13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
夫妻一方放弃共同财产协议书如何书写？下面律图小编就为您详细介绍。一、夫妻一方放弃共同财产协议书如何书写?本人????????? (身份证号????????? )于????????? 年????????? 月????????? 日与????????? (身份证号????????? )共同购买????????? 省????????? 市????????? 小区????????? 号房产(房产证号:????????? ).现声明自愿放弃对此房产拥有的50%产权, 转到????????? 名下。声明人:????????? ????????? 年????????? 月????????? 日放弃房屋产权声明一经做出便发生法律效力,不得随意反悔,因此大家在做出声明前一定要慎重思考，以免发生纠纷。二、婚后买房的注意事项共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节,都需要夫妻双方到场。此外,夫妻共同买房在证件准备工作等方面,以及申请房贷等事宜,也需要提前研究。1、签约双方亲自到场在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外,申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲自到场。专家解释说,在申请房贷时,有些时候会以夫妻名义共同申请,因此银行方面需同时考察两人的资质,办理相关手续时也必须同时签字。2、证件准备是关键夫妻共同买房,需要提供的证件比较多,而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时,需要提供夫妻两人的收入证明,如果两人为非本地居民,还需提供双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,否则按照非本地居民贷款政策对待。当然,在办理按揭贷款时,如果其中一人收入较高,通过资质审批不成问题,另外一方的收入证明则无需提供。三、夫妻一方表示放弃继承权的法律效力如何夫妻在婚姻关系存续期间，夫或妻一方通过法定继承所获得的财产权利，夫或妻一方的放弃行为，是否影响另一方的权利和利益，其行为效力如何判定。在审判实践中，因法律规定的不甚具体明确，也因相互交叉的法律规定不相统一，导致各地法院及法官之间对这种行为效力的认定不相统一。笔者对此谈点粗浅看法，只作抛砖引玉，与同仁商榷研讨。目的在于统一执法观念，统一执法标准，在于完善发展法律。因为权利是动态的，权利是发展的，与之相应的社会价值观念和法律权利观念应当是相互适应的。最终达到以权利的发展观来平衡公民的客观权益。因财产继承，本文所涉及的相关问题包括财产期待权与财产所有权问题，权利资格与权益取得问题，继承权与所有权关系问题，财产继承权的取得、处分与转化问题，夫妻财产中的个人财产与共有财产问题，以及法律的发展完善等。 笔者认为，夫妻在婚姻关系存续期间，夫或妻一方因法定继承，在未征求对方意见情况下，单方放弃继承权的行为，侵犯了另一方的财产共有权，应认定单方放弃行为无效。《民法典》第一千一百二十四条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的，视为放弃受遗赠。在双方办理了婚姻登记手续后，双方的收入也是属于共同财产，如果在处置和使用共同财产时也是需要将共同财产进行平均分割，但是在日常中双方也是经常因为分割不均而产生了纠纷和争议，那么这时也是可以向当地法院提出诉讼请求，法院也会根据双方情况进行分割。以上就是律图小编整理的内容。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
·离婚后财产分割协议需要公证吗?
离婚后财产分割协议需要公证吗?不公证也可以，只要双方签字并且协议在民政部门备案就生效。双方自愿签订，不违反法律的禁止性规定，对双方发生效......
·离婚已经八、九年财产分割可以诉讼办理吗
一、离婚已经八、九年财产分割可以诉讼办理吗如果离婚时没有对共同财产进行分割的，不适用诉讼时效的规定;协议离婚后对财产分割反悔的，诉讼时效是一年......
·精神病人隐瞒结婚婚姻无效？
精神病人隐瞒结婚婚姻无效?精神病人隐瞒结婚是否会导致婚姻无效，应当是根据具体的状况来进行判断的。患有医学上认为不应当结婚的疾病，属于禁止结婚的......
·之前抚养权在男方后两人协商归女方可以吗？
在现代这个社会，众所周知的是，如果离婚的时候已经有孩子的，需要对孩子的抚养问题进行确定，在现实生活中，经常发生当时确定好了之后又反悔的情况。......
·国家赔偿有庭审程序是什么？
国家赔偿简单的来说就是国家有关部门给人民的补偿，但是具体是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产权造成损害，依......
·老婆出轨离婚怎么分财产离婚时
老婆出轨离婚怎么分财产离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。如果是因为......
·一、夫妻离婚后孩子抚养费要怎样付予?
一、夫妻离婚后孩子抚养费要怎样付予?在抚养费的数目确定后，涉及到一个如何履行的问题?在司法实践中，往往采用以下三种方式：一)一次性给付对于......
·离婚诉讼庭审技巧都有哪些?
离婚诉讼庭审技巧都有哪些?1、夫妻感情问题技巧一：感情问题，诉状上要多讲“理”，法庭上要多动“情”，加深法官直观印象，反复强调也不为过。律师对......
·一、离婚财产分配收据应该怎么写?
一、离婚财产分配收据应该怎么写?(一)标题标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种。一种是直接由文种名构成。即写上“收据”或“收据”......
·起诉离婚的程序
起诉离婚的程序起诉离婚的程序包括三个阶段：(一)第一阶段：起诉阶段这一阶段包括以下三个程序：1、原告向人民法院递交起诉书、副本及相关的证......
·国家赔偿案件申请程序是什么
随着国家经济的发展，我国的相关法律制度也逐渐完善，而且我国的法律还体现了一些人性化的地方。如果国家机关部门的工作人员在执法过程中没有正当理由......
