13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
工程质量最低保修期限是如何规定的？
建设部的《房屋建筑工程质量保修办法》规定：在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
(一)地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限：
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙而的防渗漏，为5年：
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
(四)电气系统、给排水管道、设备安装为2年;
(五)装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。 房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起汁算。
工程质量的验收记录
单位工程质量验收记录、纪要
1.工程施工质量验收由建设单位负责组织实施，建设行政主管部门委托的监督站负责对工程质量验收(包括对组织形式、程序及标准执行等情况)实施监督。
2.工程必须具备下列条件及文件方可组织质量验收：
(1)完成设计要求和合同约定的各项内容，工程所含分部(子分部)工程的质量均已验收合格。
(2)工程质量验收申请表。
(3)工程质量评估报告。
(4)工程勘察、设计文件质量检查报告。
(5)经质量监督机构抽查的完整的质量控制和工程管理资料。
(6)建设单位已按合同约定支付工程款。
(7)施工单位签署的《房屋建筑工程质量保修书》。
(8)消防、燃气、电梯的准许使用文件。
(9)市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料。
(10)商品住宅的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
(11)单位工程施工安全评价书。
(12)建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等部门责令整改的问题已全部整改完成。
3.单位工程质量验收记录及其附件[单位(子单位)工程质量验收纪要]由建设单位负责填写并加盖单位公章和单位负责人签名一式五份，其中建设单位、施工单位、监理单位、监督站、备案机关各持一份，其主要内容包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对勘察、设计、施工、监理等方面作出全面评价，工程质量验收时间、程序、内容和组织形式，工程质量验收意见等。
综合上面所说的，工程质量对于一个工程来说是特别重要的，而且在一个工程完工之后，工程质量也是有质量保修期限的，这也是为了可以更好的保障开发商的利益不受到损害，而对于施工方如果出现质量的问题就必须要及时的处理。
·国家劳动法加班工资怎么算
国家劳动法加班工资怎么算《劳动法》第四十四条规定，有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：(一)安......
·八级工伤怎样赔偿
1.医药费由用人单位全额垫付;2.停工留薪期内(工伤治疗、康复期间)工资按原待遇发放;3.停工留薪期内需要护理的由单位负责;4.住院期间伙食补助费按你们当......
·劳动争议仲裁的程序有哪些
劳动争议仲裁的程序有哪些在劳动中，劳动者受到不公平的待遇与用工方发生劳动争议后该怎么办？按照一定的法律法规，劳动者用劳动争议仲裁保护自己的合......
·东莞劳动仲裁程序
东莞劳动仲裁程序东莞劳动仲裁程序是劳动争议当事人向人民法院提起诉讼的必要的程序。按照《劳动争议调解仲裁法》规定，提起劳动仲裁的一方应在劳动......
·工程质量事故划分原则是什么?
工程质量事故划分原则是什么？建筑工程涉及到施工人员多、工序复杂、工期长，施工单位质量管理方面存在漏洞的话，就容易导致工程质量问题发生，严重......
·工伤纠纷协议书范本怎么写？
工伤纠纷协议书范本怎么写？在中国职业安全百科全书中，工伤的定义是：企业职工在生产岗位上，从事与生产劳动有关的工作中，发生的人身伤害事故、急性......
·一、劳动合同第四十五的内容有哪些？
一、劳动合同第四十五的内容有哪些？《中华人民共和国劳动合同法》第四十五条规定，劳动合同期满，有本法第四十二条规定情形之一的，劳动合同应当续延......
·过节加班怎么算加班工资
过节加班怎么算加班工资一、过节加班怎么算加班工资节假日许多用工单位因工作需要，要求员工正常上班工作，可节假日加班，自己应按什么标准取酬呢?......
·一、亳州市工伤保险待遇标准包括什么项目?
一、亳州市工伤保险待遇标准包括什么项目?根据国务院《工伤保险条例》的规定，工伤保险待遇项目和标准如下：(一)治(医)疗费。治疗工伤所需费用......
·好的建筑工程律师应具备哪些条件？
好的建筑工程律师应具备哪些条件？一、好的建筑工程律师应具备哪些条件？第1、有过专业的法律服务经验大家都知道，我国的法律条例涵盖的范围非常......
·单位雇童工会罚款多少钱
如果用人单位违反相关法律的规定而雇佣童工的话，这样的行为显然已经构成了违法，此时会对单位作出相应的处罚，其中就包括了对单位进行罚款。那一般单......
