![]() |
13951899110 |

www.nj64.net 南京债权债务律师网
一、农村父母去世后子女继承房需具有哪些条件?
子女继承房是直接依法律的规定而产生的。《继承法》中关于法定继承人范围、顺序和应继份额的规定,就是法定继承权产生的法律依据。
法定继承权的实际取得还需要有以下条件:
(一)被继承人死亡。包括自然死亡和被人民法院依法宣告死亡。
(二)继承人存在。也就是有属于《继承法》规定的继承人范围的人存在。
(三)继承人没有丧失继承权。也就是没有《继承法》第7条规定的使继承人丧失继承权的情形出现。
二、失去继承权的情形
(一)继承人故意杀害被继承人的。 需要注意的是,无论是否既遂,也无论杀害动机为何均丧失对于被继承人本人的继承权;另外,该继承人仅丧失其所所害之被继承人的继承权而不是丧失被继承人以外之第三人的继承权。
(二)继承人为争夺遗产而杀害其他继承人的;要求杀害的目的必须是争夺遗产; 与(一)同,该继承人仅丧失其对所争夺之被继承人的继承权。
(三)继承人遗弃被继承人的或虐待被继承人情节严重的;此处要求虐待被继承人的必须情节严重而遗弃被继承人没有情节严重的要求; 另外,依据最高法院的司法解释,此种情形若继承人后来悔改的并且被继承人于生前表示原谅的,其继承权可以恢复。因此这种情形下有过错的继承人的继承权并不绝对丧失。
(四)继承人伪造、篡改或销毁遗嘱,情节严重的。 依照最高法院司法解释:侵害了缺乏劳动能力又无生活来源的继承人的利益并造成其生活困难的,但是不以此为限其他情形若可认定情节严重也导致丧失继承权。
三、遗产的范围
根据《继承法》第三条的规定,遗产范围包括下列财产:
(1)公民的收入;
(2)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(3)公民的林木、牲畜和家禽;
(4)公民的文物、图书资料;
(5)法律允许公民所有的生产资料;
(6)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(7)公民的其他合法财产。此外,还包括个人承包的收益。
在农村,即使是孩子已经把户口给迁出去了,但是宅基地上修的这套房子是村民的个人合法财产,因此,子女在继承农村自建房的时候,并不因为户口迁出去就没有继承权了。正常情况下,父母去世以后,子女随着父母的去世就可以继承房产。
·开发商抵押的房子能否网签备案吗?
开发商抵押的房子能否网签备案吗?一、开发商抵押的房子能否网签备案吗?是否能网签,以开发商是否办理了预售许可为前提条件。在建工程抵押是地产......
·安置房可以出租吗
安置房也是政策性房屋类型中的一种,主要是政府为了安置因拆迁问题而没有房屋居住的人群。但是从性质上来说,它却与我们熟知的经济适用房和廉租房有着......
·在房屋征收过程中,如何认定“住改非”的房子?
一、在房屋征收过程中,如何认定“住改非”的房子? 住改非是指国有或集体所有的土地上的住宅利用其沿街的地理位置优势,改变自己的住宅为商铺进行经......
·新婚姻法关于回迁房离婚时如何分割?
2021年1月1日起《民法典》正式施行,《婚姻法》同时废止。回迁房是房地产商人征收土地时,赔偿给被拆迁人的房子。在拆迁时,发展商会补偿给拆迁户一......
·离婚房过户需要什么手续怎么办
在生活当中,如果您通过法院的判决得到了房子的所有权以后,不及时的针对房产证的相关问题进行处理,那么对于当事人来说可能也是后患无穷的。因此在拿......
·被征收房屋价值的补偿规定是什么
被征收房屋价值的补偿规定是什么第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造......
·农村房屋过户流程是怎样的
随着人们生活水平的提高,许多原本在农村生活的人也在城市买了房,成了家,甚至有的人离农村老家距离很远。对于老家没有亲人在的,就有人想把留在农村......
·租房要注意哪些法律问题
租房要注意哪些法律问题1)当心租房过程中的骗局。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者,租房者一定要确认出租者是不是真正的房东,是不是拥有房屋的......
·做房屋继承开家庭关系证明需要哪些材料
一、做房屋继承开家庭关系证明需要哪些材料1、申请人的《居民身份证》、《户口簿》;申请人已注销户口的,提交原户籍地公安机关所出具的户籍记载证明......
·网上二手房
网上二手房这个也不能一概而论,有虚假房源,当然也不乏有真实房源的。在网上找房,会辨别房源是关键。记住假房源的普遍类型:1、低价钓鱼故意......