13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
承包商施工索赔有哪些情形1.不利的自然条件与人为障碍引起的索赔。这类障碍或条件指一个有经验的承包商无法合理预见到的并在施工中发生了的，增加了施工的难度并导致承包商花费更多的时间和费用。2.工期延长和延误索赔。它包括工期索赔和费用索赔两方面，应分别编制，因为这两方面索赔不一定同时成立。凡纯属业主和工程师方面的原因造成的工期的拖延，不仅应给承包商适当地延长工期，还应给予相应的费用补偿。3.加速施工的索赔。有时业主或工程师会发布加速施工指令(其原因应非承包商的任何责任和原因引起)，会导致施工成本增加，引起索赔，此按FIDIC合同条款规定，可采取奖励方法解决施工的费用补偿，激励承包商克服困难，提前(或按时)完工。4.因非承包商的任何责任和原因引起施工临时中断和工效降低引起索赔。5.业主不正当地终止工程而引起索赔。6.业主风险和特殊风险引起索赔。7.物价上涨引起索赔。8.拖欠支付工程款引起索赔。9.法规、货币及汇率变化引起的索赔。如在投标截止日期前的28天以后，由于业主国家或地方的任何法规、法令、政令、规章发生变化，或工程施工所在国政府(或其受权机构)对支付合同的一种或几种货币实行限制或货币汇兑限制，造成承包商损失的，业主应给予补偿。10.因合同条文模糊不清、错误引起索赔。二、业主反索赔的内容有哪些对承包商履约中的违约责任进行索赔。它包括以下内容：1、工期延误反索赔。由于承包商的原因造成工期延误的。业主可要求支付延期竣工违约金，确定违约金的费率时可考虑的因素有：业主盈利损失;由于工程延误引起的贷款利息的增加;工程延期带来的附加监理费用及租用其他建筑物时的租赁费。2、施工缺陷反索赔。如工程存在缺陷，承包商在保修期满前(或规定的时限内)未完成应负责的修补工程，业主可据此向承包商索赔，并有权雇用他人来完成工作，发生的费用由承包商承担。3、对超额利润的索赔。如工程量增加很多(超过有效合同价的15%)，使承包商在不增加任何固定成本的情况下预期收入增大，或由于法规的变化导致实际施工成本降低，业主可向承包商索赔，收回部分超额利润。4、业主合理终止合同或承包商不正当放弃合同的索赔。此时业主有权从承包商手中收回由新承包商完成工程所需的工程款与原合同未付部分的差额。5、由于工伤事故给业主方人员和第三方人员造成的人身或财产损失的索赔，及承包商运送建材、施工机械设备时损坏公路、桥梁或隧道时，道桥管理部门提出的索赔等。6、对指定分包商的付款索赔。在承包商未能提供已向指定分包商付款的合理证明时，业主可据监理工程师的证明书将承包商未付给指定分包商的所有款项(扣除保留金)付给该分包商，并从应付给承包商的任何款项中扣除。承包商在施工的过程中，可能因为出现的各种意外情况，而造成了损失，由此可以要求对应的人员作出赔偿，也就是我们说的工程索赔。然而，由于不同情况下造成的损害不一样，于是在索赔的时候，计算出来的最终赔偿金额就有可能不一样。
·劳动合同到期协商解除需要承担补偿金吗？
劳动者最开始与用人单位签订的都是固定劳动合同，固定劳动合同的都是有期限的，劳动合同到期，劳动者可以选择续签劳动合同或不续签劳动合同。那么，我......
·工程质量罚款标准在我国是怎样进行规定的？
工程质量罚款标准在我国是怎样进行规定的？在我国，如果工程完之后是需要进行工程质量验收的，如果说质量不过关的话是需要进行一定程度上的额罚款的......
·我国劳动争议处理原则包括哪些？
我国劳动争议处理原则包括哪些？一、我国劳动争议处理原则包括哪些？1、调解原则调解的原则中说劳动争议可以用调解方式解决。当事人应当在发生争议......
·劳务派遣合同期限一般是多久?
劳务派遣合同期限一般是多久?劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立两年以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬。被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣......
·工程质量事故等级上报单位的时效是多久
工程质量事故等级上报单位的时效是多久?因为自然、一些人为的原因，工程建设过程中可能发生事故，导致人员伤亡及财产损失。按照规定，工程质量事故等......
·最简短的劳动合同范本是怎样的？
劳动法规定劳动合同中必须详细地列出关于劳动关系的所有内容，还规定了数个必须写进合同的条款，所以一般劳动合同篇幅都很长。但是对于一些规模很小的......
·怀孕期间公司经营不善减工资怎么补偿？
怀孕期间公司经营不善减工资怎么补偿?员工工资是劳动合同的重要条款，应该公司与员工协商变更，公司不能单方因自身经营不善而降低员工工资。如果劳动合......
·用人单位违法辞退员工有哪些后果
用人单位违法辞退员工有哪些后果《劳动合同法》第48条规定，用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当......
·下班时间炒菜切到手算工伤么？
下班时间炒菜切到手算工伤么?劳动者在工作或视同工作过程中因操作不当或其它原因造成了对人身的侵害，为了鉴定该侵害的主体而对过程进行的定性的行为。......
·职工失业后有哪些权利和义务？
职工失业后有哪些权利和义务?后员工各类城镇企业事业单位失业,如果不打断由于自己的愿望,只要参加了失业保险,单位和个人履行付款义务按照规定为一年,用......
