13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
房东进行房屋出租私闯民宅算合法的吗？
私闯民宅是一个法律中规定的非法行为，指非法侵入他人住宅，即他人未经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。私闯民宅会承担法律责任。那么，在租住房子过程中，房东进行房屋出租私闯民宅算合法的吗？一起来了解一下吧。
一、房东进行房屋出租私闯民宅算合法的吗？
违法，房屋的所有权虽然属于房东，但租客享有使用权，在房屋租赁期间内擅自闯入侵犯了租客对房屋的使用权。
对于私闯民宅的行为，一般是认定为非法侵入他人住宅罪，自然定罪标准也就是关于此罪的立案标准，具体如下：
根据《人民检察院直接受理的侵犯公民民主权利人身权利和渎职案件立案标准的规定》：非法强行闯入他人住宅，影响他人正常生活和居住安全，具有下列行为之一的，应予立案：
1.非法强行侵入他人住宅，经要求或教育仍拒不退出，严重影响他人正常生活和居住安全的;
2.非法强行侵入他人住宅，毁损、污损或搬走他人生活用品，严重影响他人正常生活的;
3.非法强行侵入他人住宅，停尸闹事，严重影响他人正常生活的;
4.非法强行侵入并封闭他人住宅，致使他人无法居住的;
5.非法强行侵入他人住宅，引起其他严重后果的。
二、私闯民宅可以打他吗
【1】可以适当防卫、但是不能防卫过当，否则要承担相应的法律责任的。也可以即时报警。
如果有涉及到伤害的话，可以做法医鉴定，根据鉴定结果来决定两人之间的法律责任。
【2】打得分寸要得当，只有当生命受到威胁时，可以采取正当防卫。
当对方丧失攻击能力时后，不要再继续伤害私闯民宅拿刀的。
【3】法律是支持正当防卫，但是不能因为防卫过当而变成故意伤害罪。
【4】当私闯民宅拿刀的停止违法行为时，当事人可以报警，让警方处理。
三、私闯民宅砸东西怎么定罪，私闯民宅定罪标准是什么
所谓"私闯民宅"，是非法侵入他人住宅。《刑法》规定了"非法侵入住宅罪"，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。
1、立案标准：根据《刑法》第245条的规定，非法侵入他人住宅的，应当立案。本罪是行为犯，行为人只要未经住宅主人同意，非法强行闯入他人住宅或者经要求退出仍无故拒不退出的，原则上就构成本罪，应当予以立案追究。
2、刑事责任。《刑法》第二百四十五条：非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。 司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。
综合上面所说的，房东是可以把自己的房屋出租，但出租之后的房屋就不能随便的强行进入，如果强行进行，那么就算是违法的行为，这种行为只要租客受到了伤害，那么肯定是会承担法律的责任，所以，私闯民宅是属于一种不合法的表现情形。
·注销房屋他项权合同需要注意什么
我国对于注销房屋他项权有明确的法律规定，其保障了人们的权利不受侵害的同时，也保证的他项权利的持有者的利益。那么对于注销房屋他项权合同需要注意......
·房产抵押消费贷款担保怎么申请？
房产抵押消费贷款担保怎么申请？房产抵押消费贷款担保怎么申请?房产抵押消费贷款担保是指由商业银行利用信贷资金向银行抵押贷款担保申请人提供的，......
·要拆迁了，房屋翻新算是抢建吗，拆迁时有补偿吗？
一、要拆迁了，房屋翻新算是抢建吗，拆迁时有补偿吗? 根据法律规定，征收公告发布之日起，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋......
·房产合同违约金怎么算？
房产合同违约金怎么算？一、什么是违约金?房产合同违约金的作用是什么?违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方......
·租房没到期押金可以退吗？
房屋租赁是很寻常的事情，同样的围绕房屋租赁所产生的纠纷也是频发，对于租客而言，假如想要提前解除房屋租赁合同，这是就有一个问题了：租房没到期押......
·房屋拆迁赔偿法是什么？
房屋拆迁赔偿法是什么？一、房屋拆迁赔偿法是什么？市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵......
·夫妻离婚房产协议书范本2023
因为房产涉及到的价值比较大，而现实中也有不少夫妻在离婚的时候或者离婚之后因为房产产生纠纷，出于对自身利益的考虑，有的夫妻离婚就房产分割做出了......
·怎么样避免二手房卖方反悔
在我国，由于二手房交易风险很高，所以国家规定了严格的交易程序，但这些程序环节很多，导致二手房交易会持续很长一段时间，而在此期间，房价不断上涨......
·购房者买的期房可以退房吗？
购房者买的期房可以退房吗在期房合同合法有效的情形下，合同双方应如期适格地履行合同义务在退房群体中，有很大一部分买受人提出退房的原因是：房价......
·一、嘉善买房贷款首付比例是多少?
一、嘉善买房贷款首付比例是多少?自2017年3月14日起在全县范围内暂停向在嘉善县拥有一套及以上住房的非本县户籍居民家庭出售新建商品住房;自2017年3月......
·关于安置房如何立遗嘱？
关于安置房如何立遗嘱？一、关于安置房如何立遗嘱?可以通过自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱的方式来处理，对于因拆迁获得房产，尚未取得房产证，但......
