13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
一、简单的农村财产分割协议包括哪些条款?
1、协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等;
2、协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由;
3、被分割财产的物理现状和权利现状;
4、分割财产的原则、方式、方法、标准;
5、各协议人分得之财产的物理现状和权利现状;
6、分割后财产的交付和转移条件;
7、价格补偿和债务承担问题;
8、违约责任;
9、其他事宜，例如办理登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等。
二、办理财产分割协议公证要注意哪些问题?
办理离婚财产分割协议公证，应该注意以下问题：
1、区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割;对共同共有的财产，由当事人自由进行分割;
2、如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权;
3、不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理;
4、如有共有人下落不明，应保留其应得之份额;如有共有人死亡，则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割;
5、共有财产上有债务负担的，应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式;
6、因合伙终止等原因发生财产分割的，应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明;
7、分割财产应当考虑各共有人对共有财产的贡献大小以及共有人的具体经营生活需要。分割家庭共有财产，应当对老弱病残者给予适当照顾;分割夫妻共有财产，应当对无过错责任者给予适当照顾;
8、权利人放弃法定应当分得财产的，应当向公证机构提交放弃财产的声明书;
9、被分割的财产需要办理变更登记和批准手续的，应当明确办理相关手续的时间。
综上所述，在广大农村，父母去世后会留下一些财产，比如宅基地或者房屋等，子女在处理财产，确定好分割办法后，要签订一份协议书，来明确各自的权利义务。即使是简单的财产分割协议，也应该注明财产分割办法、财产清单、协议人姓名及债务处理等条款。
·公司拖欠货款起诉败诉怎么办？
公司拖欠货款起诉败诉怎么办？(一)一审败诉当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起15日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不......
·社会人欠钱不还怎么办？
社会人欠钱不还怎么办?1、社会人欠钱不还首先可以与对方协商还款的各项事宜，协商不成可以在证据支持的情况下通过法律途径解决，注意证据和时效。2、向......
·国有企业债权转让有什么限制
国有企业债权转让有什么限制1、依合同性质不得转让的，这类债权要么与债权人的人身有不可分割的关系，要么基于债权人与债务人间的信任关系产生，如扶养......
·投标保证金溢缴款是什么?
投标保证金溢缴款是什么意思一、什么是溢缴款所谓溢缴款是指信用卡客户还款时多缴的资金或存放在信用卡账户内的资金，取出溢缴款需支付一定金额的费......
·委托合同违约金条款主要包括哪些方面？
委托合同违约金条款主要包括哪些方面？委托合同是日常生活中常见的一种合同类型，和其他合同一样，对于委托合同，违约条款也是必须要有的。那么委托合......
·贷款账户可以冻结吗
可以冻结。商业贷款账户可以被银行冻结，冻结之后，卡只可进账不可出账。若因逾期问题账户被冻结，可以还清逾期金额后再申请解冻账户，建议养成良好的......
·欠钱不还找不到人起诉怎么办？
欠钱不还找不到人起诉怎么办?欠钱不还找不到人起诉可以延长诉讼时效，等到找到人员之后再次起诉。如果债务人拒绝还债，债权人可以通过向法院诉讼的方式......
·顾客欠钱拖时间不还怎么办
顾客欠钱拖时间不还怎么办?第一，直接与债务人进行协商，争取对方直接还款;第二，可以找中间人进行协调，达成还款协议，尽快还款。第三，上述途径还是......
·贷款担保人有风险吗
贷款担保人有风险吗不少人担心为他人提供担保后，会不会影响自己的贷款。其实，您不必担心，担保人是可以贷款的。但是，作为贷款担保人是有风险的，而......
·老赖欠钱5000块钱不还怎么办
老赖欠钱5000块钱不还怎么办一、老赖欠钱5000块钱不还怎么办?1、协商它是因债务人的原因到期不能履行债务，经与债权人协商，由债权人做出让步，......
·个人借款是否需要约定用途
个人借款是否需要约定用途一、个人借款是否需要约定用途个人借款需要约定用途。(一)我国民法典相关条款中规定，借款合同的内容包括借款种类、币种......
