13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
一、拆迁安置补偿没有谈拢，拆迁方可以强制拆房吗? 在无法达成补偿和安置协议的情况下，由征地批准机关来进行裁决，对裁决的内容被征地人可以申请行政复议，先拆迁后补偿的行为是违法的。如果遇到此类问题，被征地人需要及时寻求法律帮助，甚至可以报警来维护自身权益，另外还可以提起诉讼要求给予拆迁补偿并安置，另外可以要求其赔偿因强拆行为造成的损失。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 二、强行拆迁房屋是否合法? 首先并不是任何人都可以进行强行拆迁，能够进行强行拆迁的主体是具有行政强制执行权的行政机关，如人民政府;人民法院可以依法强拆，其他的机关无权强拆房屋。但政府部门往往通过委托的方式将这一执法权交给城市行政执法局或城管局这些部门。 如果被拆迁房屋是违法建筑，则房屋主管部门就有权进行拆迁(一般是城管部门)。不搬迁，城管部门可以直接依法强拆。 如果是合法建筑，且拆迁程序合法，拆迁户逾期不搬迁且不提起行政复议或者行政诉讼，则拆迁负责的部门可以依法申请法院强制拆除。这其中有几个前提，一是拆迁合法，包括程序合法和实体合法，程序合法主要是六七个公告，实体合法包括拆迁的目的是为了公共利益等。
·假结婚买房离婚怎么判
一、假结婚买房离婚怎么判根据我国现有法律的规定，夫妻任何一方在婚姻关系存续期间所购置的财产如无特别约定均为夫妻共同财产。也就是说，一方以......
·买房退定金的流程：认购书或购房合同中
买房退定金的流程：认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。也有很多......
·一、用房子折抚养费可以吗?
一、用房子折抚养费可以吗?是可以的；离婚时不直接抚养孩子一方，如果没有经济收入的，直接抚养孩子一方可以要求另一方用房子来折抵抚养费。根据我......
·房屋出租有哪些纠纷,租房有什么纠纷
不管是房屋买卖还是房屋出租，在具体的过程中是有很大可能会产生纠纷的，当然不同情况下所产生的纠纷不同。那么房屋出租有哪些纠纷呢？相信大部分的人......
·离婚房产评价格不公证怎么办？
离婚的形式有两种，一种是协议离婚一种是诉讼离婚。诉讼的离婚财产分割是由法院判决，而协议离婚的财产分割是由双方商量签署财产分割协议决定。那么我......
·收房的步骤是怎样的,拒绝收房的条件有哪些？
购买了房屋之后，不是签订了房屋买卖合同就马上可以进行收房，此时还要看一下是否到了约定的收房时间。而在实际收房的时候也有一定的步骤。那到底法律......
·夫妻协议离婚房子怎么分，具体内容是什么？
离婚在这个社会中已经是很常见的问题了。但是，对于离婚的房产纠纷问题一直是蜂拥而上的。因此，了解离婚房产分割的条例能够让你们的离婚手续办理得更......
·不可以出租的房子有哪些？
不可以出租的房子有哪些一、不可以出租的房子有哪些1、依据《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得......
·如何规避二手房按揭的风险
对许多购房者而言，通过按揭贷款的方式购买二手房是最经济实惠的购房选择。但二手房按揭贷款的过程中存在一定的风险，购房者需要规避交易风险，以减少......
·房屋租赁定金协议怎么写？
房屋在进行租赁的时候一般情况下都需要交纳定金，那么就需要房屋的出租房和承租方签订一个房屋租赁定金协议，以此来证明房屋出租的过程中是已经交过定......
