![]() |
13951899110 |

www.nj64.net 南京债权债务律师网
实践合同的成立与生效有哪些条件?一、实践合同成立的条件
实践合同又称要物合同,是指除当事人双方意思表示一致外,还须交付标的物或完成其他现实交付才能成立的合同。典型的实践合同有:借用合同、自然人之间的借款合同、保管合同、定金合同。例如自然人之间的借款合同,只有当借贷方实际交付借款时该合同才真正成立。
法学是不断发展的科学。根据传统民法理论,质押合同属于实践合同,但在我国的《民法典》(2021年1月1日起实施)颁行后,这种情况得以改变。根据区分原则,质押合同自成立时生效,质权自出质人交付质押财产时设立,即未交付质押财产不影响质押合同的效力。质押物的交付,不再是质押合同成立的要件,因此质押合同属于诺成合同。
二、如何认定实践合同生效
实践合同中交付标的物应为合同生效的要件,而不是合同成立的要件。换言之,实践合同没有交付标的物的,合同仍然成立,但不生效。二者之间的关系,犹如以城市房屋抵押,没有依法办理抵押登记手续的,合同成立,但不生效。如前所述,合同的成立纯属事实判断,是否成立,以当事人意思表示是否协商一致为准。实践性合同也是合同,也应遵循此评价标准。交付标的物只能视为合同生效的法定条件。事实上,《民法典》已通过对定金的规定修正了实践合同的定义。
《民法典》第五百八十六条??当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
至于实践合同的范围,学者认为:“哪些合同属于诺成合同,哪些合同属于实践合同,由法律规定。在法律允许的范围内,也可以由当事人协商决定。”法律允许当事人协商决定的,至今未见。我们认为,只能由法律、行政法规规定。目前见诸法条的,有如下数种:
1、自然人之间的借款合同。《民法典》第690条规定:“自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时生效。”
2、保管合同。《民法典》第890条规定:“保管合同自保管物交付时成立,但当事人另有约定的除外。”
3、质押合同。《民法典》第427条规定:“出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。质押合同自质物移交于质权人占有时生效。”
4、定金合同。《民法典》第586条第1项规定:“定金合同从实际交付定金之日起生效”。
从中不难看出,实践合同成立条件除了一般合同意义上的要约和承诺,还需要交付标的物才能成立。生效也是从交付标的物开始合同生效,如借款合同中,一方提供借款时合同生效。实践合同的成立与生效条件相对比较难理解,
·合同无效的情况有哪些?
合同无效的情况有哪些根据《合同法》的规定,有下列情形之一的,可认定合同或者合同条款无效:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;一......
·居间合同承担赔偿责任主要内容
居间合同承担赔偿责任主要内容一、居间合同承担赔偿责任?在居间合同纠纷中,因居间人提供虚假情况,致使委托人在订立合同时蒙受损失,居间人应当承担......
·一、买卖不破租赁中承租人可以要求合同解除吗?
一、买卖不破租赁中承租人可以要求合同解除吗?买卖不破租赁中承租人不可以要求合同解除。承租人可以要求解除合同的情形一般是:(1)出租人未按时交......
·签了半包合同可以毁约吗?
签了半包合同可以毁约吗?只要签了半包的合同就不可以毁约的,如同毁约就要支付违约金,承担相应赔偿复责任。《民法典》对其有相应的规定:第五百八十......
·赠与合同需要公证么?赠与合同公证手续如何办理?
赠与合同需要公证么?赠与合同公证手续如何办理?一、赠与合同需要公证么?赠与合同并不需要公证即可生效。赠与合同是实践合同,也就是要实际交付赠与......
·合同法中合同履行规定是什么?
合同法中合同履行规定是什么一、合同法中合同履行规定是什么《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人......
·订立合同时盖章要注意什么
订立合同时盖章要注意什么当事人在签订合同的时候,若是法人的话,那么除了要有授权的人签字之外,还需要盖上公司的公章,否则的话合同也是不会生效的......
·先诉抗辩权为什么不属于合同法的抗辩权
先诉抗辩权为什么不属于合同法的抗辩权在担保合同中,担保人以自己的财产为债务人提供担保,如果债务人在债务到期时未能偿还债务,担保人应履行担保约......
·合同的主体主要是哪些人
合同的主体主要是哪些人(一)自然人,它既包括本国的公民,也包括外国人和无国籍人。自然人分为无民事行为能力人、限制民事行为能力人和完全行为能力的......
·合同诈骗罪的表现形式都有哪些?
合同诈骗罪的表现形式都有哪些?随着人们交易的频繁,合同越来越成为一种必不可少的交易保障。但是,我们也常常耳闻合同诈骗,甚至有的人还遇到过。在对......
·光伏发电购销合同范本是怎样的
光伏发电购销合同范本是怎样的?怎么写光伏发电购销合同?光伏发电是一种新型清洁无污染的发电方式。常规能源终究有耗尽的一天,而且我国的一次能源......
·合同一方当事人死亡合同应该如何办?
当事人死亡后合同是否继续有效,应当区别对待。首先,从维护交易便利和确保交易安全的角度来看,单纯的财产合同(如买卖合同、租赁合同)一方当事人的死......