夫妻共同财产一方抵押有效吗

www.nj64.net 南京债权债务律师网

夫妻共同财产一方抵押有效吗
  
  一、夫妻共同财产一方抵押有效吗?
  
  夫妻共同财产一方抵押的行为是无效的，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》规定，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效。抵押有效的前提，必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字。
  
  其次，我国《婚姻法》对于夫妻平等处分夫妻共同财产的权利另有如下规定：
  
  1、在婚姻存续期间，家庭获得的财产，都属于夫妻共同财产;
  
  2、不管产权登记是否为夫妻两人名字，都不改变夫妻共有的事实;
  
  3、对夫妻共有财产，夫妻任何一方单方面作出的处置，都是无效的。
  
  二、夫妻共同财产的范围
  
  婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：
  
  (1)工资、奖金
  
  (2)生产、经营的收益
  
  (3)知识产权的收益
  
  (4)继承或赠与所得的财产
  
  (5)其他应当归共同所有的财产。
  
  有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
  
  (1)一方的婚前财产;
  
  (2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
  
  (3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
  
  (4)一方专用的生活用品;
  
  (5)其他应当归一方的财产。
  
  三、夫妻共同财产的特征
  
  1、夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。
  
  2、夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。
  
  3、夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，当然，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。夫妻一方的婚前财产为夫妻一方所有的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。这里讲的“所得”，是指对财产权利的取得，而不要求对财产实际占有。“婚后所得”，是指财产权的取得时间是在婚姻关系存续期间。即从婚姻关系发生效力之日起，到配偶一方死亡或离婚生效时止。
  
  4、夫妻对共同财产享有平等的所有权，双方享有同等的权利，承担同等的义务。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。特别是夫妻一方对共同财产的处分，除另有约定外，应当取得对方的同意。
  
  5、不能证明属于夫妻一方的财产，推定为夫妻共同财产。
  
  其实，抵押权人在正式跟当事人签订抵押合同的时候，也应该调查一下当事人所提供的抵押物，是否还存在着其他的共有产权人，不过，假如当事人提供了虚假的证明材料欺瞒了抵押权人的话，由此造成的违约责任也是当事人自行承担的。
  
  

·女方给孩子抚养费最低标准多少
      女方给孩子抚养费最低标准多少对于孩子抚养费并不存在一个最低的标准，一般计算抚养费数额需要考虑到子女的生活学习需要、父母的经济负担能力以及当......

·离婚抚养费给多少钱 离婚后抚养费如何支付
      通常在家里有未成年的子女时，夫妻离婚才需要同时对孩子的抚养问题作出处理。而此时首先是确定抚养权的归属，之后此时对抚养费做出计算。通常是由未直......

·协议离婚咨询律师如何收费，标准是什么？
      有些夫妻往往会因为各种原因最后以离婚收场，为了避免离婚后的关系恶化，很多人都会选择协议离婚。可是，由于相关知识的来源有限，很多人对协议离婚的......

·夫妻离婚什么情况下硬判？
      夫妻离婚什么情况下硬判？一、夫妻离婚什么情况下硬判?夫妻离婚硬判的依据是《民法典》（2021年1月1日起施行）中的相关规定：第一千零七十九条......

·两次传票人不到可以自动离婚吗？
      两次传票人不到可以自动离婚吗？不可以自动离婚，不过起诉三次三次均不到场就可以判决离婚了。离婚需要双方办理离婚手续，取得离婚证。或者双方参加庭......

·申请国家赔偿时效为多久？
      申请国家赔偿时效为多久？国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产权造成损害，依法应给予的赔偿。国家......

·能不能跟本家叔叔的女儿结婚
      跟本家叔叔的女儿结婚不能登记结婚。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千零四十六条【结婚自愿】结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一......

·法律规定协议离婚书怎么写有效？
      法律规定协议离婚书怎么写有效？.一、离婚协议书内容的规则：a、双方必须明确是自愿离婚;b、离婚协议书的内容是双方自然达成的;c、在离婚协议......

·婚姻法司法解释一理解与适用内容是什么？
      婚姻法司法解释一理解与适用内容是什么？随着我国社会的不断发展法律的不断普及，人们对于婚姻的观念也在逐渐改变，婚姻恋爱变得更加的自由化，但是......

·诉讼离婚被告不出庭会怎么处理
      在一方想要离婚而另一方不同意离婚的情况下，可以依法向法院提起离婚诉讼。但此时作为不想离婚的一方，认为只要自己不出庭，那就不能对案件作出判决，......

·离婚了抚养费不给怎么办
      双方夫妻在离婚之后如果有孩子的话对孩子的抚养权进行判决，一方获得抚养权之后另外一方需要按照相关协议对孩子进行抚养费的支付，那么离婚了抚养费不......

·女方生小孩后多久可以离婚
      在女方分娩后一年内男方不能起诉离婚，双方自愿离婚的没有限制。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自......