离婚时婚前财产该如何分割

www.nj64.net 南京债权债务律师网

夫妻在离婚的时候，总是免不了要对财产作出分割。但是财产的性质不同，离婚时的处理方式也就不同。那么对于婚前财产来讲，离婚时婚前财产该如何分割呢？我们整理了相关资料，请从下文中进行了解。
   一、离婚时婚前财产该如何分割
   1、有约定从约定，无约定从法定
  我国《婚姻法》第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”
  《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”
  如果婚姻双方对婚前的财产没有约定，根据婚姻法上述规定，婚前财产是个人财产，而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。
  但有些情况下如果没有证据证明是婚前个人财产，司法实践通常会作为夫妻共同财产处理。
   2、我国婚姻法中的其它规定
  《婚姻法》第四十二条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。
  《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第二十七条：“婚姻法第四十二条所称“一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。
  一方离婚后没有住处的，属于生活困难。离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。”
  所以就算认定是婚前个人财产，也有可能会失去房屋的所有权。
   二、离婚时婚前财产怎么分割
   1、婚前个人购房，婚后按揭还款 ，离婚时房屋归产权登记的个人，房屋增值有补偿。
  婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。
  对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值，应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分，由房屋所有人给对方相应补偿。
   2、婚前个人财产婚后产生的孳息和自然增值，不属于夫妻共同财产。
  《婚姻法》规定了婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有。《婚姻法》解释(二)中也规定，婚姻关系存续期间，“一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产”。但在司法实践中，对于婚前财产本身产生的增值(如黄金、房屋涨价)或者孳息(如存款利息)等收益，如何处理往往存在争议。
  《婚姻法》司法解释三第五条规定是对“孳息属于物的所有人”之民法基本原则的诠释，同时也避免了实际中财产收益是否属于“投资收益”的纷争。即今后夫妻一方婚前个人财产，无论是“投资”性质还是“自用”性质或二者兼而有之，均在所不问，该财产在婚姻期间的收益，除了孳息和自然增值外，均属于夫妻共同财产。
  关于离婚时婚前财产的分割，由于婚前财产多半属于夫妻个人的财产，因此在离婚的时候是不允许进行分割的，因为我国法律规定在夫妻离婚的时候能够进行分割的财产，仅仅是被认定为夫妻共同财产的部分。
  
  
  

·公安机关受理重婚罪条件是什么？
      一、公安机关受理重婚罪条件是什么?公安机关对于重婚罪报案，应当与其他刑事案件一样受理。一般情况下重婚案件属于刑事自诉范畴，属于告诉才处理的刑事......

·国家刑事赔偿怎么算的？
      国家刑事赔偿怎么算的？《国家赔偿法》第33条规定：“侵犯公民人身自由的，每日的赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。”(一)侵犯公民生命健康权......

·刑事诉讼法刑事传唤通知家属有没有强制力?
      在司法实践中，如果犯罪嫌疑人被公安机关或人民检察院等采取了刑事拘留措施的话，则在此期间会暂时的限制其人身自由。通常情况下，为了避免引起一些不......

·离婚证据调查需要注意哪些方面
      离婚证据调查需要注意哪些方面一、如何收集夫妻感情破裂的离婚证据1、分居时间的证据因法律规定，夫妻感情不和分居满二年可以作为法定离婚原因。......

·监护权和抚养权有什么区别呢?
      监护权和抚养权有什么区别呢?相信绝大多数人把两者混为一谈了，绝大多数人都不太了解，下面就来跟大家介绍下监护权和抚养权这两者之间的区别。一、什么......

·起诉离婚所需的证件材料
      起诉离婚所需的证件材料1、起诉方的身份证及复印件;2、结婚证及复印件，或婚姻证明;3、未成年子女的出生证复印件;4、离婚起诉状及复印件;5、......

·一、婚内出轨还有孩子离婚财产怎么分?
      一、婚内出轨还有孩子离婚财产怎么分?婚内出轨，出轨方属于过错方，如果离婚应当少分财产，无过错方可以多分一些。孩子抚养权最好协商解决，如果孩子在......

·我们大家都知道孩子是需要抚养的
      我们您都知道孩子是需要抚养的，在18岁之前我们国家规定的也是需要抚养的。对于孩子来说没有良好的生长环境孩子长大之后也会受到影响。我们国家没有中......

·离婚看似是两个人的事情
      离婚看似是两个人的事情，实则影响到了三个家庭，两边的大家庭，自己的小家庭。离婚还牵扯着一系列的问题，财产的分割，债务的分配还有最最最重要的抚......

·非婚生子女抚养协议
      非婚生子女抚养协议甲方：，性别：，民族：，出生年月：年月日身份证件类型：，证件号码：住址：乙方：，性别，民族，出生年月：年月......

·按照国家规定
      按照国家规定，用人单位须为其在职员工缴纳五险一金，并且于每月发放工资5日内，将单位缴存部分和为职工代扣代缴的部分，汇缴到管理中心在银行开设的账......

·一、夫妻离婚财产均分后女方不执行怎么办?
      一、夫妻离婚财产均分后女方不执行怎么办?可以到法院起诉，要求法院裁定女方履行协议。并申请强制执行。协议离婚后一方若不履行或不正当履行离婚协议中......