13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
什么是建设工程的发包与承包?
工程发包和承包也叫工程招标承包制，是通过招、投标的方法来建立工程买方与卖方、发包与承包关系的一种经营模式。卖方的活动叫招标，买方的活动叫投标。以招标承包制的方式让买方通过竞争获得工程的机会，让卖方来选择合适的施工单位。
二、工程发包与承包的分类方式
从承、发包范围的不同、合同计价的方法、承包人的地位，以及获得承包的途径几个不同的角度来分的话，分为以下四类：
1.按承发包范围的不同分为：建设全过程承发包、专项承发包，以及阶段承发包等三种方式。
2.按承包人的地位分为：总承包、分承包、联合承包、独立承包和直接承包五种方式。
3.按合同计价方式分为：成本加酬金合同、固定价合同和可调价合同三种方式。
4.按获得承包的途径分为：投标竞争、计划分配、指令和委托承包四种方式。
三、建设工程发包与承包的原则
建设工程的发包与承包要遵守以下五个原则：
1.双方要依法订立合同，全面履行合同约定。
2.招、投标活动要公开、公正和平等竞争。
3.工程发包与承包活动中禁止以任何形式进行受贿和行贿的行为。
4.工程的造价要由双方依法约定，并且发包单位必须按照合同的约定及时拨给工程款。
5.无论是工程发包方还是承包方都必须依法订阅合同。
四、建设工程发包与承包的原则要遵循哪些规定
(一)工程发包需要遵守的规定
工程的发包指的是工程建设单位将全部或部分工程以招标或者其他的方式，交给有法定的从业资格的建筑单位，并按约定支付给对方报酬的行为。工程的承包是发包的对称，也指的是有法定从业资格的建筑单位，通过投标或者其他的方式，来承揽建筑工程，从而按照约定取得报酬的行为。
(二)发包和承包单位必须全面履行合同约定的义务
全面履行合同约定的义务，指的是当事人要执照承包合同上约定，包括工程的数量、质量、造价、工期和结算的办法等，全部履行自己的义务。双方中任何一方都不能擅自进行变更或者擅自解除合同。如果不按照合同来履行义务，将依法承担违约后果。如果当事人出尔反尔、言而无信，那么将打破正常的市场经济秩序，这样是绝对不允许的。所以，在市场经济下，无论是哪个国家，都应依法履行合同，法律将保障合同的全面履行。在我国《经济合同法》中就作出明确规定，经济合同一旦依法成立，就具有了法律效力，当事人任何一方都必须要全面地履行合同中的规定。
国家政策虽然鼓励建设工程的发包和承包，利于建筑行业资源的平均分配。但如果违反了原则，国家也有相关的法律进行制裁。
·江苏十级工伤鉴定标准的法律规定是怎样的？
发生了工伤是一件令人十分痛苦的事情，因为发生工伤不仅身体上痛苦，而且还需要向用人单位索赔，在索赔之前还需要进行鉴定，那么江苏十级工伤鉴定标准......
·外籍员工适用劳动合同法吗？
随着各国之间技术、人才交流越来越频繁，外籍人员到国内工作已经是常见的事，企业在雇用外籍人员时也要保障外籍人员的权益。那么外籍员工适用劳动合同......
·康复费算不算工伤待遇？
康复费算不算工伤待遇?算工伤待遇，对具有一定劳动能力并需要通过专门培训恢复或提高劳动能力的工伤残疾人员，用人单位都有责任积极组织专门培训，所需......
·劳动合同没有到期，企业与员工解除劳动合同
劳动合同没有到期，企业与员工解除劳动合同这种情况，企业需要提前30天通知员工，并按员工入职时间每满一年给予一个月工资的补偿金，这就是所谓的n......
·工程承包范围与内容区别具体是什么?
工程承包范围与内容区别具体是什么？大部分的人都认为工程承包范围与内容是一样，容易把它们弄混淆。其实工程承包范围与内容区别是很大的。工程内容......
·单位工资表格式标准的情况下，能存放多少年？
单位工资表格式标准的情况下，能存放多少年？劳动者结算工资的时候，通常都会有工资表，工资表对于劳动者是十分重要的。工资表中记载着劳动者工资的......
·没签劳动合同的赔偿金怎样赔偿
没签劳动合同的赔偿金怎样赔偿1、用人单位不签合同，违反了《劳动合同法》第十条规定，劳动者可以根据《劳动合同法》第八十二条、《劳动合同法实施条例......
·一、浙江工伤赔偿标准的参考依据是什么?
一、浙江工伤赔偿标准的参考依据是什么?(一)治(医)疗费。治疗工伤所需费用必须符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。......
·一、西安市工伤鉴定鉴定什么内容？
一、西安市工伤鉴定鉴定什么内容？西安市工伤鉴定所鉴定的内容主要是劳动者在生产工作中因种种原因造成劳动能力不同程度的损害，致使劳动者在部分、大......
·最新劳动争议案件案例介绍
最新劳动争议案件案例介绍一、劳动争议案件案例杨某于2008年3月进入某食品公司工作，工作岗位为操作工，双方签订《劳动合同书》。工作期间，食品公......
