最高额抵押担保债权确定的情形有哪些？

www.nj64.net 南京债权债务律师网

最高额抵押担保债权确定的情形有哪些?(一)约定的债权确定期间届满。债权确定期间是指确定最高额抵押权所担保的债权实际数额的时间。实践中，最高额抵押权人为了防止抵押人任意行使确定债权额的请求权，而使自己处于不利地位;抵押人为了防止自己的抵押物所担保的债权长期处于不稳定的状态，一般都愿意在最高额抵押合同中对债权确定的期间进行约定。(二)没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权。实践中，当事人可能没有约定债权确定期间，或者即使有约定，但约定的期间不明确。(三)新的债权不可能发生。在新的债权不可能发生的情况下，最高额抵押权所担保的债权额也确定。(四)抵押财产被查封、扣押。在最高额抵押权存续期问，抵押财产被法院查封、扣押的，其有可能被拍卖或者变卖。抵押财产被拍卖、变卖的价格直接影响到最高额抵押权人债权利益的实现，为确保自己的利益，在抵押财产被查封、扣押时，最高额抵押权人一般都希望被担保的债权额尽早确定。(五)债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销。在最高额抵押权存续期间，债务人、抵押人有可能被宣告破产或者被撤销。债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销所产生的直接法律后果就是债务人、抵押人进入破产程序或者清算程序。根据破产法的规定，未到期的债权，在破产申请受理时视为到期。附利息的债权自破产申请受理时起停止计息。(六)法律规定债权确定的其他情形。这是兜底性条款。除了本条第一项至第五项所规定的可以确定债权额的法定事由外，在本法其他条款或者其他法律中也有可能规定确定债权的其他情形，如根据本法第203条的规定，发生当事人约定的实现最高额抵押权的事由时，最高额抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿，而最高额抵押权人行使最高额抵押权的基础就是担保债权额的确定，所以出现当事人约定的实现最高额抵押权的事由就意味着担保债权额的确定。二、 最高额抵押权所担保债权额的确定将产生以下法律效力：一是最高额抵押权转变为普通抵押权。在债务人到期不履行债务或者出现当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人可以依照普通抵押权的规定行使其抵押权;二是确定被担保债权的范围。被担保债权额确定时存在的主债权，不论其是否已到清偿期或者是否附有条件，均属于最高额抵押权担保的范围。被担保债权确定时存在的被担保主债权的利息、违约金、赔偿金，不论在确定时是否已经发生，也属于被担保债权的范围。但是在最高额抵押权担保的债权确定后才发生的主债权不属于被担保债权的范围;三是最高额抵押权所担保的债权确定后，一旦债权到期或者出现当事人约定的可以实现抵押权的情形，抵押权可以就抵押财产优先受偿，但优先受偿的额度不得超过双方当事人约定的最高担保额。最高额抵押担保债权是否能够确定应当根据债权的分割情况和抵押担保来进行认定，在进行抵押担保债权的办理时，可以根据担保的相关资产来确定是否可以进行最高额抵押担保债权的情况，如果不符合相关规定的，则需要根据法律要求进行处理。
  
  
  

·公司可能存在哪些债权人
      公司可能存在哪些债权人一、公司可能存在哪些债权人(一)银行，是公司资金的主要提供者。银行通过与公司签定债务合约，要求公司以信用担保或财产抵押......

·个人借钱写借条可以打官司吗？
      个人借钱写借条可以打官司吗?单凭一张借条可以起诉的。借条是作为借款事实存在的直接证据，可以证明数额较小的或者当事人没有异议的事实，如果当事人对......

·民事诉讼法253条款的内容有哪些？
      民事诉讼法253条款的内容有哪些？我国《民事诉讼法》的第二百五十三条是关于债务利息的。关于这方面的问题我国法律做出了如下规定：1、被告人没有按照......

·欠钱不还法院以找不到人执行怎么办？
      欠钱不还法院以找不到人执行怎么办?申请法院强制执行后如果找不到被执行人，法院可以向被执行人送达执行通知书，如被执行人下落不明，或者找不到，法院......

·如果债务人死亡，债权人可以起诉债务人儿子吗
      如果债务人死亡，债权人可以起诉债务人儿子吗？一、债权人和债务人的含义与关系1、债权人主要是指预付款者，有权请求他方为特定行为的权利主体，是......

·网友欠钱不还怎么办还删了信息怎么办？
      网友欠钱不还怎么办还删了信息怎么办?网友欠钱不还怎么办还删了信息可以向法院起诉，并且可以在下落不明的情况之下进行公告送达。欠钱不还，双方之间是......

·欠款金额达到多少才可以起诉?
      多少都可以。欠款的民事纠纷，属于法院受理范围，对欠款数额法律上没有最低额限制，理论上讲，欠一元钱也可以到法院起诉。欠款数额如果比较小，是否值......

·起诉后债务人还是无力偿还债务该怎么办？
      起诉后债务人还是无力偿还债务该怎么办？1、双方协商请求延期还款债务人在法院的判决生效之后想要按时偿还债务，但如果因为公司破产或个人没钱还债......

·欠钱不还起诉到法院后怎么办
      欠钱不还起诉到法院后怎么办?1、欠钱不还起诉到法院后按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。2、若胜诉后债务人还是不还债可以申请法院强制执行，法......

·公积金贷款额度如何计算？
      公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。......

·合同法关于逾期付款违约金是否需要赔偿？
      合同法关于逾期付款违约金是否需要赔偿?合同法关于逾期付款违约金肯定是需要赔偿的，根据对法律规定及相关司法解释的了解，关于逾期付款违约金的法律规......

·非公开发行的公司债券基金是什么?
      非公开发行的公司债券基金是什么？随着我国金融投资市场的不断完善，我国的投资者数量也越来越多。但是，由于很多投资者缺乏专业的投资管理经验，因......