13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
农村房屋拆迁补偿新政策，这4种人拿不到补偿 对于农村的违建、非建来说，拆除是没有补偿的。特别是对于现在的农村建房审核如此严格的情况下，临时建房在拆迁的情况下是不可能有赔偿的，因为无法确权。 在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿，因此，集体土地征收，如果征收范围已经确定公告，征地范围内的被拆迁人就不得再进行房屋新建、改建、扩建。 除了以上行为的被征收人，另外还有4种人拿不到补偿： 1.不符合一户一宅的人 现在我国农村实行的是一户一宅的原则，那么关于拆迁也是如此，房屋的补偿也只会补偿一处房屋，多出来的房屋不仅不会拿到钱，还会被村集体给收回。 2.房屋存在纠纷的人 在农村老一辈的房屋一般都是由子女继承，但是如果自己的子女众多，而事先又没有立下遗嘱，出现了土地纠纷的情况，这样也是无法进行宅基地确权的，也是拿不到房屋拆迁补偿。 3.不是农村集体成员的人 农村宅基地的确权和拆迁补偿，首先需要具备的条件就是必须是村集体成员的身份，如果不是村集体成员的话，不仅无法进行确权，而且宅基地的来源也将会被彻查，总而言之，这种人是拿不到拆迁补偿的。 4.在耕地上建大棚房的人 我国严守18亿亩耕地的红线，禁止使用耕地建房、做其他用途等，所以在耕地上建的房屋，一旦被查到就会视为违建，将遭国家拆除，当然拆除也就不会有补偿。不过如果得到相关部门的审批，且审批通过了，那么修建的房屋是合法的，拆迁时会有相关的补偿。 4种无法农村房屋拆迁补偿的被征收人，多半在被征地之前房屋的产权获取方式违背了法律的有关规定，导致在拆迁的房屋产权确认上无法获得认同，同时也违背了房屋拆迁的公平公正原则。希望大家引以为戒。
·一、离婚时有房贷怎么算抚养费?
一、离婚时有房贷怎么算抚养费?抚养费是按照每月实际收入来计算，和是否有房贷无关，具体数额和支付方式需要和对方协议解决，达不成协议的，可以上......
·一、离婚房子首付款借的，如何分割债务？
一、离婚房子首付款借的，如何分割债务？应该平均分割，共同偿还。法律依据：《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债......
·房屋买卖定金合同违约怎么办？
签订房屋买卖定金合同是为了防止出现违约的情况，但是在实践中还是经常出现违约的情况，不管是买房的还是卖房都出现过，那么，我们就为您简要分析一下......
·一、商品房买卖合同无效的情况？
一、商品房买卖合同无效的情况有哪些房屋买卖活动中可能导致合同无效的情形如下：(一)房屋与土地分开转让的，(现实中房产和地产分开转让的情形，房......
·购房网签和备案什么意思？
购房网签和备案什么意思？购房网签的意思是在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用......
·新婚姻法 房产最新规定是怎样的？
2021年1月1日起《民法典》正式施行，《婚姻法》同时废止。当今社会离婚已经成为了普遍现象，夫妻双方的离婚必然涉及共同财产的分割，在以前只要房产......
·没有遗嘱房产继承人如何发生继承？
没有遗嘱房产继承人如何发生继承?没有遗嘱房产继承人会直接按照法定继承来进行，房屋遗产法定继承人的范围包括被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、......
·新婚姻法婚后房产加名的规定内容是什么？
随着人民群众的法律意识不断增强，更多人选择通过法律手段来维护自己的合法权益。在离婚方面更需要用法律的手段来维护自己的权益不受损失，离婚时最需......
·购房者延迟收房的怎么办
在房屋买卖中，购房者不仅享有购房权益，也存在着相应的义务，比如在开发商交房时，购房者应及时收房的义务。但是，如果开发商在交房时，购房者延迟收......
·离婚房产纠纷律师费用标准是如何规定的？
近年来我国各地的离婚率是比较高的，我们知道在办理离婚手续前，需要协商分配在婚姻关系存续期间的财产，但是就实际情况来说，夫妻双方一般是不能通过......
·根据我国相关法律规定夫妻离婚房子贷款怎么办?
根据我国相关法律规定夫妻离婚房子贷款怎么办?如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方......
