睢宁农村拆迁补偿款的计算标准是怎样的？

www.nj64.net 南京债权债务律师网

睢宁农村拆迁补偿款的计算标准是怎样的(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。二、农村房屋拆迁补偿标准(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。国家为了实现共同的发展，在有的情况下就需要征收或者是拆迁房屋来达成目的。但是对于所征收或者是拆迁的房屋主人来说，得到的补偿就是关心的热点。而国家为了保障他们的权利以及利益不受损害，会根据房屋的面积等因素给予补偿。
  
  
  

·离婚债权债务怎样分
      离婚债权债务怎样分一、夫妻间债权债务怎么处理对于夫妻中以一方名义对外举债应当如何认定其性质的问题，《解释(二)》第二十三条、第二十四条以债务......

·企业融资贷款利息如何计算？
      企业融资贷款利息如何计算？中小企业在发展过程中，经常会面临资金短缺的情况。为了解决这个问题，企业可以向银行申请贷款，对于企业而言，融资成本......

·应该如何判断是不是夫妻债务？
      应该如何判断是不是夫妻债务？夫妻共同债务与个人债务个人债务是指夫妻一方为满足个人需要所借的债务，根据我国法律的相关规定，个人债务包括：......

·担保责任是否算是夫妻共同债务
      担保责任是否算是夫妻共同债务一般来说，担保行为是个人行为，应该认定为个人债务。1、我国《婚姻法》第四十一条规定：离婚时，原为夫妻共同生活所负的......

·他人欠债不还应该怎么办
      他人欠债不还应该怎么办一、他人欠债不还应该怎么办一般情况下，债务人不清偿债务，债权人只能向法院起诉，以合法的方式来强制债务人清偿债务。二......

·货款欠条的法律规定有哪些
      货款欠条的法律规定有哪些欠条简洁、方便，人们经常使用写欠条的方式来证明双方的债务关系。那么关于贷款欠条，国家有哪些有关的法律法规呢?我们整理......

·别人欠钱5000多不还怎么办？
      别人欠钱5000多不还怎么办?别人欠钱5000多不还可以直接到法院进行起诉，理论上不管多少金额，法院都会立案，因为民事权利是以维权为目的，立案要求与款......

·夫妻共同债务一方去世怎么分割
      夫妻共同债务一方去世怎么分割不需要分割，夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚烟关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。夫妻债务的连带清偿责任是......

·借款合同到期后还能起诉吗
      借款合同到期后还能起诉吗？朋友当时需要钱出于好心借出去是正常的时期，但是把钱借出去后会面临着不归还的风险，即使定了合同也会有这个风险，当借款......

·主张债务可以执行配偶吗？
      主张债务可以执行配偶吗?如果确认债务性质为夫妻共同债务，被执行人配偶应为连带债务人，但要执行被执行人配偶名下财产，首先要解决执行名义的问题，即......

·如何订立资金拆借合同
      资金拆借是一种临时调剂性借贷业务，是缺头寸的向多头寸的银行或其他金融机构拆借资金。拆借期限一般很短，有的只需要一二天。在我国开展资金拆借的时......

·民间借贷过了诉讼时效怎么办？
      你借了一笔钱给朋友，碍于关系，没有催还，后来想起的时候，发现已经过了诉讼时效了，这个时候该怎么办呢?一、民间借贷过了诉讼时效怎么办？过了诉讼时......