13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
工程质量保证期限是多久？
最高为5年；
国务院的《建设工程质量管理条例》规定明确规定施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。
1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
建设工程质量保证金
发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。
缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。
发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
工程质量的分级管理
为加强建设工程质量管理，实现对施工质量全方位、全过程的有效控制，打造建设精品工程，按建设工程指挥权限，建立工程质量分级管理。
1.工程质量分级管理制度实施范畴为：
1)建设指挥部领导：指挥、副指挥。
2)建设指挥部部门负责人：工程、安质、计财、综合部各部室正副主任。
3)建设指挥部专业工程师：工程、安质、计财部各专业工程师。
2.工程参建各施工、监理单位及设计院现场指挥部的各级管理人员。
凡纳入质量分级管理制度范畴的各级建设管理人员，必须以科学的管理标准，完善的岗位工作要求，认真按照规定的分级管理范围实施重点质量管理，使全部工程质量达到设计文件、技术标准及相关规范的要求。
综合上面所说的，工程质量一般都是有保证期限的，而且不可的地方保证期限的时间就会有差别，如果在保质期之内有什么问题的话，那么这个修理费就可以完全由施工方来进行承担，所以，在施工的时候一定要严格的要求工作人员把控好质量关。
·对使用童工或强迫劳动的雇主如何处罚
现实生活中有很多使用童工或者强迫劳动者劳动的情况，这些雇主明知不能使用童工或强迫劳动，但仍然抱有侥幸心理。今天我们为您整理了对使用童工或强迫......
·水电工程承包合同模板是怎样的
水电工程承包合同模板是怎样的当今时代，日常生活当中的所有经营和生产，都是分工明确的，以后发生的任何问题都可以直接责任到人，这也是非常好的一......
·与公司没签订劳动合同应该怎么办
与公司没签订劳动合同应该怎么办1、提出要求，要求单位签订劳动合同。2、若单位不签订的，可以提起劳动仲裁要求单位支付双倍工资。公司不签劳动......
·不配合工作被开除要赔钱吗
不配合工作调动为由离职可以要求赔偿。按照劳动者在本单位工龄，每满一年，补偿一个月工资。根据劳动合同法第四十条规定经用人单位与劳动者协商，未能......
·一、劳动合同司法鉴定需要多少钱?
一、劳动合同司法鉴定需要多少钱?国家发改委、司法部2009年9月1日的《司法鉴定收费项目和收费标准基准价》现在继续执行，现在还没有见到新的标准出台......
·现在国企职工合同到期后怎么办？
现在国企职工合同到期后怎么办？国企是国家的重要企业单位，对单位内的公司职工要求也是非常严格的，除了这些，在与劳动者订立劳动合同方面也会有稍微......
·因疫情推迟上班工资怎么算？
因疫情推迟上班工资怎么算?因疫情推迟上班，企业应当发放生活费。根据《人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动......
·我国的劳动争议仲裁时效一年？
我国的劳动争议仲裁时效一年？一、我国的劳动争议仲裁的特征仲裁时效具有以下四个方面的突出特征：第一，从仲裁时效的条件上看，仲裁时效是以权利人......
·路灯工程质量验收规范主要依据是什么?
路灯工程质量验收规范主要依据是什么？在城市道路施工中，路灯工程是比较重要的一个工序，这个工程质量的好好，直接影响城市道路的使用，关系到道路交......
·一、芜湖工伤鉴定机构是哪里?
一、芜湖工伤鉴定机构是哪里?芜湖工伤鉴定机构是当地的社保局。工伤鉴定是在申请工伤鉴定的职工被认定为工伤的基础上，在其医疗终结或医疗期满之后，由......
·工伤认定什么时间申请书
在现实生活当中，其实劳动者在维权的时候，往往遇到的困难是比较多的，一方面原因是因为劳动者本身对我国的法律法规不太了解。比如说在遇到工伤的时候......
·工伤康复期间，公司少发工资怎么办
工伤康复期间，公司少发工资怎么办在职工工伤康复期间，其实公司是缺少了一支劳动力，但是又没有跟职工解除劳动关系，这个时候还得继续支付相应的工......
