合同解除的方式有哪几种

www.nj64.net 南京债权债务律师网

合同解除的方式有哪几种 一、合同解除的方式有哪几种
  合同解除的方式分为：约定解除和法定解除(单方解除)。
   1、约定解除的两种情况。
  (1)双方在合同中约定了解除条件，一旦该条件成就，合同解除;
  (2)双方未在合同中约定解除条件，但在合同履行完毕前，经双方协商一致而解除合同。
   2、法定解除的情形、合同解除的法定条件。
  有下列情形之一的，当事人可以解除合同
  (1)因不可抗力致使不能实现合同目的;
  (2)在履行期限届满之前，当事人一方
  (3)明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
  (4)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
  (5)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
   二、解除合同有什么法律效力
  1、根据履行情况，是指合同解除之后合同的履行状态，当事人双方的具体情况。
  2、根据合同性质，是指什么类型的合同，是买卖合同，还是租赁合同或者服务合同。合同性质不同，其处理方式不同。
  3、恢复原状，指恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。恢复原状还包括：
  (1)返还财产所产生的孳息;
  (2)支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用;
  (3)因返还财产所支出的必要费用。
  4、其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。
  5、根据我国法律规定，合同解除后的损害赔偿范围可以采用以下方式确定：
  (1)协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿。
  (2)因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任。
  (3)解除只向将来发生效力的，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除溯及既往的，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。
  (4)损害赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
  关于合同解除的方式，主要分为了法定解除和约定解除两种。在合同履行的过程中，只有在法定或者是约定的情形出现时，当事人才能解除合同，否则就要承担法律责任。而要是对方擅自解除合同，并且给你造成了损失的话，建议你通过法律途径来捍卫自己的利益。

·铁路运输合同模板是怎样的
      铁路运输合同模板是怎样的铁路运输在货物运输的过程当中是非常普遍的运输方法，铁路运输的载货量大，覆盖范围非常广泛。为了规范铁路运输的相关事宜......

·合同到期是不是随时可以离职？
      合同到期是不是随时可以离职？企业与员工存在事实劳动关系就应按国家法律规定与劳动者签订劳动合同，劳动合同的内容比较广泛，也有合同期限规定。当合......

·我国有多少种有名合同
      我国有多少种有名合同一、有名合同的概念。有名合同是指法律上或者经济生活习惯上按其类型已确定了一定名称的合同，又称典型合同。中国合同法中规定......

·合同约定先仲裁后诉讼的法律效力是什么
      合同约定先仲裁后诉讼的法律效力是什么仲裁协议有效，法院无管辖权。“先仲裁，后诉讼”的约定，表明双方当事人有将争议请求仲裁的意思表示，向人民法......

·合同诈骗罪的数额标准是怎么认定"/>
      合同诈骗罪的数额标准是怎么认定"/>合同诈骗罪是指在签订、履行合同过程中骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。那么合同诈骗罪的数额标准是怎......

·合同签订毁约赔偿违约金多少
      合同签订毁约赔偿违约金多少当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所......

·合同评审管理制度有哪些?
      合同评审管理制度有哪些?1、目的为规范及加强对公司合同的管理，使公司合同评审规范化、合理化。2、范围因公司经营业务需求而产生的经济合同均......

·审查合同招投标要求、承包方主体资格：
      审查合同招投标要求、承包方主体资格：1、对于：国家大型基础设施建设、公用事业、国有资金投资、政府投资项目、国际组织如世行贷款项目，必须通过招......

·树苗购销合同范本是怎样的
      树苗购销合同范本是怎样的树苗购销合同范本为保证甲方更方便、快捷地从合作社采购苗木、本着精诚合作、互惠互利的原则，双方特订立本合作意向书，具......

·无权转租的合同效力是怎样的
      无权转租的合同效力是怎样的一、无权转租的合同效力是怎样的?未经出租人同意擅自转租，转租合同效力待定。根据《民法典》及《最高人民法院关于审......

·技术入股合作合同书应该如何草拟
      技术入股合作合同书应该如何草拟在经济活动中，经常会碰到一方以技术入股方式参与合作，该入股方取得一定比例的股份。技术入股同其他合作方式一样，......

·技术服务合同注意事项有哪些
      技术服务合同注意事项有哪些？企业在经营管理过程中如果遇到一些技术性的难题，可以请专业的技术人员为企业解决该技术问题，双方会签订一份技术服务......