门的......
·举报童工要有什么证据进行举报
社会童工的现象虽说随着法律的深入已经越来越少，但当前这种行为并没有绝迹，很多无良的商家还是在使用童工帮助自己做一些事情。想要让这种现象销声匿......
·工伤办理期间可以解除劳动关系吗？
职工在工作岗位上受伤，或者上下班途中遭遇交通事故，可以向劳动保障机构申请工伤认定。通常来说，做工伤认定需要一定的时间，少说也要一两个月。这段......
·一、双重劳动关系社保问题有哪些?
一、双重劳动关系社保问题有哪些?目前，我国劳动法及相关法律中并未对双重劳动关系中的社保问题作出规定，但从实践来看是不允许双重社保问题的。从你所......
·企业给官员发工资算行贿吗？
一、企业给官员发工资算行贿吗?算行贿，行贿罪是为谋取不正当利益，给予国家工作人员、集体经济组织工作人员或者其他从事公务的人员以财物的行为。按中......
·工厂倒闭员工工资拖欠怎么办
工厂倒闭员工工资拖欠怎么办工厂倒闭员工工资被拖欠怎么办?1、公司破产后，所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账......
·丈夫因工受伤老婆要离婚孩子是归谁
丈夫因工受伤老婆要离婚孩子是归谁《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申......
