13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
家里楼上漏水该找谁来解决(一)楼上邻居漏水原因——找楼上邻居协助处理1.楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为,破坏了地面的防水设施;2.楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化,超过质量保质期,在正常情况下的用水造成的房屋漏水。(二)开发商漏水原因——保质期内要求开发商尽快修复房屋漏水是因为房屋质量问题,如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水。(法律规定商品房是有5年的保质期的,房屋的质保期是从房子竣工验收之日起算的。)(三)物业公司漏水原因——向物业申请房屋维修基金予以修复1.因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的,可向物业申请房屋维修基金予以修复。2.因《物业管理委托合同》有约定物业公司对房屋有某些修缮义务。二、业主解决房屋漏水的方法1、保留证据房屋漏水,首先应拍照保留证据。2、确定漏水责任人房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关,术业有专攻,所以我们应找专业人员对漏水进行检查,判断漏水原因,确定漏水责任人。确定责任人后,我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。3、协商维权拿着证据找责任人进行协商,可以要求对方恢复原状,也可以要求对方进行维修费的赔偿。4、诉讼维权虽然我们拿着证据去找责任人协商,但是可能对方推诿责任或者对赔偿数额有异议,房屋漏水的纠纷仍然不能解决。5、协商不成可诉讼这里注意,诉讼不是目的,只是一种手段而已,现实案例中,很多这样的纠纷都是在诉讼过程中协商完成的。房子楼上如果出现了漏水的情况，可能是因为邻居使用不当造成，也有可能是开发商的问题，所以这个时候应该找谁来处理，首先要搞清楚漏水的原因，确定好责任方，之后再说下一步如何处理的问题。由此可见，虽然都是属于房子楼上漏水的问题，但具体的根源不同，那么意味着之后当事人的处理也是不太一样的。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
·如何起诉离婚,法院会判离婚
法院判决夫妻离婚的，并不是看原告是如何起诉的，而是根据一些实际情况。那究竟何种情况下法院会判准离婚?而当事人又该如何向法院起诉离婚?详细内容，......
·起诉离婚撤诉怎么处理?
起诉离婚撤诉怎么处理?1、起诉离婚后可以撤诉吗?起诉离婚后，原告若是反悔了，可以申请撤诉，即原告在法院立案受理后，进行宣判前，以书面或口头形......
·离婚时怎么分割股票收益？
离婚时怎么分割股票收益？一方以个人财产从事生产经营的收益，或投资做股东的分红，或购买股票、基金抛售后产生的收益。这些收益、分红在性质上属于投......
·应该要怎么认定重婚行为？
应该要怎么认定重婚行为？重婚罪是有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。认定重婚罪有两种形式：1、有配偶者重婚：(1)法律重婚：婚......
·事实上的婚姻财产认定是怎么样的？
事实上的婚姻财产认定是怎么样的？最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第六条规定，审理事实婚姻关系事......
·夫妻离婚财产分配要出什么手续？
实践中，许多夫妻在结婚之后会发现双方在各方面并不合适于是选择离婚。但双方共同生活期间会有一部分共同财产，这部分共同财产夫妻双方应进行分配，离......
·离婚财产证明有哪些是夫妻共同财产？
最近，感觉身边离婚的人越来越多，不是因为感情不合，就是因为单方出轨。离婚当然也不是一件简单的事，虽说感情结束了，但因离婚所产生的财产纠纷问题......
·夫妻一方肇事逃逸另一方要承担刑事责任吗
夫妻一方肇事逃逸另一方要承担刑事责任吗?夫妻一方肇事逃逸另一方一般不承担刑事责任，除非涉嫌包庇罪。根据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条规定......
·离婚原告应收集哪些证据
在离婚诉讼中，您只有搞清楚，自己应该收集哪些证据，才有可能胜诉，有可能达到自己的诉讼目的。那么，在实践中，作为离婚原告的一方究竟应该收集哪些......
·最高法关于抚养费规定的支付标准是多少?
最高法关于抚养费规定的支付标准是多少?1、抚养费的标准一般按月工资收入的20~30%比例给付2、《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚......
·一、离婚不付孩子抚养费怎么办?
一、离婚不付孩子抚养费怎么办?中国《民法典》第一千零五十八条规定：“当父母未履行抚养义务时，未成年或无法独立生活的子女有权要求父母支付抚养费。......
