13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
一、建设工程承包经营权法律效力是什么?建设工程承包合同本质上属于承揽合同的一种。《合同法》第287条规定：本章(建设工程合同)没有规定的，适用承揽合同的有关规定。因此，此处的“承包”，其实质是“承揽”，也不是真正意义上的承包合同。企业内部承包是我国改革开放以来出现的一个新名词。企业内部 承包合同是我国经济体制改革过程中出现的一种合同类型，它以完善企业承包经营制为前提,把竞争机制引进企业内部,以合同形式明确企业与承包者的责、权、利关系,从而达到深化企业改革,提高企业经济效益的目的。 企业内部承包合同不是一个法律术语，在法律上没有明确规定。理论上，有很多关于内部承包合同的定义：一种观点认为内部承包合同是指“企业与内部承包职工之间通过签订一份协议，并根据协议约定的权利、义务由企业内部职工来完成一定生产(销售)任务的经营方式”。另一种观点将内部承包合同定义为“企业将自己的一个部门或分支机构，按照所有权与经营权相分离的原则，以承包经营合同的形式，明确企业与承包人之间的权利义务关系，使承包人在承包期内自主经营，自负盈亏的一种经营管理形式”。还有一种观点将内部承包合同定义为“企业作为发包方与其内部职能部门、分支机构或职工个人之间为实现一定的经济目的，而达成的明确双方权利义务关系的协议”。二、建设工程承包人行使优先权的期限是多久?所谓“建设工程承包人行使优先权”问题，源自《合同法》第二百八十六条，即“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”。最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中确定，“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算”。三、建设工程承包人行使优先权的方式是什么?建设工程价款优先受偿权实现的方式有两种即折价和拍卖。如果通过折价方式实现优先权，则可以在承包人和发包人双方协商一致的基础上进行，无需经过司法程序。但如果双方折价行为损害第三人(如同样拥有优先受偿权的其他承包人、对建设工程抵押权人等)利益的，第三人可能会申请法院撤销折价协议。对于通过拍卖方式实现优先权，从法律条文字面理解，承包人可以直接申请法院对建设工程进行依法拍卖，但在实践中这并不可行，司法拍卖一般需经法院强制执行程序处理，而强制执行需要有生效法律文书为前提。所以，作为承包者和发包方来说，也可以把双方之间签订的建设工程承包经营权合同视为承揽合同来对待。而关于承揽合同的诉讼时效以及承揽合同应该遵守的一些法律制度，对此在法律上也有着非常明确的规定。建设工程的承包经营权，也严格的限定了承包方的资质条件。
·员工隐瞒怀孕入职可以解除劳动合同吗？
现在不少公司招聘要求都写明了不要怀孕的女性，因为做事不方便而且容易出意外，公司为了降低风险都不会招聘。可是如果员工隐瞒怀孕入职，就增加了意外......
·上班喝酒因公受伤算工伤吗？
上班喝酒因公受伤算工伤吗？一、上班喝酒因公受伤算工伤吗?职工在工作中或工作前饮用酒类食品，工作中受酒精作用影响，行为处于非正常状态，由于本......
·在国企辞职需要加违约金么
一，在国企辞职需要加违约金么1、国企试用期辞工不用承受违约金或训练费的。2、《劳动部办公厅关于试用期内解除劳动合同处置依据问题的复函》中限定：......
·女职工哺乳假从哪时算起
女职工哺乳假从哪时算起哺乳假是除国家规定的产假以外的延长，各省、自治区、直辖市颁布的《计划生育条例》，对哺乳假的时间长短规定由各地视情况而定......
·员工被辞退怎么赔偿2023？
员工被辞退怎么赔偿？一、员工被辞退怎么赔偿?根据《劳动合同法》第46条规定，用人单位按照上述第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的，应当......
·工伤鉴定超过一年就不能做了吗？
劳动者在受到工伤后会由用人单位或者劳动者的亲友提出申请工伤认定，工伤认定之后需要申请工伤鉴定，工伤鉴定要在规定的时间内进行，否则过了期限劳动......
·拖欠工人工资多年有赔偿吗
有赔偿。用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资的要支付拖欠工资、补偿金(25%拖欠工资额)，必要时还要以造成实际损害为前提付金额百分之五十以上百分之一......
·公路工程质量自检流程有哪些
公路工程质量自检流程有哪些?一个城市道路的建设不仅关乎到以后这个城市的经济发展，还对人们的出行安全起到了很大的作用，但是一般公路的建设之后都......
·一、劳动法经济补偿金规定是什么？
一、劳动法经济补偿金规定是什么《劳动合同法》第四十六条 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：(一)劳动者依照本法第三十八条......
·工程质量责任人责任制有哪些
工程质量责任人责任制有哪些？工程质量责任人在规定中一般为工程项目经理。项目经理从建设工程的角度看，是整个工程的总负责人。对项目的成功策划和......
·被公司辞退工资什么时候结清
劳动者辞职，用人单位应在解除劳动合同时一次性支付劳动者的全部工资。《劳动合同法》规定，如果未及时支付工资，有两个途径可以要求支付工资：1、劳动......
